合肥高新区伟星万科星遇光年项目好不好

合肥高新区伟星万科星遇光年不错，项目地处高新区科大硅谷板块，为高新区重点发展的片区，规划齐全完善，发展前景可观，未来地段价值预期高，高新产证，更具投资价值，伟星与万科两家品牌房企联合打造的高品质人居项目，楼盘质量与交付更有保障，装修交付，品质更高，值得入手。

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近些年来，合肥取得了诸多卓越的发展成绩，一跃成为备受瞩目的新一线城市，且成功跻身万亿俱乐部，成为当下长三角明星城市之一，合肥能取得如今的成就，高新区做出的贡献可不少，它以全市1%的土地，创造了全市约11%的GDP，且多年稳居全国高新区TOP10。

高新区区域内遍布高精尖产业，再加上土地面积不大，再加上历经多年发展，可供开发的土地资源越来越少，住宅方面新盘资源，自然就不多了。目前高新区在售的新盘主要就是伟星玖峯汇、伟星万科星遇光年。

在2023年四月份的土拍中，伟星满分摇中高新GX202303号地块，成交单价1155万/亩，总价约17.39亿元，楼面价：UA2-5：8662.46元/平，UA2-6：7874.96元/平，溢价率14.93%，项目为伟星与万科联合开发，地块案名为伟星万科星遇光年。

地理位置上，伟星万科星遇光年临近讯飞小镇，属于科大硅谷板块，具体位于望江西路与小蜀山东路向南300米。

项目背靠长江西路、望江西路、习友路、长宁大道、方兴大道、将军岭路等城市主干道，以及地铁2/4号线等立体交通网络，进一步提升居民的出行速度，后期与其他线换乘可通达全市。

星遇光年周边的高新银泰、砂之船奥特莱斯、龙湖光年商业，同时项目还将打造对标杭州良渚玉鸟集的高品质商业街区，又一个集商业、文化、艺术于一体的地标即将落地。

星遇光年不仅自建1所幼儿园、1所中学未来也将引进合肥一档的优质教育资源。而整个小镇共规划8所学校，其中5所幼儿园、2所小学、1所初中，加上项目东北侧的合肥第七中学新校区、中国科学技术大学高新校区，教育资源齐全优质，助力孩子菁英未来。

万科，自2008年入驻合肥以来，一直都是合肥人极为熟悉的房企。其手下也诞生过万科蓝山、万科森林公园、万科高第、观山隐秀等诸多大盘、改善盘实操案例，市场口碑毋庸置疑。

而伟星，更是近些年将主要精力集中耕耘于合肥的强势民企，背靠2大实业，资金实力极强。

项目户型布局亮点诸多，例如在102和118户型中，星遇光年采用创新性S墙设计，从根本上解决了以往餐厨空间的局促性，不仅合理配置了空间，还借助冰箱位置，优化了餐厅和厨房的动线关系，使整个空间更加流畅。

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伟星万科星遇光年将坚持可持续发展的建造理念，打造契合时代理想、赋力区域进阶的高质人居，项目示范区已经开放，正在销售17#、18#、19#楼，户型建筑面积段约102-175㎡，其中高层平均价格2.2万元/㎡；小高层平均价格2.4万元/㎡；洋房平均价格2.6万元/㎡；具体一房一价，更多详情欢迎来电咨询。