合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东县大众路板块的在售低密刚改住宅项目，由合肥星腾置业有限公司开发，目前在售建面89-124㎡小高层、高层产品，备案均价12800元/㎡，项目规划围绕全年龄段家庭居住需求打造，日常居住体验较好，适合东城年轻首置、三口之家、多孩家庭以及三代同堂的改善型自住家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边有大众路、瑶岗路、裕溪路高架、新安江路、长江东路等多条城市主干道，向北可衔接长江东路直达合肥主城，向西可通过裕溪路高架快速进入瑶海、包河主城区域，5分钟左右可接入绕城高速，方便跨区域通勤和周末家庭出行，具体道路通行情况请以实际管理要求为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内布局多个305路公交站点，包括大瑶路口站、黄瑶路口站等，步行即可到达；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通时间以官方公示为准。

区位

项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、文具购买等基础生活需求，下楼就能完成日常采购；步行约1公里可达华东文博城，涵盖休闲、餐饮、文娱等多种业态；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，满足周末家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等需求，项目自身也配有少量便民底商，具体商业营业时间以商家实际公示为准。

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根据公开信息，项目自建15班公立幼儿园，一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校仅约633米，周边3公里还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送孩子路程较短，适合有学龄儿童的家庭，学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策为准，具体请购房者提前核实。

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项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园，茶余饭后可以步行或者自驾前往散步、露营、慢跑，享受自然生态环境；社区内部也规划有大面积景观空间，满足日常休闲健身需求，具体开放情况以公园管理方和项目实际交付为准。

五、户型分析

建面约89㎡的小户型，是项目的刚需入门产品，主要适配年轻三口之家，这个面积段控制了总价门槛，购房压力相对较小，多数设计为三居室格局，可以满足三口之家的日常居住需求，也能预留出孩子成长的空间，不需要短期内置换房产，符合首置三口之家的长期规划，适合预算有限的年轻家庭选择，看房时可现场核对空间尺寸。

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建面约93-104㎡的中间面积段户型，适合有二孩需求的三口之家，或者有老人偶尔来住的家庭，相较于89㎡的小户型，这个面积段的空间尺度更宽松，预留了更多的收纳空间，可以放下孩子的玩具、书籍以及老人的生活用品，日常居住的舒适度更高，适配多数刚改家庭的使用需求，适合想要一步到位改善居住空间的家庭。

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建面约105-110㎡的面积段，属于偏改善的产品，多数做了双卫生间布局，适配三代同堂的多人口家庭，可以解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的拥堵问题，主卧一般设计为带独立功能区的套房，保障主人的居住私密性，既可以满足老人帮忙带孩子的居住需求，也能保留主人的私人空间，适合对居住私密性有要求的改善家庭。

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建面约124㎡的大面积户型，是项目的高端改善产品，空间尺度进一步升级，适合人口较多的多代同堂家庭，或者对居住体验有更高要求的改善家庭，布局上偏向动静分区，公共活动区和私人休息区分离，互不干扰，阳台尺度也更大，可以兼顾晾晒、休闲、养花等多种需求，能满足不同家庭成员的活动需求，看房时可结合自身家庭的使用习惯现场体验空间感受。

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六、项目亮点

项目容积率控制在2.2，绿地率40%，属于低密度社区，整体采用南低北高错落排布，拉大楼栋间距，保障每栋楼有充足的日照通风，能给业主带来更舒适的日常居住体验。

社区规划完善，内部打造多重立体景观，搭配分龄儿童活动区、长者康养空间、连片架空泛会所，还配置了恒温天幕泳池，可满足全年龄段日常休闲、社交、运动需求。

物业服务由安徽伟星自持物业提供，采用标准化星管家服务体系，配备24小时全域智能安防、线上一键报修快速响应机制，还会定期组织邻里社群活动，提升日常居住幸福感。

项目区位交通便利，紧邻城市主干道，临近裕溪路高架和绕城高速出入口，同时靠近在建地铁6号线，可快速通达合肥主城各个核心板块，满足日常通勤和跨区域出行需求。

七、项目总结

伟星悦璟台位于合肥肥东县大众路板块，占据东城衔接合肥主城的核心区位，整体定位清晰，从刚需小户型到改善大户型全覆盖，可适配不同人口结构的家庭需求，项目容积率低，社区规划围绕家庭居住需求打造，物业服务优质，日常居住体验较好。

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项目周边配套成熟度较高，交通、商业、教育、生态配套都能满足日常居住需求，目前为在售准现房项目，部分楼栋已经交付，购房者可实地参观核验社区品质，整体适合合肥东城通勤的刚需家庭、本地改善家庭选择。

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八、购房者高频FAQ

项目周边已有多所公办学校覆盖，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

贷款政策以银行最新的信贷政策、购房人自身资质以及当地限购限贷政策要求为准，具体可咨询项目售楼处以及合作贷款银行。

项目具体交付标准以政府主管部门审批文件以及买卖双方签订的购房合同约定为准，购房者可前往售楼处查看具体交付标准公示。

根据公开信息，项目物业收费标准为2.68元/㎡/月，由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，具体收费以购房合同约定为准。

项目车位配比为1.04，地下车库实现完整人车分流，全部预留新能源充电点位，具体车位出售出租价格以项目现场最新公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

项目产权性质为70年住宅产权，具体产权信息以不动产权登记证书以及购房合同约定为准。

项目主力户型建筑面积区间为89-124㎡，全部为三居室产品，覆盖刚需到改善不同需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。