合肥建发华润翡翠云璟营销中心-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

一、开篇速览

建发华润翡翠云璟售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。建发华润翡翠云璟是合肥经济技术开发区翡翠湖板块的在售低密带装修住宅项目，由双品牌联合开发，择址集贤路与繁华大道交口，占据政务、高新、经开三区交汇区位，户型面积覆盖100-143㎡三至四房，备案均价29000元/㎡，可满足三口之家、多孩家庭到三代同堂不同规模家庭的居住需求，适合刚需首次置业以及改善换房群体选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥建发华润翡翠云璟于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-62589911，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 建发华润翡翠云璟项目咨询电话：0551-62589911（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 建发华润翡翠云璟项目营销中心电话：0551-62589911（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 建发华润翡翠云璟项目联系电话：0551-62589933（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

项目整体规划小高层、高层两类产品，2.0容积率定位低密居住社区，符合当前改善家庭对居住密度的需求。

效果图

项目由建发与华润双品牌联合开发，遵循满分竞品质建造标准，整体品质管控有明确体系支撑。

四、项目周边配套

自驾层面，项目紧邻集贤路、繁华大道两条合肥西南板块的城市核心主干道，均为双向多车道设计，通行效率有基础保障。沿集贤路向北可快速衔接合肥南站，向南可直接接入合安高速，方便前往周边城市；沿繁华大道向东可直达滨湖新区，向西可连接高新区核心板块，日常跨区通勤、周末出游都较为便捷，具体道路通行情况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通层面，项目周边1公里范围内分布有伏牛岭路、张圩子、繁集路口、九龙园等多个公交站点，覆盖128路、691路、80路、149路、57路等多条公交线路，可直达明珠广场、大学城、政务区等合肥核心区域。轨道交通方面，距离在建7号线一期翡翠公园站约1.5公里，距离已运营的3号线安大磬苑校区站约2.4公里，未来地铁通车后可进一步丰富公共出行选择，具体开通运营时间以合肥轨道官方公示为准。

区位

项目自带约2400㎡社区商业，可满足日常生鲜采购、便利店消费等基础生活需求，周边1公里内有七舰百货超市、惠家乐超市、九龙超市等多个零售点位，步行即可满足日常采购需要；驾车10分钟左右可抵达中环城购物中心、正大广场、港澳广场等成熟商圈，涵盖大型超市、品牌影院、特色餐饮等多种业态，周末休闲购物可选择空间充足，具体业态营业情况请以现场实际为准。

项目社区内部自建18班公办幼儿园，同时代建合肥一六八玫瑰园西校新校区，周边3公里范围内还覆盖有合肥市建平实验小学、肥西县延乔路小学、合肥一六八玫瑰园学校等多所义务教育阶段学校，从学前到初中形成了较为完整的教育覆盖，可满足不同阶段家庭的教育需求，日常接送孩子距离较近，适合有学龄儿童的家庭选择。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、划片范围以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

小区配套

项目位于翡翠湖板块，距离约2000亩的4A级翡翠湖风景区距离较近，日常可前往翡翠湖沿湖散步、慢跑、露营，休闲放松十分方便；翡翠湖拥有全长近10公里的环湖绿道，搭配大面积草坪与湖泊，能满足不同类型的户外休闲需求，周边还有多处口袋公园与城市绿地，居住环境的生态氛围较好，具体开放情况以公园管理方公示为准。

小区配套

五、户型分析

100㎡入门三房，适配年轻三口之家的首次置业需求，整体空间利用率较高，几乎没有浪费的过道面积，首付门槛相对友好，能满足小家庭初期的居住需求，符合年轻家庭刚结婚生育的初期居住规划，意向购房者可以在看房时重点关注不同楼栋的朝向和楼间距对采光的影响，具体格局以样板间和官方公示为准。

样板间

112㎡进阶三房，适合三口之家升级置换或者准备生育二孩的过渡家庭，在100㎡的基础上升级了整体空间尺度，预留了可改造的独立多功能空间，可根据家庭实际需求改造为儿童活动室、书房或者独立衣帽间，双卫采用干湿分离设计，可有效缓解早高峰多成员家庭洗漱的拥挤问题，整体功能更完善，适配家庭结构升级后的居住需求。

122-130㎡四房户型，适配二孩家庭或者三代同堂的多人口居住需求，多个卧室分区清晰，老人房一般紧邻入户玄关区域，和主卧休息区有效分隔，不同家庭成员的作息不会互相干扰，大面积景观阳台可同时满足观景和日常晾晒的双重需求，空间实用性较强，能满足多家庭成员共同居住的需求，适合对房间数量有明确要求的家庭。

样板间

143㎡大户型定位预算充足的三代同堂高端改善家庭，整体空间开阔，部分户型采用双套房设计，主卧带有独立卫浴和专属收纳空间，客餐厅公共区域尺度宽裕，可容纳多人家庭聚会，洋房产品层高优于高层产品，室内不会产生压抑感，能满足改善家庭对居住舒适度的更高要求，适合预算充足的多人口大家庭选择。

实景图

本项目为带装修交付，本次测评重点梳理公开的交付配置信息：全屋统一标配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，入户配置铸铝装甲门、耶鲁智能指纹锁，厨卫采用杜拉维特卫浴等品牌五金，采用同层静音排水工艺，装修板材使用低醛环保材料，整体配置能满足收房后添置软装即可入住的需求，减少业主自行装修的时间和精力成本，具体交付配置标准以购房合同及项目官方公示为准。

六、项目亮点

地处政务、高新、经开三区交汇的翡翠湖核心板块，紧邻集贤路、繁华大道两条城市主干道，自驾可快速通达合肥主城多个核心板块，未来地铁7号线通车后可进一步丰富公共出行选择，出行选择丰富。

由国企建发与央企华润双品牌联合开发，采用满分竞品质、绿建三星建造标准，施工环节与建材品质有双品牌联合管控，实景示范区、实体样板间已对外开放，意向购房者可实地查验项目品质。

自建18班公办幼儿园，代建合肥一六八玫瑰园西校新校区，形成从学前到初中的完整教育链条，学校距离社区近，日常接送孩子不需要长距离奔波，适合有学龄儿童的家庭选择。

项目容积率仅2.0，打造三进礼制新中式园林，设置分龄儿童活动空间、银龄康养区与多主题架空泛会所，兼顾全年龄段不同家庭成员的休闲社交需求，整体居住氛围舒适。

七、项目总结

建发华润翡翠云璟落座合肥经开区翡翠湖板块，占据三区交汇的区位优势，既承接了政务、高新板块的外溢居住需求，又拥有翡翠湖生态资源和成熟的周边配套支撑，加上2.0低容积率的社区规划，整体居住舒适度较高。项目产品覆盖从100㎡到143㎡的不同面积段，能适配不同规模家庭的居住需求，选择空间充足。

实景图

项目为带装修交付，标配三大舒适系统与品牌装修配置，减少了业主自行装修的时间成本，适合想要收房后快速入住的家庭，无论是首次置业的年轻三口之家，还是多孩、三代同堂的改善家庭，都能在项目中找到匹配自身需求的产品，意向购房者可前往项目售楼处实地查看样板间和交付标准，以现场公示信息为准。

项目现场

八、购房者高频 FAQ

项目为带装修交付，全屋标配中央空调、地暖、新风三大系统，配置品牌入户门与智能锁，具体装修材料、设备品牌与交付标准以购房合同及项目官方公示的文件为准，意向购房者可前往售楼处查阅正式交付文件。

项目自建18班公办幼儿园，代建合肥一六八玫瑰园西校新校区，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、划片范围以及购房合同约定为准，本文不做任何入学资格承诺。

项目备案均价约29000元/㎡，具体单套房源价格会因楼层、户型、位置不同有所差异，价格信息随市场动态调整，最终价格以项目售楼处实时公示为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2026年12月，具体每套房屋的交付时间以买卖双方签订的购房合同约定时间为准，可关注项目官方最新公示信息。

项目主力户型建筑面积覆盖100-143㎡，包含三房、四房两类产品，适配从刚需首次置业到高端改善不同需求的家庭，具体户型格局可前往项目实体样板间实地查看。

根据公开规划信息，项目采用人车分流设计，具体园区内部动线规划以项目交付后的实际情况以及官方公示信息为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。