投资还得看回报 合肥这些公寓更有投资价值

现在很多人手里稍有余钱，但投资住宅又不够，便把目光转向了公寓。投资公寓不但总价便宜，门槛低，而且地段较好的公寓颇受大众投资者喜爱，投资回报率也高。30-50㎡，总价只有五六十万。相比商铺动辄一百多万的资金要求，公寓更匹配中小投资者的投资需求，让更多普通老百姓能参与进来保护自己的资产不会贬值。

但买公寓，也需看后期回报，需要选择地段好、配套完善的产品。合肥市面上很多公寓产品配套完善，可以自住，也可以用来出租，具备多种功能，那么，今天小编就来给大家盘点一下合肥市场更有投资价值的公寓。

较新动态：天珑广场在售2#楼小户型，建筑面积56㎡，均价13000-14000元/㎡。

项目分析：天珑广场位于政务区核心地段，目前政务区在售小户型商住公寓的仅此一家，周边写字楼、商业聚集，地铁、公交通达，可以说无论是用来办公还是出租，都会有不错的收益。

较新动态：世茂翡翠首府备案1#楼，70年产权公寓，32层，384套，4梯12户，备案均价14127.87元/㎡，预计9月底开盘，2018年6月份交房。

项目分析：世茂翡翠首府位于翡翠湖东南，日后地铁3号线能直达小区，将要推出的是70年产权公寓，可落户，项目自带建平小学，周边临近大学城，对面即是安徽大学，可以说，无论是买来落户给孩子上学，还是日后出租，都是个不错的选择。

较新动态：星海城在售10#楼70产权公寓，38-56-58㎡户型，均价15000元/㎡。后期加推待定。

项目分析：项目产权是70年的，而且支持省直、市直公积金，现在合肥市场上支持公积金贷款的楼盘真是屈指可数了，而且均价仅15000元/平米，周边二手房均价2万+。另外，项目就在地铁1号线秋浦河路站，无论以后是出租还是出售，都是个不错的选择。

较新动态：海恒·金屿海岸1#楼50-73平米小住宅预计10月份推出，具体时间待定，70年产权，目前预约登记中。

项目分析：金屿海岸位于合经区锦绣大道北，紧邻南艳湖西南角，南艳湖公园预计将于今年底对外开放。另外，项目周边有合肥学院等高校，周边人流量颇大。