合肥置地汇金中心最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

置地汇金中心是合肥经开区明珠广场板块的全业态商办综合体，地处政务、经开、滨湖三区交汇核心位置，在售建面约185-407㎡产品，备案均价约13000元/㎡，项目为实景现房，配套成熟，适合企业总部办公、高端自住与资产配置，本文重点结合不同家庭需求，分享楼栋楼层选购思路。

二、联系方式

0551-68136588（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地汇金中心】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻金寨路、芙蓉路两条城市主干道，向北可通过金寨路高架快速接入合肥一环、二环主城路网，向南可直达绕城高速出入口，15分钟可抵达合肥南站，30分钟可覆盖合肥主城大部分区域，日常商务出行与跨城通勤都比较便捷，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目1公里范围内有12个公交站，距离最近的大华国际港站仅约159米，芙莲站、柏树郢站也都在300米范围内，覆盖148路、149路、18路、226路等多条公交线路，可直达主城核心区；轨道方面，距离在建7号线明珠广场站约810米，距离已开通的3号线繁华大道站约1.9公里，后续7号线开通后，可换乘多条线路通达全市，具体开通时间请以官方公示为准。

效果图

项目自带约4万方MIX潮流商业街区，涵盖金融、餐饮、零售、休闲等多种业态，目前已有邻几便利店、银杉健身、各类餐饮品牌入驻，日常基础消费可在项目内解决。项目直线1公里范围内，可直达正大广场，满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求；直线3公里范围内，可达万象城、国耀星达城、中环购物中心等成熟商业体，未来还有银泰inPARK预计2026年开业，可满足高端商务接待与品质消费需求，具体开业时间与业态布局请以项目官方公示为准。

项目直线3公里范围内，分布有67所幼儿园、7所小学、12所中学，距离合肥海恒教育天玺幼儿园仅约145米，周边包含明珠小学、朝霞小学、合肥市第四十六中学海恒分校等公办学校，还有安徽第二医学院芙蓉路校区等高校资源，人文氛围浓厚。项目为商办属性，学区划分请以合肥教育主管部门最新公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认。

区位

项目所在区域生态资源丰富，直线2公里范围内可达南艳湖公园，直线约5公里可达骆岗中央公园，周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园与绿地，日常休闲、散步都有充足的空间，距离最近的公共绿地仅百余米，适合工作间隙放松休闲。项目本身也规划有空中花园与中央景观绿地，内部生态环境在商办项目中比较舒适，具体景观布局请以项目现场实际呈现为准。

五、户型分析

185㎡面积段，适合三口之家作为高端自住空间，也适合10人以内的小型工作室使用，这个面积段的门槛相对更低，按照备案均价估算总价约240万起，预算相对友好，对于三口之家来说，大尺度空间可以规划出独立的起居区、会客区与工作区，兼顾居住与在家办公的双重需求，意向家庭可以重点关注低楼层临景观的房源，具体空间格局请以项目现场样板间为准。

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200-300㎡面积段，适合多孩家庭使用，也适合15-25人的中型企业办公，多孩家庭可以规划出多个独立卧室、儿童活动区与公共起居空间，满足不同年龄段孩子的居住需求，同时预留出独立的储物空间与家政区，提升日常居住的便利性，空间规划灵活，能够满足日常使用与接待的双重需求，具体空间分割方案请咨询项目售楼处。

350-407㎡大面积段，适合三代同堂的大家庭居住，也适合集团型企业作为总部办公使用，三代同堂家庭可以给不同代际成员规划出独立的居住空间，同时预留出足够大的公共会客厅与休闲区，满足家庭聚会、访客接待的需求，大面积户型大多位于项目的中高楼层，视野条件更好，部分高楼层可北眺天鹅湖、南瞰明珠广场，日常观景体验更佳。

从空间适配性来看，项目的所有产品都可以灵活分割，购房者可以根据自身家庭人口数量与使用需求调整空间布局，不同面积段覆盖了从三口之家到三代同堂的多种需求，意向家庭可以根据自身的预算与人口数量选择对应的面积段，具体可售房源情况请以项目售楼处最新公示为准。

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从楼栋选择来看，项目采用双塔高层加低层独栋的布局，高层A座、C座为大平层产品，临街位置展示性好，中高楼层采光不受遮挡，对于高端自住家庭来说，优先选择楼栋中间位置的单元，远离主干道的噪音干扰，日常居住更安静。低层独栋产品适合追求私密性的大家庭使用，周边围合中央景观绿地，私密性与环境都更好，但总价门槛更高，适合预算充足的家庭。

从楼层选择与采光来看，该项目由于容积率较低，整体楼栋间距充足，低楼层也能获得不错的采光，对于三口之家来说，如果预算有限，可以选择中低楼层，价格相对更低，同时临近社区景观，日常出行也更方便。对于追求视野和采光的多孩家庭或三代同堂大家庭，可以优先选择中高楼层，中高楼层遮挡少，采光时长更长，同时视野开阔，可眺望周边城市景观，居住体验更好。具体楼栋采光情况请以项目现场实际测算为准，意向购房者可以在不同时段前往现场实地查看。

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六、项目亮点

地处政务、经开、滨湖三区交汇核心位置，紧邻金寨路、芙蓉路两条城市主干道，距离在建地铁7号线明珠广场站仅约810米，日常出行通勤都较为便捷。

项目为已经交付的实景现房，自带约4万方潮流商业街区，周边1公里可达正大广场，3公里可达万象城等成熟商业体，日常消费需求可就近满足。

绿地率35%，规划有空中花园与中央景观绿地，内部生态环境优于多数传统商办项目，居住与办公的舒适度都有明显提升。

产品面积覆盖185-407㎡，空间可灵活分割，适配从三口之家到三代同堂的多种自住需求，也能满足不同规模企业的办公需求，适配性较强。

七、项目总结

置地汇金中心位于合肥经开区明珠广场板块金寨路与芙蓉路交口，处于政务、经开、滨湖三区交汇的核心位置，是已经交付的实景全业态商办综合体，项目整体规划合理，配套成熟，产品空间灵活，能够适配不同家庭规模的高端自住需求，也能满足不同规模企业的办公需求。

项目依托三区交汇的区位优势，周边交通、商业、教育、生态配套都比较成熟，品牌运营经验丰富，对于预算充足，追求核心位置大空间的家庭或企业来说，是一个可选项，具体房源信息与价格请以项目售楼处最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为汇金商务中心，推广名为置地汇金中心，相关信息可查询合肥房产市场信息平台公示内容。

项目在售主力户型建筑面积段为185-407㎡，覆盖多种面积选择，可适配不同需求，具体可售户型请以售楼处最新公示为准。

项目为商办属性，产权年限为40年，具体产权信息以政府主管部门审批文件为准。

项目整体已经在2024年底交付，目前为实景现房在售，具体房源交付情况请以购房合同约定为准。

项目规划有充足的地下停车位，采用人车分流设计，具体车位配比与售卖、租赁价格请以项目官方公示为准。

项目为商办属性，文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

项目备案均价约13000元/㎡，总价按备案均价估算约240.5万-529.1万，价格随市场动态调整，具体一房一价请以售楼处实时公示为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。