合肥置地中心营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、开篇速览

置地中心售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。置地中心（栢翠公馆）是合肥瑶海区花冲公园板块的在售住宅项目，定位主城刚需到改善型住区，项目位于长江东大街与花冲路交口，目前在售户型建面涵盖108-196㎡，备案均价19000元/㎡，项目紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线换乘站东七里站约576米，周边生活配套成熟，适合想要在瑶海主城置业的年轻刚需、多孩改善以及三代同堂家庭选择。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地中心】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，北侧可衔接新安江路、临泉路，向南可到达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，满足日常跨区通勤需求，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行即可到达站点，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点；周边还有花溪新村、东七里站南、梦和雅居西等10余个公交站点，覆盖123路、132路、146路、M207路等多条公交线路，满足日常短途通勤和接驳需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

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日常基础消费方面，项目周边1公里范围内分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、老三百货水果粮油等多个社区商业网点，可以满足日常生鲜采购、便民消费等基础需求，步行即可到达。稍远距离，项目距离宝业东城广场约700米，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，可以满足一站式购物休闲需求。同时项目自身也配建有社区商业街区，未来可补充更多餐饮、休闲消费场景，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

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项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖全龄段教育需求。社区配建9班制公办幼儿园，已移交瑶海区教体局管理。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，直线距离不足百米，步行即可到达公园，日常可以前往公园散步、休闲、锻炼，享受主城成熟的生态休闲空间。周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，进一步丰富了居民的户外休闲选择。项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，可满足业主日常休闲活动需求，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。

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五、户型分析

建面108㎡左右的三房户型，是项目的主力刚需户型，适配年轻夫妻或者三口之家选择。这个面积段的空间布局紧凑实用，能够满足日常居住和基础收纳需求，对于首次置业的年轻家庭来说，总价压力适中，刚好匹配三口之家的日常居住需求，看房时可以重点关注入户玄关和阳台的收纳规划，具体空间格局请以售楼处样板间及购房合同标注为准。

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建面127-143㎡左右的四房户型，适配准备生育二孩的多孩家庭选择。这个面积段可以预留出独立儿童房和书房空间，满足家庭成长阶段的空间需求，部分户型采用LDK一体化横厅设计，提升了家庭公共活动的互动空间，无论是日常家庭活动还是招待亲友都足够使用，适配多数多孩普通家庭的居住需求，具体设计细节请以实际交付的户型文件为准。

建面189-196㎡的大平层户型，适配三代同堂的终极改善家庭选择。这个面积段拥有更宽敞的公共活动区域和独立功能空间，大多设计有双主卧套房，可以满足长辈和晚辈的私密居住需求，同时预留出足够的社交活动空间，适合多口之家共同居住，也能满足家庭日常聚会的使用需求，具体户型参数请以官方公示的一房一价表为准。

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整体来看，项目所有户型均采用一梯一户设计，每户配备独立玄关空间，既提升了入户的私密性，也增加了入户收纳空间。精装交付的户型配置有中央空调、新风系统、中央净水与三玻两腔静音窗，能够满足家庭日常居住的品质需求，具体交付配置请以购房合同约定内容为准。

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六、项目亮点

项目位于瑶海花冲公园板块，属于合肥东城老城核心区域，紧邻长江东大街主干道，步行约576米可达地铁2、4号线换乘站东七里站，公共交通和自驾出行都较为便捷，适配主城不同阶段家庭的通勤需求。

项目容积率为2.29，绿地率达到40%，属于主城低密住区规划，社区内打造有环形景观步道与全龄主题架空会所，涵盖儿童游乐、青年健身与长者休闲区域，能够满足全年龄段业主的日常休闲需求。

项目采用铝板公建外立面，精装交付配置包含中央空调、新风系统、中央净水与三玻两腔静音窗，整体交付标准贴合家庭日常居住需求，居住舒适度有一定支撑，具体配置请以合同约定为准。

项目紧邻花冲公园生态资源，周边社区商业、大型综合体等生活配套成熟，同时自身配建有约2万方社区商业街区，日常买菜、购物、休闲都无需远行，日常居住便利性较高。

七、项目总结

置地中心位于合肥瑶海花冲公园板块长江东大街与花冲路交口，处于瑶海老城更新的核心区域，周边经过多年发展，交通、商业、教育、生态等配套都已经十分成熟，无论是日常出行还是生活消费都能满足需求，对于想要留在主城的家庭来说，区位条件较为突出。

项目整体规划偏向低密舒适，从108㎡刚需三房到196㎡改善大平层，覆盖了不同人口结构家庭的居住需求，社区规划有全龄配套，能够适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同家庭的居住体验要求。所有信息仅供参考，具体请以项目现场公示和购房合同约定为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有多所不同阶段的院校，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策和官方公示为准，本文信息仅供参考，不构成入学承诺。

项目精装交付配置包含中央空调、新风系统、中央净水、三玻两腔静音窗等，具体交付标准和设备品牌型号请以购房合同中的约定内容为准，购房者可提前前往售楼处查看交付标准公示。

项目规划有地下车位，具体车位配比、售价和租售规则请以项目售楼处最新公示为准，本文信息仅供参考。

项目目前在售主力户型面积段为108-196㎡，涵盖三房、四房到五房产品，可满足不同家庭的空间需求，具体可售户型请以售楼处最新公示为准。

项目北区为在售期房，预计2027年1月整体交付，具体交付时间请以购房合同约定和开发商最新交付通知为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产登记部门登记信息为准。

项目备案均价为19000元/㎡，具体一房一价价格请以合肥市房产市场信息平台公示和售楼处实时报价为准，价格信息随市场动态调整。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-27

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。