提到滨湖新区,很多人想到高房价…来,带你看高价盘— —新城·合肥大都会!

提到滨湖新区，你会想到什么？

宽阔的道路，优美的环境，迅猛的发展，

对了，还有高房价!

从上述房价地图来看，滨湖区的房价已经快居于整个合肥之首。

滨湖仅仅是一个新区，为何房价这么快超过发展成熟的老城区，比肩政务区了？

作为城市群核心城市的空间战略部署，必然需要一个区域去承担大城市带的发展和对接的使命，滨湖新区应运而生。

滨湖新区的建设是政府倾注力极大的建设，没有之一。

未来这里是富人区的聚集地。

合肥大都会以滨湖都市的核心位置，对望省府板块，位于资源板块的几何中心。

新城·合肥大都会，坐落滨湖新区省府板块，是新城在合肥区域规划上高端产品系项目，也是滨湖省府旁排名前列座大都会系作品。

总体量约14万方，容积率1.84，由2栋高层、4栋小高层、14栋洋房组成，是高品质、低密度，景观豪宅的高档小区。

旨在为合肥高净值人群提供高端的居住空间。

▲ 强大的教育资源

1、合肥市华山路小学

该小学位于福州路与华山路交叉口，创建于2013年，学校占地面积3万平米，建筑面积2.08万平米，办学规模60个教学班。

一流的硬件设备，呈现学校的高起点，高定位。

学校距离项目直线距离约400米。

2、合肥实验学校（滨湖校区）

这个学校毗邻大都会，真正家门口的学校，有一种幸福叫“学校就在家门口”。

3、合肥滨湖寿春中学

合肥寿春中学是一所创办于1999年，是合肥市较大的一所民办初级中学，2011年建立了滨湖校区。

它是一所完全中学，初中部三期中考成绩位居合肥市第三，四期中考成绩位居合肥市第二。

招生是要排队的，生源是通过筛选的，很厉害的一所学校。

据了解，滨湖寿春一年学费1.44万，住宿费一年1千5，三年4.77万。（具体费用以实际为准）。

学校距离项目直线距离800余米。

4、合肥第四十六中学

合肥市第四十六中学于1946年创建，合肥市排名前列所公办全日制寄宿制初中。

学校教学质量很不错，在初中里面算有名的，也是比较早开始住宿制的。

四十六中是公办学校，如果是学区的话，学费基本上等于没有。

据了解，如果是择校，需要2万（具体费用以实际为准）。

学校距离项目直线距离约2.9公里。

▲ 衣、食、休闲

悦方商场 

B1：超市、美食街区、家居生活、特色零售

L1: 国际时尚品牌、珠宝化妆、休闲餐饮

L2：精品时尚服饰、数码体验、鞋包皮具

L3：儿童游乐、早教服务、家居生活、运动休闲

……

商场集购物、美食、休闲、娱乐、亲子等等于一体。距离项目约2公里。

附近还有在建的高通中央广场。

▲ 医

合肥市滨湖医院

位于徽州大道与紫云路的交会口，是一所三甲医院。距离小区约2.4公里。

▲ 出行

地铁1号线— —滨湖会展中心站

距离项目直线距离约1公里。

▲ 在售户型鉴赏

洋房A户型

3室2厅2卫1厨 建面128.00㎡

1、北向儿童房约4.7米大面宽，满足两个孩子成长需求；

2、多功能区智慧可变空间，随家庭成长阶段更新功能。

3、主卧格局方正实用，配有衣帽间，独立卫浴，三段式卫浴干湿分离，人性化设计。

4、U形厨房，紧邻餐厅，洗切烧一体化设计，独立电梯厅入户，特设玄关保证家居隐私性。

5、约3.05米客厅层高，约5.7米大面宽客厅，营造宽敞空间视野。

洋房B户型

4室2厅2卫1厨 建面140.00㎡

1、北向两个独立私密卧室，满足儿童、老人居住需要。

2、三段式卫浴，干湿分离，人性化设计，豪华主卧套间，配独立卫浴、衣帽间。

3、约3.2米大面宽厨房，采光充足，独有明厨设计，一梯一户尊贵归家，入户玄关私密独享，约3.05米客厅层高，宽敞舒适。

花园洋房，一梯一户的设计，3.05米层高，筑造滨湖高端圈层住区。

新城大都会目前在售2#3#5#楼毛坯洋房，主力户型建筑面积约128-146平米，均价24000元/平米。