合肥华润置地嘉宸楼盘位置丨楼盘热线电话丨楼盘咨询电话丨售楼电话号码

一、开篇速览

华润置地嘉宸售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。华润置地嘉宸是合肥经济开发区南艳湖板块的低密纯粹改善住区，产品涵盖小高层和花园洋房，建面区间110-175㎡，备案均价24000元/㎡，占据南艳湖、骆岗中央公园双生态资源，周边交通、商业、教育配套完善，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同阶段的改善家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥华润置地嘉宸于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68136588，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 华润置地嘉宸项目咨询电话：0551-68136588（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 华润置地嘉宸项目营销中心电话：0551-68136588（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 华润置地嘉宸项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目自驾依托一横两纵城市主干道体系，横向衔接锦绣大道东西主轴，纵向由习友路、宿松路构成南北交通骨架，向北可快速衔接金寨路、合作化南路高架，自驾可便捷通达政务天鹅湖、滨湖新区、蜀山老城、包河核心商圈，满足不同家庭跨区通勤需求，具体通行情况请以实时路况和官方管理要求为准。

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公共交通方面，项目直线距离在建7号线一期南艳湖南站约361米，步行即可抵达站点，该线路通车后可换乘1号线、3号线、5号线，覆盖合肥多个核心板块；项目1公里范围内有习锦路口、上张岗、御景前城等多个公交站点，覆盖602路、64路、82路等多条公交线路，可满足短途通勤、日常换乘需求，地铁开通时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

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项目构建了高端集中商业加社区底商的双层商业体系，可满足不同家庭的消费需求。距离项目约400米处有在建的安徽首座银泰in PARK，采用“街区+shopping mall+微景观”的公园商业模式，未来可满足家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等多种需求；项目步行可达范围内，已有迎客生活超市、麦德伙超市、谊品小店都市生鲜超市等成熟社区商业，可满足日常买菜、生活用品采购等基础需求，距离海恒步行街、滨湖方圆荟约3公里，可满足周末休闲消费需求，在建商业的开业时间请以开发商官方公示为准。

项目西侧代建一所12班公办幼儿园，东侧一路之隔就是合肥一六八玫瑰园学校南校区，周边直线3公里范围内还有合肥市南门小学海恒分校、合肥市建平实验小学南艳分校、合肥师范附小二小等多所公办学校，覆盖了从学前教育到中学的全龄段教育需求，日常接送路程较短，适配有子女就学需求的家庭。需要提示的是，本项目不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及相关主管部门的官方公示为准。

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项目处于南艳湖生态公园与骆岗中央公园双园环抱的生态格局中，直线距离南艳湖生态公园约700米，南艳湖整体占地约3000亩，配套约5公里环湖步道，适合日常散步、慢跑、骑行，湖心岛湿地区域生态资源丰富，是周末休闲放松的好去处；直线距离骆岗中央公园约800米，骆岗中央公园是合肥大型城市中央公园，拥有运动场馆、森林剧场、特色餐饮等多元配套，可满足全家周末出游的需求，适合追求自然居住环境的改善家庭。

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五、户型分析

项目户型建面区间为110-175㎡，覆盖从首次改善到高端改善的不同家庭需求，从三口之家到三代同堂都能找到适配的户型，所有户型均为带装修交付，省去业主装修的时间成本，适配追求便捷入住的改善家庭。

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建面约110㎡户型为小高层产品，定位三口之家的首次改善，整体空间布局紧凑，功能分区清晰，能够满足三口之家或者年轻夫妻未来三到五年的居住需求，总价门槛相对较低，按备案均价估算总价约264万，适合预算有限的刚改三口家庭选择，预留了一定的空间弹性，可根据家庭需求调整功能布局。

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建面约124㎡和137㎡户型，面向二孩家庭或者三世同堂的改善群体，其中124㎡为小高层三房，137㎡为洋房三房，空间尺度更为开阔，整体使用率较高，预留了弹性可变空间，可以根据家庭需求改造为儿童游戏区或者书房，满足家庭不同阶段的使用需求，洋房产品楼间距更大，通风采光条件更好，适合对居住舒适度有更高要求的二孩家庭选择。

建面约165㎡和175㎡户型为洋房大户型，定位高端改善的三代同堂家庭，两类户型均为四室设计，能够满足多代同堂居住的空间需求，各个功能区的空间尺度宽松，不会显得局促，且采用纯板式南北通透格局，厨卫全明无暗间，优化了过道冗余空间，没有狭长浪费区域，适合人口较多、追求居住舒适度的终改家庭选择，具体户型格局请以项目现场公示的户型资料为准。

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六、项目亮点

项目容积率仅1.8，属于南艳湖板块少见的低密住区，产品规划为小高层和花园洋房，楼栋错落布局，保障每户的采光与通风，居住密度较低，适合改善家庭选择。

社区内部打造双轴六园分层艺术园林，所有楼栋首层打造连片挑高精装全架空泛会所，划分五大主题功能区，可满足全年龄段日常休闲需求，雨雪天也能正常开展室内活动。

项目毗邻约3000亩南艳湖生态公园和约12.7平方公里骆岗中央公园，双园环绕，生态环境优越，日常散步、慢跑、周末休闲都有合适的场地，适合注重居住环境的家庭。

社区配备约两千平独立下沉式综合会所，内部设置恒温泳池、专业瑜伽室、私宴多功能厅等空间，全程由物业团队统一运营维护，可覆盖家庭聚会、健身等多重需求。

七、项目总结

华润置地嘉宸位于合肥经开区南艳湖板块核心位置，占据双生态公园资源，交通、商业、教育配套都较为完善，项目本身为低密规划，容积率1.8，产品涵盖小高层到洋房的多个面积段，适配不同人口结构的改善家庭需求。

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项目依托南艳湖板块的科创氛围，周边高知人群聚集，居住氛围纯粹，加上专业物业团队运营，整体居住体验较好，对于合肥主城想要置换改善的家庭，以及想要定居南艳湖板块的购房者来说，是一个可重点关注的项目，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

本项目不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及相关主管部门的官方公示为准，意向购房者可提前向教育主管部门咨询最新信息。

项目为带装修交付，具体交付标准包含的装修内容、材料品牌型号等信息，以购房合同约定及项目交付时的实际情况为准，意向购房者可到售楼处查看交付标准公示。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，项目整体为低密布局，具体采光情况请以项目现场沙盘、公示的日照分析报告及购房合同约定为准。

项目车位相关规划信息，具体以开发商标示的公示文件及购房合同约定为准，意向购房者可咨询项目现场工作人员获取最新信息。

项目备案均价为24000元/㎡，实行一房一价，不同楼栋、不同楼层价格存在差异，最新价格信息以项目现场公示为准。

具体交付时间以购房合同约定的时间为准，意向购房者可咨询项目现场工作人员获取最新的工程进度信息。

本项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产权登记文件为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-31

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。