庐阳区中煤云庐书苑怎么样

庐阳区中煤云庐书苑不错，值得入手，项目地处庐阳北部新中心，国企开发商，万科品牌物业，楼盘品质有保障，项目附近有六安路小学和庐阳中学等优质教育资源，周边还有齐全完善的配套资源，可满足日常基本需求，规划户型面积段104-115平，主打刚需，装修交付，综合产品力还是不错。

营销咨询号码：0551-68136588

2023年的合肥土拍中，中煤安厦地产成功竞得庐阳区LY202304号地块，单价1102万元/亩，总价29026.68万元，住宅楼面价9183.33元/㎡，溢价率4.95%，地块具体位于蒙城北路与淮北路交口向西300米，项目案名为中煤云庐书苑，是安厦地产匠心打造的高品质人居作品，开发商有着国企背景，实力背景雄厚，发展稳健，国企开发商，楼盘品质与交付更有保障。

中煤云庐书苑项目规划拟建三栋住宅，体量比较小，23-25层，约1.8容积率，建筑面积约104-115㎡产品，是一个面向城市刚需的住宅项目。

中煤云庐书苑项目周边配套完善，项目旁边便是长江路幼儿园(淮北路分园)、六安路小学(淮北路校区)，庐阳中学(北校区)，具体配套学区以官方公布为准，教育资源齐全优质，孩子上学方便，项目还临近菱湖公园、地铁五号线、阜阳北路、蒙城北路多条城市主干道，交通便捷发达，出行轻松无忧，除此之外，项目附近还有省第二人民医院、宜家商场、华润万象汇、大房郢公园等资源聚集，满足日常需求。

开发商安厦地产，是国企中煤旗下的全资子公司，25年26座品质项目，以高水准、高质量的产品建造实力，服务超十万业主，带来更高水准，更高品质，更美好的城市人居生活，是一家值得信赖的优秀房企。

中煤云庐书苑是安厦地产回归合肥的首个项目，具有重要的战略意义，在产品力打造上精工研磨，例如建筑外立面上，采用大面积采用玻璃窗+金属格栅+铝板的搭配组合，打造公建化外立面，高约5.2米归家大门，带来满满的归家仪式感，1.8低密全龄住区，层高达到了3.1米，体验高舒适度生活，社区内部还有约3000平多功能中央大花园，并配备健康跑道、全龄儿童活动场、羽毛球场、乒乓球场等诸多丰富的游玩放松设施，打造环境优美，配套丰富的宜居品质社区。

营销咨询号码：0551-68136588

中煤云庐书苑在售2#楼，户型建筑面积104平，均价约1.8万-2.1万左右每平，具体一房一价；项目交付时间为2026年06月30日，后期有房源加推，但具体加推时间未定，更多项目详情欢迎来电咨询。