运河新城板块创霖锦程澜湾户型面积有多大

在2022年的合肥土拍中，阜阳绿城以单价1020万元/亩，总价6.08亿元拿下蜀山区SS202203号地块，楼面价6954.55元/平米，溢价率14.61%，地块案名为创霖锦程澜湾，具体位于蜀山区豌豆洼路以西、香迎路以北，地处运河新城板块，是目前运河新城板块在售的新房之一。

创霖锦程澜湾项目规划拟建12栋住宅，其中5栋23-26层高层，7栋10-17层小高层，规划户型面积92-119平，是一个主打刚需的人居项目。

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生活配套方面，项目紧邻长江西路，可轻松直达高新、蜀山等地，坐拥便捷快速交通。

教育资源上，创霖锦程澜湾距离五十中西校教育集团运河新城校区、安居苑教育集团运河新城校区直线距离仅约300米。加上合肥市西园新村小学南校教育集团运河新城校区、合肥市五十中学天鹅湖教育集团运河新城校区，以及明年即将招生的合肥八中新校区，近距离感受名校优良学风的熏陶，为孩子的锦绣前程打下良好的基础。

除此之外，项目规划建设的三甲医院，医疗配套丰富，看病就医方便。

项目还有匠心打造的实景示范区，同样有诸多看点，例如中央水景区闹中取静。三阶叠水水景，与蓝天、白云、树影辉映。让水流更加“富有生命力”。

还有超大面积阳光草坪，满目新绿让人心旷神怡。这里是适合老人、儿童、亲子的全龄活动空间，既能沐浴阳光、也能草地露营，享受舒适宜居的社区生活。

项目装修品质也不错，例如低碳、静心、安心、绿氧四大装修标准以及八大装修细节，全屋中央空调，全屋新风系统、全屋高档壁纸及卧室窗户三玻两腔配置，带来更高品质的生活体验。

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创霖锦程澜湾项目持续在售中，高层户型建筑面积约92-106㎡，洋房户型建筑面积约98-119㎡，首付45万左右，精装交付，名校加持，50中＋安居苑，临近合肥八中，教育资源优质，详情请致电营销中心。