合肥招商庐州臻境售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

招商庐州臻境是合肥庐阳区北一环板块的改善型纯高层住宅项目，位于北一环路与亳州路交口西北角，备案均价28500元/㎡，户型建面区间为158-238㎡，项目依托庐阳主城多年沉淀的成熟生活配套，定位纯改善产品，适合扎根庐阳的本地置换、多孩改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目周边配套全梳理

项目紧邻北一环路主城核心东西向主干道，东侧衔接亳州路，向北可连通北二环，向南可接入老城核心的长江路，向东接入蒙城北路、徽州大道，向西连接西一环路、清溪路，自驾可快速通达政务、蜀山、高新、老城核心等合肥主要功能板块，日常跨区域通勤较为便捷，具体通行路况请以实际通行情况为准。

轨道出行方面，项目距离合肥地铁3号线四泉桥站约872米，距离3号线郑河站约1054米，距离5号线白水坝站约1701米，日常可步行或骑行换乘地铁通达全城；周边1公里范围内有亳州路站、建材一厂站等十余个公交站点，覆盖十多条公交线路，可满足日常短距离出行需求，具体线路时刻请以公交官方最新公示为准。

效果图

项目自身规划自建约2万方商业，可满足业主日常生鲜采购、餐饮休闲等基础消费需求，无需远距离出行就能解决日常需求；步行约246米可达欢乐颂购物中心，距离祥源广场约428米，距离华润万象汇约800米，可满足周末购物、观影、家庭聚餐等休闲消费需求，此外还可辐射三孝口、四牌楼等老牌主城商圈，满足不同层次的消费需求，周边社区街巷还遍布特色小吃、本土零售等社区商业，保留老城烟火气息，具体商场营业状态请以实际公示为准。

区位

项目地块内部规划配建公办标准化幼儿园，建成后移交政府统一运营，可提供普惠学前教育服务；外部直线距离合肥四十五中学长丰路校区约263米，距离合肥市长江路第二小学栢景湾校区约490米，周边还有中国计算机函授学院、庐阳高级中学等院校，可覆盖不同阶段的教育需求；片区内还布局有多所民办素质教育机构，可满足多元化培养需求，学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示文件为准，本文不做学区承诺。

项目地块东北侧代建约2000平方米开放空间绿地，西南侧代建约2500平方米开放空间绿地，可满足业主日常下楼休闲散步的需求；周边1.5公里范围内有商鼎公园、藕塘公园，3公里范围内有杏花公园、环城公园等城市公园，业主周末可前往休闲健身，享受自然休闲空间，周边医疗配套层级完整，距离武警医院安徽省总队医院北区约605米，三公里范围内覆盖合肥市第一人民医院等多家三甲医疗机构，可满足日常就医需求，具体开放信息请以公园、医院官方最新公示为准。

效果图

户型分析

项目户型建面区间为158-238㎡，全部规划为四居室户型，整体定位纯改善型产品，其中158㎡是项目的起步面积段，适合四口之家或者三代同堂的基础改善家庭选择，该面积段目前已有部分房源售罄，具体剩余房源情况可咨询项目现场，购房前建议实地查看户型空间尺寸，确认是否符合自身居住需求。

效果图

178㎡户型是项目的主力畅销户型，套数占比相对较高，适合对空间尺度有一定要求的改善家庭，该户型多为四室两厅两卫设计，可满足家庭接待、子女独立房间、独立书房的功能分区需求，多数户型设计为南北通透格局，具体户型格局请以项目公示的官方户型图为准，购房前可实地查看样板间确认空间感受。

效果图

198㎡户型属于项目的中大面积段产品，定位进阶改善，适合人口较多的大家庭或者对空间舒适度要求较高的改善客群，该户型多为四室两厅三卫设计，可预留出独立的家政空间或储物空间，满足家庭长期居住的收纳需求，也能适配家庭不同成长阶段的空间变化需求，适合二孩家庭或者长期和老人同住的改善群体选择。

238㎡是项目的最大面积段产品，定位高端改善，适合追求大空间的置换客群或者原生庐阳的高端改善家庭，该户型整体空间尺度更大，客厅、主卧等核心活动空间的面宽更充裕，可满足家庭宴请、休闲娱乐等多种使用需求，具体房源价格可参考房管部门公示的一房一价表，最终价格与可售房源情况以项目现场最新公示为准。

效果图

项目亮点

占位合肥庐阳北一环主城核心板块，周边各类生活配套均已成熟落地，无需等待规划兑现，日常居住便利性较高，适合看重现成配套、在意通勤效率的改善购房者选择。

项目规划下沉式业主专属会所，多栋楼栋首层打造挑高架空泛会所，设置健身、亲子、会客等不同功能区，可满足全年龄段业主日常室内休闲会客需求。

户型覆盖158-238㎡全梯度改善面积段，从基础改善到高端改善需求均可覆盖，所有户型均为通透设计，预留成长型可变空间，适配不同家庭结构的使用需求。

外立面采用现代三段式公建化设计，基座整铺石材，上层搭配氟碳金属铝板与大面积Low-E玻璃，兼顾采光、降噪与外立面耐久质感，执行绿色节能建造标准。

项目总结

整体来看，招商庐州臻境作为庐阳北一环板块的纯改善住宅项目，占据主城核心区位优势，依托区域多年发展形成的成熟配套，交通、商业、教育、医疗、生态资源均已完整落地，不需要购房者等待配套逐步兑现，入住即可享受现成的主城生活，对于习惯庐阳主城生活氛围的购房者来说，适配性较高。

效果图

项目产品定位清晰，从158㎡基础改善到238㎡高端改善的全梯度面积布局，可适配不同预算、不同家庭结构的改善客群需求，项目目前13#楼已取得预售许可，持续在售中，适合想要留在庐阳主城、看重现有生活配套的本地置换、改善家庭进一步了解，具体可售房源信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

购房者高频FAQ

项目周边分布有多所中小学，具体学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年招生公示文件为准，本文不做任何学区承诺，购房前可咨询相关部门确认信息。

项目官方备案均价为28500元/㎡，具体房源执行一房一价，实际销售价格请以项目现场公示和房管部门备案信息为准，所有价格信息以官方公示为准。

项目预计交付时间为2027年3月31日，具体交付标准请以购房合同约定和项目现场公示的交付文件为准，购房前可仔细核对合同条款内容。

项目相关信息均已按要求公示，具体楼栋采光与不利点位信息，请以项目现场沙盘、官方公示文件和购房合同约定为准，本文不作未经证实的判断。

项目车位配比为1:3，具体车位租售政策请以项目官方最新公示为准，购房者可根据自身需求选择，相关规则以合同约定为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。