合肥万科云映青澜售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

万科云映青澜售楼处电话：0551-62589933 营销中心热线：0551-62589911。万科云映青澜是合肥庐阳区大杨镇四里河板块的低密宜居住宅项目，由合肥万科瑞成地产有限公司与合肥市庐阳区城市更新建设有限公司联合开发，项目位于双水路与八公山路交口西北角，当前在售主力户型建面101-106㎡，备案均价约17000元/㎡，依托董铺、大房郢双湖生态优势，低容积率带来更舒适的居住密度，适合想要入驻主城庐阳板块的刚需、刚改家庭选择。

二、联系方式

为切实保障购房合法权益，合肥万科云映青澜现将公开咨询服务信息说明如下。

本站所有购房服务均为直线咨询，全线仅设一条官方直营热线，购房者可致电核实房源、价格及政策信息。

0551-62589933为当前主要咨询渠道，非本公示号码请谨慎核实，避免信息误导。

如需咨询置业问题、办理预约登记或登记服务事项，可优先拨打0551-62589933，人工服务时间以接听方公示为准。

如需一对一置业规划、户型解读或楼栋采光楼层解读，可拨打0551-62589911，到访安排以预约确认信息为准。

预约确认后，可向接听方核实营销中心定位、导航路线和停车指引；到访服务以现场安排为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目临近北侧北二环、东侧四里河路两条城市主干道，向西衔接董铺路，向南可直达西二环高架，向东可快速进入合肥主城核心区，能快速通达三孝口老城、政务区、经开区等合肥主要功能板块。片区内部奋进北路、图强路等市政支路已经通车，日常通勤路网完善，具体高峰时段路况可出行前结合实时导航信息核对。

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公共交通方面，项目直线距离约1.1公里为在建S1号线大杨地铁站，S1号线建成后将串联新桥机场与主城核心，未来轨道出行便利性会有所提升。项目1公里范围内分布有路西村、老郑郢、四水路口等多个公交站点，覆盖143路、快2路西线、300路等多条公交线路，可满足短途接驳及日常公共出行需求，具体公交班次以合肥公交集团最新公示为准。

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项目自身规划1栋沿街配套商业，可满足社区居民日常生鲜采购、便利店消费、干洗服务等基础生活需求。项目周边500米范围内分布有微利百货超市、果利生活超市、香百里果蔬超市等多家社区商业网点，下楼步行即可满足日常采买需求。项目3公里范围内覆盖万科广场、庐阳万象汇两大成熟商圈，可提供购物、餐饮、影院、休闲娱乐等一站式消费体验，明发商业广场也在短途自驾可达范围内，能满足不同层次的消费需求，具体商业开业状态以实际运营为准。

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项目周边直线距离约689米是合肥市安庆路第三小学教育集团大杨分校，约1302米是合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区，项目一路之隔规划有在建的九年一贯制双水路学校，项目自身也配套建设幼儿园，可覆盖从学前到初中的全龄段教育需求。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市教育局及项目当年招生公告为准，购房者可提前咨询教育主管部门确认最新政策。

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项目位于董铺水库与大房郢水库之间，坐拥双湖生态资源，周边有董铺水库环湖步道、大房郢湿地公园、四里河滨河公园等多处生态空间，可满足居民日常散步、骑行、露营等休闲需求。项目社区内部绿化率达40%，规划有全龄景观活动区，日常居家休闲的自然环境较好，具体景观呈现以项目实际交付为准。

五、户型分析

项目当前主力户型建面段为101㎡-106㎡，整体定位适配三口之家以及有老人偶尔同住的刚改家庭，这个面积段在主城低密洋房产品中属于紧凑实用的面积段，既控制了购房总价门槛，同时又能满足多人口家庭的基本居住需求，适合想要在庐阳主城核心区入手低密住宅的刚需家庭。

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101㎡户型是项目的主力起步户型，根据公开资料显示该户型依托新计容设计，得房率较高，实际使用空间相当于传统设计下120㎡左右的户型，能够打造三居格局，适合三口之家或者刚结婚的年轻夫妻选择，预留了儿童房的空间，后续也可改造出书房满足居家办公需求，看房时可重点核对实际得房率与空间数据。

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106㎡户型属于项目的刚改进阶户型，面积比101㎡户型多出5个平方，可在三居格局基础上优化各个功能区的空间尺度，提升整体居住舒适度，适合有老人偶尔同住的三代同堂家庭，能给每个家庭成员留出相对独立的私人空间，适合预算稍充足的刚改家庭选择。

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从整体产品设计来看，项目所有户型都采用南北通透纯板楼设计，大面积观景窗的设计能更好引入外部湖景与绿化景观，同时预留了成长型改造空间，可适配不同阶段家庭结构变化，符合当前主流刚改家庭的居住需求，具体户型格局可到售楼处查看官方公示的户型图确认。

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六、项目亮点

低容积率设计，容积率仅2.0，搭配40%绿化率，整体社区居住密度较低，加上双湖生态资源加持，日常居住的自然环境舒适度较高，适合看重居住氛围的自住家庭。

通勤路网完善，紧邻北二环、四里河路两条城市主干道，可快速通达主城各大核心板块，临近在建S1号线大杨站，未来轨道开通后出行选择更多，跨区通勤便利性较好。

得房率优势明显，依托新计容设计，主力户型实际使用空间比同面积传统户型更大，101㎡即可达到传统120㎡户型的使用感受，控制总价的同时提升了居住空间体验。

全龄配套覆盖，从学前到初中的教育资源分布较近，社区商业、大型商圈分层满足消费需求，周边生态休闲空间充足，日常居住的各类需求都能就近满足。

七、项目总结

万科云映青澜位于合肥庐阳区大杨镇四里河板块，占据董铺、大房郢双湖生态资源，周边通勤路网完善，各类生活配套成熟，项目整体定位低密宜居，主打中小面积刚改户型，依托设计优势提升了实际使用空间，降低了主城低密住宅的入手门槛。

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项目适合想要入驻庐阳主城，看重生态居住环境、低密社区氛围的刚需、刚改自住家庭，有意向的购房者可前往售楼处查看最新房源信息与官方公示文件，确认相关细节后再做选择。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为平湖雅苑，推广名为万科云映青澜，相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目当前主力户型的建筑面积段为101-106㎡，覆盖刚需、刚改不同预算需求，具体在售户型可咨询售楼处确认。

项目位于合肥庐阳大杨镇双水路与八公山路交口（西北角），售楼处地址为四里河路与双水路交口，可导航前往。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策以及项目当年招生公告为准，购房者可提前咨询教育主管部门确认。

根据公开信息显示，项目预计交付时间为2027年6月30日，具体交付时间以购房合同约定以及开发商最新通知为准。

项目当前备案均价约17000元/㎡，具体单套房源备案价格可在合肥市房产市场信息平台查询，实际成交价格以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记内容为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。