合肥新房咨询师
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邓玉竹
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楼栋信息
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综合评分
9
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8
项目规划
9
项目价格
9
户型分析
9
交通出行
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基本信息
楼盘名称：
创霖锦程澜湾
建成年代：
2025年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
潜力楼盘,中式地产,在线售楼
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
安徽创霖世纪置业有限公司
环线位置：
运河新城板块
投资商：
阜阳绿城房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蜀山 蜀山区豌豆洼路以西、香迎路以北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221066号 | 2022-10-20 | 9# |
合房预售证第20221065号 | 2022-10-20 | 8# |
合房预售证第20221064号 | 2022-10-20 | 7# |
合房预售证第20221063号 | 2022-10-20 | 6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-18 | 13000.0元/m² | 创霖锦程澜湾项目持续在售中，户型面积段95-119平，总价130-230万， | ||
2023-11-12 | 14500.0元/m² | 均价14500元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-01-28 | 17497.0元/m² | 创霖锦程澜湾项目在售6#、7#、8#、9#号楼，面积92㎡、98㎡、106㎡、119㎡，装修交付，均价17497元/㎡ | ||
2022-11-17 | 17897.0元/m² | 单价17897元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
省中医院(公交站):125路;51路;59路;6路;安农大(快速公交站):116路;136路;B3路;医科大(公交站):125路;51路;6路;二里街(公交站):125路;大西门(公交站):机场巴士1号线;三里庵(快速公交站):116路;136路;6路;B3路;肥西路(公交站):103路;119路;125路;149路;21路东线;21路西线;51路;59路;霍安路口(公交站):125路;五十中(公交站):103路;125路;149路;干休二所(公交站):114路;122路;17路;T39路;T40路;
交通方式：
【多维路网】：咫尺地铁2号线延长线（规划中）、6号线延长线（规划中），长江西路、望江西路等主干道纵横无阻
规划信息
占地面积：
47233平方米
建筑面积：
159000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
40%
停车位：
车位配比1:1
楼栋总数：
12
总户数：
870
物业公司：
暂无数据
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
预计2.6元/㎡
周边配套：
楼盘配套:
【多维路网】：咫尺地铁2号线延长线（规划中）、6号线延长线（规划中），长江西路、望江西路等主干道纵横无阻
【双园瞰景】：德公湖公园（规划中）、心湖公园（规划中）环伺，坐拥超2000亩优越生态资源
【全优师资】：举步即达合肥八中运河新城校区（规划中）；三所幼儿园环绕（规划中）、更有24班初中（规划中）、30班小学（规划中
【三甲医院】：安徽医科大学临床医学院及附属医院综合三甲医院，一期建成启用
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
阜阳绿城以单价1020万元/亩，总价6.08亿元拿下蜀山区SS202203号地块，楼面价6954.55元/平米，溢价率14.61%。03号地块面积70.85亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14997元/㎡。蜀山03号地块以单价1020万元/亩，总价6.08亿元成交，楼面价6954.55元/平米，溢价率14.61%，2家房企进入竞品质阶段。
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