合肥滨湖区的房子值得买吗

滨湖区地处合肥西南，是一个发展相当成熟的区域，放眼多年前，滨湖还是一片郊区，不被看好，当时谁会想到这里竟会有巨大的发展空间与发展潜力，成为合肥乃至安徽一张重要的对外城市封面。

如今的滨湖，是合肥重要的行政、金融、商务、文化中心，生活服务中心、研发创意中心，是发展相当成熟繁华的城市副中心，区域内聚集了众多丰富的生活配套资源，教育配套齐全优质，例如师范附小、48中分校等，商业上有世纪金源、银泰百货、悦方IDMLL、唯品会、爱琴海和融创茂等缤纷商圈，地铁一号线、地铁五号线、方兴大道、徽州大道等立体化便捷交通，同时还有塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园等丰富的自然资源，兼具城市繁华与自然宁静，另外还有渡江战役纪念馆、名人馆、创新馆等丰富的市政配套，外部环境相当宜人宜居。

目前滨湖区新盘的均价已经成功突破三万加，户型面积也做得越来越大，例如省府板块的龙湖青云阙，户型面积为128-180㎡，远大九庐起步户型面积就是160平米，如今的滨湖，可以说是与刚需越来越远了，刚需群体想买滨湖的房子，可选择金融板块的小户型产品，接下来具体了解一下滨湖区各大楼盘的最新消息。

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高速尚阖院

高速尚阖院地处金融板块，具体位于四川路与嘉陵江路交口西北角，目前在售小高层8#楼，户型面积141㎡、165㎡，备案均价27593.76元/㎡，共68套，2025年12月31日毛坯交付。在售7#、11#楼，户型面积143㎡、165㎡、248㎡，其中7#房源均价27713.67元/㎡，11#房源均价28103.90元/㎡，在售2#楼（10F）、9#楼（16F），户型面积143㎡，2#楼销售均价27214.06元/㎡，9#楼销售均价27937.10元/㎡，2025年12月31日毛坯交付。

联发滨语听湖

滨湖听湖为金融板块的热门楼盘，是国企联发匠心开发打造的品质项目，具体位于大理路与南宁路交口东南，周边有学校、地铁、医疗等齐全生活配套，还有自带的商业，目前15#楼剩余房源登记结束，可直接认购，户型面积109㎡、133㎡，销售均价26680.92元/㎡，2024年12月31日精装交付，具体一房一价。

伟星滨江道

伟星滨江道地处金融后台板块，地铁一号线、首创奥体莱斯就在项目附近，周边还有其他多个住宅小区，地段发展还是比较成熟的，同时又是伟星出品，目前在售少量房源，户型面积143㎡，销售均价约27000元/㎡，2025年6月30日毛坯交付，具体一房一价。

远大璟庭里

远大璟庭里地处金融板块，具体位于玉龙路与武汉路交口，是安徽本土品牌房企远大集团匠心打造的满分作品，目前主要在售高层1#、2#楼，户型面积113㎡、132㎡，1#楼销售均价25935.27元/㎡，2#楼销售均价26706.57元/㎡，小高层5#、6#楼已售完。

华润城建望雲

华润城建望雲地处环湖板块，具体位于徽州大道以东、遵义路以北，国企城建与央企华润联合打造的120满分竞品质住宅，规划户型面积有140-220平米，主要面向城市高端改善客群，目前项目正在持续销售中，均价32000元/平米。

远大九庐

与华润城建望雲一样，远大九庐也是高端改善盘，规划户型面积156-260平，同时又是地处价值高地省府板块，置业门槛高，面向的是城市高净值收入群体。

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以上便是滨湖楼盘的最新消息，主要氛围金融板块、环湖板块，省府板块，环湖与省府的新盘房源户型面积做得比较大，金融板块的房源更适合刚需群体，不仅有小户型，价格相比较省府板块，也比较低，置业门槛尚且没那么高。