合肥红达天映最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

红达天映是合肥包河区高铁板块（政务东联动发展区）的纯改善现房住宅项目，项目整体定位低密纯粹改善社区，目前在售户型建面范围143-225㎡，备案均价26000元/㎡，项目周边各类配套均已成熟兑现，不需要等待规划落地，适合追求居住确定性的主城改善、置换人群选择。

二、联系方式

「红达天映」

售楼电话☎：0551-64678499✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

红达天映售楼电话☎：0551-64678499✔✔【官方平台预约热线】

红达天映咨询电话☎：0551-64678499✔✔【在线咨询】

红达天映营销电话☎：0551-64658844✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻南二环城市主干道，西接西递路，东靠宿松路，向北可衔接合作化路高架，向南连通祁门路，自驾出行可快速抵达政务区、滨湖区、庐阳区、蜀山区等合肥核心板块，满足日常跨区域通勤需求，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

项目周边覆盖轨道交通4号线、5号线两条线路，距离5号线休宁路站约617米，距离4号线薛河站约770米，步行即可抵达站点换乘，可便捷前往合肥南站、骆岗中央公园、天鹅湖等城市核心节点；项目周边1公里内有10余个公交站点，最近的宏南路口站距离项目仅100余米，覆盖T20路、1路、135路等多条公交线路，满足日常公共通勤需求，具体线路调整以公交地铁运营方最新公示为准。

效果图

项目步行不到200米即可抵达绿地大融城购物中心，该商业综合体汇聚了大型商超、品牌零售、特色餐饮、健身休闲等多种业态，日常采买、休闲聚餐都可以步行解决；项目周边3公里范围内还覆盖天鹅湖万象城、银泰中心、信达乐活街、合柴1972等商业文化地标，可满足轻奢购物、商务社交等不同层次的消费需求，具体业态分布可到商业体现场实地查看。

开发商营业执照

项目1公里范围内分布有合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市第四十八中学教育集团西递中学，两所学校均为包河区新建公办校区，硬件设施按照省级示范标准配置，完整覆盖九年义务教育阶段，孩子上学路程较近，家长接送较为便利；直线3公里范围内还有多所公办普惠幼儿园，学位供给近年持续扩容。需要说明的是，具体学区划片以合肥市包河区教育主管部门当年的正式公示信息为准，本文不做入学承诺。

区位

项目周边3公里范围内分布有超过30处城市公园绿地，东侧距离骆岗中央公园约3公里，西侧紧邻石台路社区公园，项目北侧规划有南二环沿线市政绿地，日常饭后散步、周末亲子露营、骑行休闲都有合适的场地，能在主城核心区域享受充足的自然绿意，具体开放情况请以市政管理部门公示为准。

五、户型分析

项目整体定位纯改善，仅规划建面143㎡到225㎡的大户型产品，没有设计紧凑小户型，从面积门槛上就形成了纯粹的改善圈层，业主的生活需求和层次较为统一，有助于营造更和谐的社区居住氛围，适合追求纯粹居住环境的改善家庭选择。

小区配套

143㎡作为项目的入门改善户型，适配首次置换的三口或者二孩家庭，这个面积段既满足了改善家庭对空间尺度的需求，又不会因为面积过大造成不必要的预算浪费，项目所有户型均为纯板楼设计，整体遵循大面宽短进深的设计逻辑，室内采光和通风条件较好，具体户型格局可到项目样板间实地查看感受。

样板间

179㎡的中间段户型，适配二胎家庭或者三代同堂的多人口家庭，在满足基础居住需求的同时，可预留出一个独立的功能空间，能够根据家庭实际需求改造成书房、茶室或者儿童兴趣画室，双卫生间的设计也能缓解多人口家庭早高峰洗漱冲突的问题，适合家庭长期居住使用，不需要短期内再次置换，符合一步到位的改善需求。

样板间

225㎡的大平层户型，定位高阶改善人群，适配对居住体验有较高要求的大家庭或者城市精英家庭，该户型空间尺度更开阔，功能分区更清晰，可预留出更多个性化功能空间，能满足家庭聚会、朋友社交的需求，也可改造为健身房、影音室等专属空间，具体尺寸和朝向可到项目现场实地核验。

实景图

六、项目亮点

位于合肥包河南二环核心路段，属于政务东联动发展板块，周边交通、商业、教育、医疗等所有配套都已经成熟兑现，入住即可享受现成的城市生活资源，不需要等待规划落地。

是合肥首批现房销售的住宅项目，目前已经整体交付，建筑外立面、社区园林、地下车库、户型空间都已经实景呈现，购房者可以实地查验房屋品质，直观感受产品细节。

社区规划低密纯粹，容积率仅2.5，绿地率40%，总户数仅256户，所有楼栋底层100%架空，打造约1500㎡泛会所，覆盖四大主题功能区，满足全龄段休闲社交需求。

双地铁覆盖，距离地铁4号线薛河站、5号线休宁路站均在1公里范围内，步行可达站点，可便捷换乘通达合肥各大核心功能区，满足日常通勤和出行需求。

七、项目总结

红达天映占据合肥包河区高铁板块核心位置，坐落于南二环主干道旁，紧邻政务东发展区域，区位优势明显，项目从规划之初就定位纯改善社区，通过面积门槛筛选出纯粹的居住圈层，整体社区规划低密舒适，各类社区配套完善。

实景图

项目作为现房销售项目，所有产品都已经实景呈现，周边配套全部成熟兑现，能够给到改善购房者足够的居住确定性，适合有主城置换需求、看重社区纯粹性和配套成熟度的改善家庭选择，具体房源信息建议到项目现场实地了解。

项目现场

八、购房者高频 FAQ

项目备案名为启元雅居，推广名为红达天映，相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目位于合肥包河区高铁板块，具体地址为南二环与西递路交口，可导航项目售楼处前往实地查看。

项目在售主力户型建面范围为143-225㎡，全部为大户型改善产品，没有刚需小户型产品。

项目备案均价为26000元/㎡，具体一房一价，实际价格以售楼处实时公示的备案信息为准。

项目周边1公里范围内有合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市第四十八中学教育集团西递中学，具体学区划分以包河区教育主管部门当年发布的公示为准，本文不做入学承诺。

项目为现房销售项目，所有房源均已交付，购房者可实地查看现房品质。

项目产品性质为住宅，产权年限为70年，相关信息可查看项目不动产权属文件。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-14

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。