合肥乐富强湖光秋色花园售楼处电话:0551-65566157【售楼中心】24小时电话

合肥新站区乐富强湖光秋色花园低密度多层1#楼登记已结束，无需摇号，户型面积107㎡、109㎡，销售均价13671.99元/㎡，共44套，毛坯，2024年10月31日交付。在售5#楼，面积112.54㎡、110.45㎡，均价13743.77元/㎡，2024年10月31日交付。项目当前在售98-120㎡小高层、109-132㎡低密度多层，毛坯交付，整体备案均价约13399元/㎡，具体一房一价。项目还有2#、6#楼住宅待推，本站将持续关注，详情请致电营销中心。

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根据新站区十四五总体发展规划，到2025年，新站区GDP总量达到800亿元，综合实力力争进入全省开发区前三强，做大做强世界级新型显示和驱动芯片产业基地，努力成为具有国内一流水平的高新区。创造新站建设、智造新站建设、品质新站建设、幸福新站建设、活力新站建设取得新的更大突破。

少荃湖片区功能定位为“三生”融合示范区、创新典范之城，涉及8.5万人口规模。规划了38.53公顷商业服务业用地，还有不少是商务金融用地，少荃湖北岸要建CBD决心可见！至2035年，少荃湖片区规划常住人口10万人，规划生态空间不小于7.87平方公里。2023年将是新站区少荃湖板块大力发展的一年。综合来看，少荃湖板块，价格洼地、定位能级高、板块提级管理、配套加速建设、未来规划可期。新站正在以我们不可估量的速度飞快发展，区域价值在慢慢兑现。随着时间的推移，区域内各大低价盘的快速去化，新盘的不断入市，区域房价也是在稳步走高。

2020年5月29日，乐富强以单价730万元/亩，总价70011.2万元竞得新站XZ202003号地块，楼面价6083.30元/平米，溢价率7.35%。

新站XZ202003号地块块位于新站高新区魏武路以南、童亭路以东，出让面积为95.9058亩，规划用途为居住用地，出让年限70年，容积率≤1.8，参考地价680万/亩，竞买保证金1.4亿，限价882万/亩。同步修建一座12班幼儿园。

富强湖光秋色花园规划建设22栋楼，包含一座配套中心以及一所12班制幼儿园。项目首开预计推出3栋楼，分别暂定为9#15#21#楼。高层主力户型面积约101㎡、113㎡，洋房主力户型面积约109㎡、112㎡、125㎡。

环境配套:项目附近有少荃湖湿地公园、生态绿廊、陶冲湖三大生态区域环绕。其中少荃湖湿地公园距湖光秋色小区直线距离大概不到400米，

交通配套：文忠路高架、北二环高架、魏武路、铜陵路高架等主干道众多。地铁3号线，地铁4号线都已通车。

商业配套：周边商业有拓基广场、黉街、磨店街、弘盛商业广场等，沿地铁九号线还有正荣悦都荟的商业综合体，另外还有我们少荃湖自身规划就配套有商务休闲区、商业街区等

医疗配套:京东方医院、安医大第一附属医院北区，安徽中医药大学中西医结合医院。都在项目不远。

教育配套：自建幼儿园。项目西侧紧邻的地块政府规划有小学教育用地，以后学校在家门口对小孩来说都很方便，家长也省心。项目西南侧有一所来自于台湾的十五年一贯制（幼儿园到高中）的双语国际学校

户型面积有：高层主力户型面积约98㎡、113㎡，洋房主力户型面积约108㎡、112㎡、125㎡。