龙湖御湖境——龙湖集团的全新改善力作

龙湖御湖境容积率2.0，拟新建16栋1085套新房，建面约111-190㎡高定奢宅，配套约4万方商业，商业高度为96米。

其中KI4-1地块为商业用地，用地面积约17758.91㎡，总建筑面积约55490.93㎡(其中地43470.93㎡、地下12020.00㎡)，容积率2.45，建筑密度50%，绿地率20%，主要建设内容为商业、酒店、党群服务中心等。

KI4-3地块为二类城镇住宅用地，用地面积约69844.0㎡总建筑面积约194838.00㎡(其中地上141338.00㎡、地下53500.00㎡)，容积率2.0，建密度20%，绿地率40%，主要建设内容为住宅、配套用房等。

营销咨询电话：0551-68111210

每一座御湖境都是热销传奇，在竞争激烈的楼市，龙湖这一波产品系“赢麻了”，深究其背后原因，龙湖读懂市场、读懂客户，并不断超越自我、坚持产品创新才是制胜关键所在。

龙湖御湖境，作为御湖境首发5城中最早首开的项目，标杆效应明显，通过它我们便能解开御湖境热销背后的密码。

合肥，2011-2021年，10年GDP增幅213.3%，是中国主要经济强市中GDP增幅最高的城市。在最新发布的全球未来产业发展指数报告（GFII 2022）中，合肥市位居全球第18位、全国城市第3位，仅次于北京、上海！

龙湖御湖境项目地处柏堰湖畔，背靠全国排名第8的国家级高新区。近年来，科大先研院、量子中心、中国声谷、新能源产业基地等等，各种高精尖产业于此落地生根，推动板块价值不断跃迁，在全面推进“世界一流高科技园区”建设的进程中，这里是合肥实现城市进阶的“核心引擎”。

难得的是，作为高新“一山两湖”生态系统的重要组成，柏堰湖板块背山面水，生态资源极为优渥。约2500亩柏堰湖景湖光氤氲，约15000亩大蜀山森林公园郁郁葱葱，前后吸引了16+高端别墅群坐落于此，共同造就了这片低密住区的静谧盎然。

再加上板块内近3年没有规模性土地供应，这也意味着龙湖御湖境，是板块房荒三年后的全新改善力作，对合肥市场极具诱惑力。

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龙湖御湖境在售前期少量房源，均价约21045元/㎡，户型建筑面积约111-187m²，具体一房一价。项目位于柏堰湾路与文曲路交口东北角，后期加推时间待定，详情致电咨询售楼处。