2023年合肥政务西南片区楼盘价格

回眸2002年，合肥政务区正式成立。经过十余年开发，政务新区的天鹅湖CBD逐渐成型。沿着约1000亩天鹅湖，渐渐生长出了合肥的头部资源。但基于仅约12平方公里的版图限制，区域负荷渐呈饱和状态。而很多在政务区工作的城市精英，因为习惯于主城区的繁华与便捷，想要在这里购置改善房时却发现除非降低需求、选择二手房，新房市场竟然“0供应”，这使得政务区改善客群纷纷外溢到城市各大地区，远到包河蜀山、近至经开、肥西；还有不少购房者因为不了解市场、只能“望房兴叹”。针对上述不知道如何选择才是最适解的房友们，小编专门整理了一批“合肥政务区在售的新楼盘有哪些,2023年合肥政务西南片区买房怎么选”的楼盘资料，大家可以用来借鉴参考。

营销咨询电话：0551-65566157

2023年合肥政务西南片区买房怎么选？

政务西南片区内的属于肥西产权的泛经开板块4座盘皆以首开入市，城区产证的明珠广场板块内目前仅招商璟园一个项目在支撑”政务圈“房源供应，余下的尚泽、皖投最早将于春节前入市，当然2、3月份首开也是有可能的。上述的8座楼盘，距离都很近，不少项目可能只隔着一条马路，所以配套方面大致是能够共享的，所以大家最好根据产证问题先大致挑选一下要看的楼盘。另外因为产证不同，这些楼盘也存在3-4千元的价差，其中 经开区产证的楼盘包括在售和待售共4座，入市精装 价格在2.3万/㎡左右；肥西产证的主要是四座楼盘，精装均价约1.9+万/㎡，购房者在选择楼盘时要结合自己的资金预算。

招商璟园1-G2#、1-Y10#楼可直接认购，共124套房源，1-Y10#楼面积181.62㎡，1-G2#楼面积125㎡、108㎡，高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，交付时间2025年6月30日。在售G3#、G5#-G8#、Y2#、Y3#、Y5#-Y9#幢，高层小高层108、125、144㎡，低密度多层128、144、182㎡，均价24131.54元/㎡，其中高层均价约21800元/㎡，低密度多层均价约26500-27000元/㎡，2025年6月30日交付。

招商璟园

经开区 | 芙蓉路以北、天都路以东24131元/平米

户型3-4室 | 建面125-180㎡

宜居生态品牌地产低密社区商场超市配套成熟品牌物业

拨号立享优惠

皖投云启锦悦花园项目在售7#、9#楼，户型面积105㎡、118㎡，销售均价23703.49元/㎡，非刚需首付不低于三成。

皖投云启锦悦花园

经开区 | 佛掌路以东、石门路以北售价待定

户型3-3室 | 建面105-118㎡

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

龙湖揽境在售前期开盘剩余房源，户型建面约107-143㎡，均价约19000元/㎡。项目仅剩10#楼未加推，正在预约咨询中，本站将持续关注，详情请致电营销中心。

龙湖揽境

肥西 | 金寨路与石门路交口东南角

19038元/平米

户型3-4室 | 建面105-143㎡

品牌地产不限购宜居生态配套成熟商场超市医疗配套

拨号立享优惠

振兴湖境臻园在售1#、7#、8#、9#楼，高层105-119㎡，均价18398.9元/㎡，10F低密度多层119-144㎡，均价21566元/㎡，2025年7月31日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。

振兴湖境臻园

肥西 | 肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧

售价待定

户型3-3室 | 建面105-146㎡

配套成熟商场超市车位充足品牌物业宜居生态低密社区

拨号立享优惠

保利拾光年持续在售，已推楼栋的标准层已经售罄，目前在售底复，标准层面积111/116/128/142㎡（地下室暂无户型图），备案均价约18600元/㎡，具体一房一价。项目还有1栋高层和1栋小高层待推，具体时间待定。

保利拾光年

肥西 | 金寨路与丹霞路交口向东500米

18600元/平米

户型3-3室 | 建面111-142㎡

低密社区宜居生态人车分流投资地产小户型品牌地产

拨号立享优惠

和悦云锦在售13#楼，面积106㎡、128㎡，均价19899.67元/㎡，2025年6月30日交付。目前剩余前期推出少量顶底房源，高层面积106-118㎡，均价18970元/㎡，小高层面积106-128㎡，均价20000元/㎡左右。

和悦云锦

肥西 | 肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧

19139元/平米

户型3-4室 | 建面106-131㎡

品牌地产景观居所宜居生态配套成熟商场超市品牌物业

拨号立享优惠

以上就是“合肥政务区在售的新楼盘有哪些,2023年合肥政务西南片区买房怎么选”的相关内容。 政务圈精准地卡在了天鹅湖、翡翠湖、南艳湖“黄金三角”中芯位置——明珠广场板块。这意味着，片区可以享受到合肥三大重量级板块的资源辐射。而且板块距离主城政务仅1-3KM，但是存在1.5+万/㎡的价差，与二手房更是存在3万左右的倒挂空间，因此性价比很高，适合想要购买改善盘但是资金预算相对有限的城市高净值人群。