合肥越秀和樾府最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

越秀和樾府售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。越秀和樾府（备案名樾隐雅居）是合肥滨湖省府板块的低密改善住宅项目，主打小高层+花园洋房产品，整体定位面向合肥本地改善群体，项目地处滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南，当前在售户型面积段为152-212㎡，为带装修交付，备案均价约30000元/㎡，适合主城置换、多孩家庭、三代同堂以及追求低密居住环境的改善群体选择。

二、联系方式

感谢您对越秀和樾府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥越秀和樾府售楼专线（平台专线）：0551-64658844

✅ 合肥越秀和樾府楼盘咨询专线：0551-64658844（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

越秀和樾府售楼电话主要为0551-64658844，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-64678499为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目周边形成三纵三横的城市主干路网，纵向有上海路、包河大道、福建路，横向有扬子江路、万泉河路、紫云路，从项目出发经福建路转扬子江路可直接接入上海路快速路，向北可通达政务区、合肥老城核心区域，向东连接金融后台基地，向南直达骆岗中央公园，跨区通勤较为顺畅，具体路况以实际通行情况为准。

效果图

轨道交通方面，项目距离地铁5号线扬子江路站约601米，步行即可抵达站点，5号线可直达合肥南站、省行政中心等核心节点，可换乘全市多条轨道线路通达全城；在建的7号线合肥四中站距离项目约1220米，远期公共出行选择将更加丰富，具体运营时间以官方公示为准。周边1公里范围内分布有滨湖沁园、锦海路口、云福路口等多个公交站点，覆盖68路、309路等多条公交线路，可满足日常短途公共出行需求。

项目周边1公里范围内，分布有上禧超市、和锦便利店、家道超市等多个社区底商，涵盖餐饮、生鲜零售、日常百货等业态，可满足业主基础生活采购需求，不用远距离出行就能解决日常三餐、生活物资采购等日常需求；3公里范围内覆盖百大心悦城、悦方ID MALL、滨湖银泰城等多个成熟大型商业综合体，业态涵盖高端零售、特色餐饮、院线影院、亲子游乐等，能满足家庭聚餐、休闲购物、朋友聚会等多元消费需求，具体商业运营情况以现场实际公示为准。

区位

项目周边3公里范围内，已建成投入使用的学校包括合肥市第四十六中教育集团广东路中学、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、上海路小学等，周边还有18所幼儿园分布，覆盖从学前教育到高中阶段的教育资源，优质高中合肥四中也在片区辐射范围内，可减少家庭上下学的通勤距离。需要说明的是，本项目不承诺任何学区划分，子女入学对应学校以当年合肥市教育局及滨湖新区教育主管部门官方公示文件为准。

项目南侧紧邻十五里河生态廊道，目前滨水步道、休闲绿植都已经成型，适合业主日常晨间慢跑、傍晚散步，下楼就能享受户外休闲空间；整个片区内有方兴湖公园、塘西河公园、骆岗中央公园等多个城市公园连片分布，公园内配备露营草坪、骑行道、亲子游乐场地等设施，能满足周末家庭露营、户外野餐、骑行休闲等多元需求；社区内部也规划了三进式庭院景观，搭配大面积阳光草坪、健身步道，日常下楼即可享受生态休闲空间。

样板间

五、户型分析

项目在售户型全部为四居室，面积段覆盖152㎡到212㎡，定位纯粹改善，适配不同人口规模、不同预算的改善家庭选择。其中152㎡的四居户型，适配三口之家或者刚进入二孩阶段的改善家庭，整体空间足够满足日常居住需求，同时预留了一定的功能改造空间，可根据家庭需求调整空间功能，总预算相对适中，适合预算有限的改善群体。

172㎡面积段的四居户型，更适配三代同堂的改善家庭，多个独立房间可以分别满足老人、孩子的居住需求，公共活动区域的尺度相对更宽松，方便家庭日常聚会或者接待亲友，整体空间规划符合多数多人口改善家庭的居住习惯，能兼顾每个家庭成员的隐私需求和公共活动需求，适配大多数中等预算改善家庭的需求。

样板间

194㎡面积段的户型，适合对居住尺度有更高要求的改善家庭，可满足多孩家庭或者三代同堂长期居住，各个房间尺度宽松，能预留更多收纳空间，也可打造符合家庭需求的功能区，比如独立健身区、书画区、居家办公区，适配对生活品质要求较高的改善群体，整体预算处于中间区间，能兼顾空间需求和购房成本。

212㎡的四居大户型，属于项目的顶改产品，适配追求空间尺度的高净值改善家庭，空间规划更注重居住私密性和舒适度，预留了独立的个性化功能空间，可根据业主需求改造成藏书室、私人健身区、休闲茶室等，满足不同业主的个性化居住需求，也适合经常接待亲友的家庭使用，适合追求一步到位置换的终改群体。

实景图

六、项目亮点

项目地处滨湖省府板块，整体容积率仅2.0，规划为小高层+花园洋房的低密住区，居住密度较低，拥有更宽松的楼间距和更好的采光通风条件，适合追求低密居住体验的改善群体。

项目区位交通条件较好，自驾可快速接入城市主干路网，通达主城多个核心板块，距离地铁5号线扬子江路站仅约600米，日常通勤和外出都较为便捷，适配跨区通勤的改善上班族。

项目定位纯粹改善，所有户型均为152㎡以上的四居室，圈层相对纯粹，同时项目社区内部规划约4500㎡安缦式庭院会所，包含私宴厅、恒温泳池、健身房等功能空间，可满足业主日常休闲社交需求。

项目为带装修交付，可减少业主后期装修的时间成本和精力投入，装修配置对标一线改善产品标准，整体交付配置能满足多数改善家庭的直接入住需求，适配不想自行装修的改善群体。

七、项目总结

越秀和樾府作为滨湖省府板块的低密改善项目，区位优势明显，依托省府板块的城市规划和现有配套，能满足改善群体对区位、配套、居住密度的多方面需求，项目主打152-212㎡的四居室产品，覆盖了从刚改到终改的不同需求区间，适配不同预算的改善群体。

项目整体规划偏向品质改善，社区配套和户型设计都围绕改善居住需求打造，带装修交付的产品也能节省业主的装修成本和时间，适合合肥本地想要置换改善、多孩家庭升级居住空间、追求省府板块低密居住环境的购房者选择，具体房源情况和价格以项目现场最新公示为准。

样板间

八、购房者高频 FAQ

项目推广名为越秀和樾府，备案名为樾隐雅居，所有预售备案信息均以该备案名在合肥市房产市场信息平台公示。

项目当前在售主力户型面积段为152-212㎡，全部为四居室产品，定位改善居住需求，具体可售户型以售楼处最新公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，项目不承诺任何入学资格，具体学区划分请以当年合肥市教育局及滨湖新区教育主管部门发布的政策文件为准。

项目分批次交付，第一批次预计2026年12月30日交付，第四批次预计2027年12月31日交付，具体交付时间以购房合同约定及项目最新通知为准。

项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准以政府主管部门审批的文件、购房合同约定及项目现场公示的交付标准为准，本文仅做梳理不构成交付承诺。

项目备案均价约30000元/㎡，具体一房一价，价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。