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招商雍境湾3室户型、4室户型-周边配套齐全，详询：0551-68136588

项目介绍

卓越城板块招商雍境湾是央企招商在卓越城的匠心品质之作，位于新兴板块，临近包河主城与滨湖省府，未来发展潜力大。项目配套资源逐渐完善，拥有丰富的自然资源，容积率低，环境优美宜居。项目分两期，一期精装交付，二期毛坯交付，主打低密宜居，适合刚需自住、养老改善。

项目规划与配套

招商雍境湾共规划拟建21栋住宅，主打小高与洋房，容积率1.6-1.8。低密度容积率，楼层低，没有大高的视野遮挡，住宅共计1105户。项目配套有自建的幼儿园与社区商业，附近还有规划的中小学，交通便利，紧邻主干道花园大道和巢湖南路。

自然环境与售价情况

2022年3月，央企招商成功竞得包河区BH202201号地块，成交单价1266万/亩，总价117233.8万元。A地块住宅楼面价10550元/㎡，B地块住宅楼面价11869元/㎡，溢价率0.08%。地块位于花园大道以南，巢湖南路以西，项目案名为招商雍境湾。项目自身有代建的游园与公园绿地，绿化率高，附近还有多个公园，绿化景观丰富。目前一、二期房源在售，价格相对友好，适合刚需客群或养老改善的业主。一期小高均价1.9万左右每平，二期小高1.6万左右每平，户型面积段93-120平。价格上性价比高，更适合在滨湖、包河主城上班的客群。

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