合肥肥东万科未来之光房价

万科未来之光项目是国内房企市场排名TOP5的实力地产集团万科地产精心打造的一处城市人居，项目开发商实力雄厚，资金供应链稳定，建造口碑优良，物业售后很有保障。万科地产出品的楼盘一直是城市二手楼市中的红盘，升值空间大且很好出手。因此想要兼顾居住和投资的置业群体可以考虑一下这个楼盘。

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项目是万科地产拍下的肥东FD16-12号地块，位于合肥市肥东长江东路与护城路交口东北角，东至柳孜路、南至长江东路、西至护城路、北至临泉东路，占地约295.77亩，规划为纯居住用地，出让年限为70年，容积率≤2.2，建筑密度≤21%，绿地率≥40%，参考地价500万/亩，竞买保证金8亿元。

万科未来之光项目是继万科时代之光、万科城市之光后，万科在合肥打造的第三座“光”系产品，位于肥东长江东路与护城路交口。项目虽然是肥东产证，未来下一代无法享有主城强悍的名校资源，但是项目周边其他配套都很完善，交通、商业、公园等配套都很完善，生活舒适程度高。

项目在售洋房Y11#、Y1#，标准层户型建筑面积约128㎡，毛坯均价17060元/㎡；在售部分装修高层房源，户型建面约96-138㎡，均价14500元/㎡。

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万科未来之光设施：

【自然生态】约10万方滨水公园（东侧）、约8千平购物公园（南侧）、全龄化儿童公园（内部）、悦跑运动公园（外围）项目配套。

【优质教育】小区配套内有18班制幼儿园，安徽师范大学附属肥东实验学校（9年一贯制），合肥高升学校,安徽省肥东县第二中学、合肥十中(新校区),庐州卫生科技学校,合肥市三十埠小学,肥东县第六中学,合肥大志高级中学,绿叶艺术幼儿园,肥东尚真花园小学,肥东为民学校。

【医疗设施】肥东新安医院,肥东安贞医院,城关医院,合肥广慈医院,肥东县人民医院，市二院新区

【交通配套】规划地铁2号线延长线护城路站毗邻项目，38路，39路，351路、354路、356路、538路公交车。

【商业齐全】约8000㎡自建精品商业，周边成熟商圈，50万方禹州商业，吾悦广场商圈，龙湖商业，万科红，百润发购物广场。

万科未来之光项目拟建35栋住宅，由高层、小高层、低密度多层组成，项目建面85-308㎡，精建2-4室多样化人居，现售均价约为15800元/㎡，具体一房一价。项目户型尺度阔度大，定位群体涵盖刚需和改善置业两种，大家可以根据自己的预算情况按需购买。目前项目有房持续在售中，详情请致电营销中心。