合肥新房咨询师
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
创霖锦程澜湾
建成年代：
2025年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
潜力楼盘,中式地产,在线售楼
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
安徽创霖世纪置业有限公司
环线位置：
运河新城板块
投资商：
阜阳绿城房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蜀山区豌豆洼路以西、香迎路以北
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年06月30日
开盘时间：
2022年10月29日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-438454
售楼地址：
长江西路与豌豆洼路交叉口
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221066号 | 2022-10-20 | 9# |
合房预售证第20221065号 | 2022-10-20 | 8# |
合房预售证第20221064号 | 2022-10-20 | 7# |
合房预售证第20221063号 | 2022-10-20 | 6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-18 | 13000.0元/m² | 创霖锦程澜湾项目持续在售中，户型面积段95-119平，总价130-230万， | ||
2023-11-12 | 14500.0元/m² | 均价14500元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-01-28 | 17497.0元/m² | 创霖锦程澜湾项目在售6#、7#、8#、9#号楼，面积92㎡、98㎡、106㎡、119㎡，装修交付，均价17497元/㎡ | ||
2022-11-17 | 17897.0元/m² | 单价17897元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
省中医院(公交站):125路;51路;59路;6路;安农大(快速公交站):116路;136路;B3路;医科大(公交站):125路;51路;6路;二里街(公交站):125路;大西门(公交站):机场巴士1号线;三里庵(快速公交站):116路;136路;6路;B3路;肥西路(公交站):103路;119路;125路;149路;21路东线;21路西线;51路;59路;霍安路口(公交站):125路;五十中(公交站):103路;125路;149路;干休二所(公交站):114路;122路;17路;T39路;T40路;
交通方式：
【多维路网】：咫尺地铁2号线延长线（规划中）、6号线延长线（规划中），长江西路、望江西路等主干道纵横无阻
规划信息
占地面积：
47233平方米
建筑面积：
159000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
40%
停车位：
车位配比1:1
楼栋总数：
12
总户数：
870
物业公司：
暂无数据
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
预计2.6元/㎡
周边配套：
楼盘配套:
【多维路网】：咫尺地铁2号线延长线（规划中）、6号线延长线（规划中），长江西路、望江西路等主干道纵横无阻
【双园瞰景】：德公湖公园（规划中）、心湖公园（规划中）环伺，坐拥超2000亩优越生态资源
【全优师资】：举步即达合肥八中运河新城校区（规划中）；三所幼儿园环绕（规划中）、更有24班初中（规划中）、30班小学（规划中
【三甲医院】：安徽医科大学临床医学院及附属医院综合三甲医院，一期建成启用
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
阜阳绿城以单价1020万元/亩，总价6.08亿元拿下蜀山区SS202203号地块，楼面价6954.55元/平米，溢价率14.61%。03号地块面积70.85亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14997元/㎡。蜀山03号地块以单价1020万元/亩，总价6.08亿元成交，楼面价6954.55元/平米，溢价率14.61%，2家房企进入竞品质阶段。
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