包河1.6万大盘将推新 区域未来房价或奔2万+
焦点合肥购房 2017-11-24 09:25:41
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11月23日,包河区某热盘备案219套高层房源,备案均价为15856元/㎡,与前一次持平,据透露,预计在12月加推。作为区域内热度较高的楼盘,该盘今年仅在6月份加推过一次房源,当时共推出200套高层房源,认筹客户多达600余组,均价为15856元/㎡,开盘当天所有房源便全部售罄。此后,该盘便一直在主
11月23日，包河区某热盘备案219套高层房源，备案均价为15856元/㎡，与前一次持平，据透露，预计在12月加推。作为区域内热度较高的楼盘，该盘今年仅在6月份加推过一次房源，当时共推出200套高层房源，认筹客户多达600余组，均价为15856元/㎡，开盘当天所有房源便全部售罄。此后，该盘便一直在主售其商铺产品，近半年时间再无新房源推出。
而随着此次2栋高层的推出，未来该盘将仅剩余2栋高层和7栋洋房房源，距离项目住宅产品清盘的日期也已经越来越近。
目前，包河区内在售住宅项目并不多，仅龙川路板块融侨观澜项目，但该项目主打高端改善，均价2万+的价格也是不菲。另外，多家纯新楼盘也有在明年初入市的迹象。龙川路板块建发雍龙府虽然还未开盘，但其高端定位注定该盘与刚需无缘，而位于包河工业园板块的金科博翠天辰和位于五里庙区域的金隅大成郡拿地楼面价均在1.2万元/㎡，加上开发成本，这2个新盘未来或也将卖到1.8万/㎡—2万/㎡左右。
整体来看，包河区近两年来的地块价值上升速度依然位于主城区的前列，面对即将推出的1.6万/㎡的优质大盘恐怕很难有人不心动。
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