合肥置地中心楼盘怎么样?2026房价、户型与配套解析

开篇速览

置地中心（备案名栢翠公馆）是合肥瑶海花冲公园板块的在售住宅项目，位于长江东大街与花冲路交口，目前在售户型建面涵盖108-196㎡，备案均价19000元/㎡，项目紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线换乘站东七里站约576米，周边生活配套成熟，适合想要在瑶海主城置业的刚需、刚改以及改善群体。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

以下为公开可查的项目核心参数整理，供购房者参考：

项目周边配套

项目紧邻城市主干道长江东大街，北侧可衔接新安江路、临泉路，南侧可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，满足日常跨区通勤需求，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

轨道出行方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行可达，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点；周边还有花溪新村、东七里站南等10余个公交站点，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，满足日常短途通勤需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

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项目周边1公里范围内分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、老三百货水果粮油等多个社区商业网点，可以满足日常生鲜采购、日用品购买、便民消费等基础生活需求；距离项目约700米可达宝业东城广场，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，同时项目自身也配建有约2万方社区商业街区，未来可补充餐饮、休闲、购物等多种消费场景，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

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根据公开信息整理，项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖全龄段教育需求，项目还配建9班制公办幼儿园，已移交瑶海区教体局管理。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，直线距离不足百米，步行即可到达，日常可以前往公园散步、休闲、锻炼，享受主城成熟的生态休闲空间；周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，可满足业主日常休闲活动需求，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。

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户型分析

项目目前在售主力户型面积段为108-196㎡，涵盖3至5居室，可覆盖从刚需三口之家到改善多人口家庭的不同居住需求，所有户型均采用一梯一户设计，每户配备独立玄关空间，可满足日常入户收纳需求，具体户型格局请以售楼处样板间以及购房合同标注内容为准。

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建面108㎡左右的三房户型，适配年轻刚需夫妻或者刚结婚的三口之家，整体空间布局紧凑实用，能够满足基础居住功能与日常收纳需求，对于预算有限想要在主城安家的群体来说，这个面积段的购房门槛相对友好，适合首次置业的群体选择，看房时可以重点关注空间利用率设计。

建面127-143㎡的四居室户型，属于典型的刚改户型，适配准备生育二孩的家庭或者从老旧小区置换的改善家庭，这个面积段可以预留出独立儿童房与书房空间，满足家庭成长阶段的空间需求，部分户型采用LDK一体化横厅设计，提升了家庭公共活动的互动空间，适合日常家庭休闲与亲友小聚。

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建面189-196㎡的大平层户型，适配终极改善群体或者多代同堂居住的家庭，这个面积段可以做到双主卧套房设计，兼顾了长辈居住的私密性与晚辈的独立空间，同时拥有更宽敞的公共活动区域，能够满足家庭社交、休闲的需求，目前该面积段库存相对稀缺，有改善需求的购房者可提前关注。

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项目亮点

项目容积率为2.29，绿化率达40%，属于主城较低密度的住宅社区，社区规划有环形景观步道与全龄主题架空会所，可满足不同年龄段业主日常休闲活动需求，居住空间相对宽松。

项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站仅约576米，步行即可抵达换乘站，可快速换乘通达合肥各个主城核心区域，日常公共交通通勤效率较高，适配依赖公共交通出行的购房者。

项目采用铝板公建外立面，搭配三玻两腔静音玻璃，精装交付配置包含中央空调、新风系统、中央净水等设备，产品配置符合改善居住需求，整体交付标准有公开信息支撑。

项目紧邻花冲公园生态资源，自身配建约2万方社区商业街区，周边成熟配套齐全，日常买菜、购物、休闲均可步行解决，日常居住便利性较高。

项目总结

置地中心作为瑶海花冲公园板块的在售住宅项目，占据瑶海老城核心位置，依托成熟的交通、商业、生态配套，加上较低密度的社区规划，适配不同阶段的主城自住需求，从首次置业到终极改善都能找到合适的面积段。

项目位于长江东大街与花冲路交口，周边发展成熟，生活氛围浓厚，同时产品配置偏向改善，符合当前购房者对居住体验的需求，对于想要留在瑶海主城或者在东部城区工作的购房者来说，是一个可以重点考察的选项，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策和官方公示为准，购房前请提前核实相关信息，请勿轻信非官方承诺。

目前合肥主流商贷、公积金贷款等贷款方式均可申请，具体贷款政策请以合作银行最新要求以及合肥住房公积金管理中心公示为准。

项目为精装交付，公开信息显示配置包含中央空调、新风等设备，具体交付标准请以购房合同标注内容以及项目现场公示为准。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体采光条件请以项目现场沙盘、实际楼栋测量以及购房合同标注为准，可实地考察核实。

项目规划有地下停车位，具体车位配比、售价以及出租方式请以项目开发企业最新公示为准，可咨询售楼处获取最新信息。

项目备案均价为19000元/㎡，具体每套房源的价格请以官方一房一价公示为准，不同楼层、户型价格存在差异。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-06

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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