皖投云启锦悦花园周边地段成熟吗

经开区皖投云启锦悦花园周边地段成熟，项目地处经开区明珠广场板块，具体位于石门路与佛掌路交口，皖投“双子”之一，楼盘地处经开主城核芯地段，临近繁华的政务区，地理位置优越，坐拥齐全成熟的配套资源，尽享主城区缤纷精彩生活，项目还自带幼儿园，一路之隔就是九年一贯制中小学，实现目送式教育，临近地铁七号线，出行方便轻松。

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在2022年6月的合肥土拍中，皖投以成交单价2015万/亩竞得经开区JK202209号地块，总价132667.8万元，居住楼面价15112.5元/㎡，溢价率14.8%，项目案名为皖投云启锦悦花园。

项目拟建11栋住宅，其中，包含4栋15-17层小高层以及7栋21-23层的高层，共计804户，项目还将同步建设一所18班幼儿园，户型面积高层105㎡、118㎡，小高层121㎡、138㎡，定位刚需+改善，装修交付，配置了新风系统等装修三大件，厨房卫浴都是一留的知名装修品牌，未来住户拿房以后，加些软装就可以直接拎包入住，更加省心省力。

项目因靠近明珠广场，周边商圈完善成熟，购物便利，同时交通便利，徽州大道、包河大道，锦绣大道、繁华大道等城市主干道，轻松畅通全城。

学区上，项目旁边将规划一所学校，社区内也有自建的幼儿园，孩子上学方便。

安医大二附院、经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心，医疗配套完善齐全，可满足不同看病需求。

项目品质方面，云启锦悦匠心打造云系改善产品，真石漆+铝板+LOW-E玻璃，构建现代主义新亚洲风格美学建筑立面；精心设计社区园林，从生态、功能、体验三大景观维度，打造活力共享的公园式人居体验。

作为地方国企代表之一，皖投是安徽省投资集团的全资子公司，以代建项目为起点，2010年以后，逐渐向自主开发转型，打造了天下锦城、天下名筑、产融中心、云锦台等等楼盘。累计开发项目40余个，包括住宅、商业、酒店、办公楼多种业态，分布合肥、滁州、安庆、阜阳、蚌埠、上海等省内外十余个重点城市。

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皖投云启锦悦持续销售中，户型建筑面积105/118/121㎡，销售均价约23000元/㎡，具体一房一价，更多详情欢迎来电咨询。