合肥新房咨询师
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交通图(3)
9500
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价9500元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
长丰 魏武路与辉山路交口
地址发送到手机
交房时间:
预计2023年10月30日
预售证号：
长住建预售证第20227008号
微信扫码拨号
4001560036
转
435565
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
和悦庐鸣
建成年代：
2023年10月30日
物业类型：
花园洋房,普通住宅,洋房
项目特色：
潜力楼盘,小户型,低总价,名企盘,五证齐全,在线售楼
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥和逸房地产开发有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
招商地产
保利
品牌商：
招商
保利
楼盘地址：
长丰 魏武路与辉山路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长住建预售证第20227008号 | 2023-01-23 | 10# |
长住建预售证第20227010号 | 2023-01-13 | 6# |
长住建预售证第20227057号 | 2022-05-20 | 5# |
长住建预售证第20227055号 | 2022-05-20 | 1# |
长住建预售证第20227056号 | 2022-05-20 | 2# |
长住建预售证第20227036号 | 2022-03-28 | 3# |
长住建预售证第20227011号 | 2022-01-21 | 8# |
长住建预售证第20217288号 | 2021-12-17 | 7# |
长住建预售证第20217280号 | 2021-12-10 | |
长住建预售证第20217234号 | 2021-10-08 | 13# |
长住建预售证第20217210号 | 2021-09-06 | |
长住建预售证第20217211号 | 2021-09-06 | |
长住建预售证第20217212号 | 2021-08-30 | 20# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-11-11 | 9500.0元/m² | 均价9500元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-06-16 | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | 11500.0元/m² | 均价12000元/㎡，具体一房一价 |
2022-04-21 | 12500.0元/m² | 均价12500元/㎡，具体一房一价 | ||
2022-02-11 | 13000.0元/m² | 在售均价13000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公共交通：凤金路口站 C205路；凤霞社区站 401路、C205路；凤霞路口(汽车工业学校)站 C205路；凤魏路口站 C205路；凤霞路口站 C205路。
交通方式：
临近淮南北路，可快速达到新站、瑶海等区域
公共交通：凤金路口站 C205路；凤霞社区站 401路、C205路；凤霞路口(汽车工业学校)站 C205路；凤魏路口站 C205路；凤霞路口站 C205路。
规划信息
占地面积：
42786.88平方米
建筑面积：
104011平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
车位信息：838 （地上：87 个 地下：751个）
楼栋总数：
18
总户数：
872
物业公司：
保利物业服务股份有限公司安徽分公司
物业费：
2.20元/平方米.月
物业费描述：
住宅：2.2元/m²/月
周边配套：
教育：有银河苑小学、宇桥小学等
医疗：凤霞大药房(金福路店)、凤霞医院、双凤医院、亚东大药房(金福路店)、长丰县双凤工业区双凤医院预防接种门诊、凤霞社区卫生服务站。
银行：中国银行(长丰支行)、安徽长丰科源村镇银行)、中国建设银行(合肥双凤。
商业：长丰县农村商业银行(蒙城北路支行)、润地商业中心、安徽马里千商业展具制作有行)、御园金街、阿奎利亚商业街2期-9栋。
环境：地块南侧为丰乐生态园，生态环境较好
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库、信报箱
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
和悦庐鸣项目是由保利、招商、金地三家品牌房企联合开发，三家房企均有三十多年的房地产开发经验，实力不言而喻。这次保利、招商、金地三家联袂，将发挥各自的优势，共同打造区域品质项目。
和悦庐鸣项目位于魏武路与淮南路交叉口东北角，东临新站，南接庐阳，鹤翔湖与凤凰湖之间。项目周边道路情况可以用“四纵四横”来概括。四横是梅冲湖路、魏武路、东方大道、绕城高速；四纵是指蒙城路、阜阳北路高架、淮南路、新蚌埠路，可快速通达庐阳区等其他区域。项目往北上绕城高速，绕城高速约30分钟即可到达新桥国际机场。项目往西经淮南路或阜阳北路高架，约10分钟可达北二环，往西连接西二环、长江西路高架，往南连接阜阳路、徽州大道。项目西南边魏武路上可乘坐503路公交车，另外，往西还有314路、C207路，以及西边约4.5公里有正在建设中的地铁8号线一期，总体来说，周边交通还是比较方便的。
和悦庐鸣项目往东约750米有鸿顺商业广场，目前部分商业已经开始营业。项目西南约5公里就是总建面达13万方的北城万达广场，可以满足您购物、餐饮、娱乐等多种丰富需求。与北城万达一路之隔的就是合肥排名前列文化街区综合体——金大地庐州天街（在建中）。随着后期不断发展，周边配套会越发完善。
和悦庐鸣项目南侧（一路之隔）的就是丰乐生态园,是安徽省大型农业生态旅游观光园。除此之外，项目西边大约5公里还有梅冲湖公园，您可以在闲暇时光，陪伴家人到公园里散散步，晒晒阳光，感受生态住区的美好，享受更加幸福温馨的家庭生活。
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