合肥伟星ONE139营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星ONE139是合肥包河区政务东板块的纯改善带装修住宅项目，定位服务高净值改善客群，项目位于合肥包河政务东阊水路以南、合作化南路以西，目前处于在售状态，主力户型建筑面积段为300-400㎡，备案均价48000元/㎡，项目紧邻政务区核心板块，周边城市配套发展成熟，整体为低密规划，适合主城置换升级的高净值家庭选择。

二、联系方式

✅✅ 伟星ONE139开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 伟星ONE139售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 伟星ONE139预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 伟星ONE139在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 伟星ONE139开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目周边被合作化南路、阊水路、龙川路多条城市主干道环绕，合作化南路向北可直达政务区核心板块，向南可连接繁华大道，阊水路向东对接包河大道高架，向西可通往高新区，从项目出发自驾可快速抵达合肥主城各个核心板块，方便日常通勤与跨区域出行，具体路况以当日实际通行情况为准。

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内覆盖多个地铁站点，最近的为合肥地铁4号线姚公庙站，直线距离约807米，其次为4号线南屏路站，直线距离约895米，可乘坐地铁换乘抵达全城各个区域；项目周边1公里范围内设有万合路口、融侨观澜、建发雍龙府等多个公交站点，覆盖140路、M403路等多条公交线路，满足无车家庭日常公共出行需求，具体线路调整以公交运营方最新公示为准。

项目周边500米范围内，紧邻置地龙湖星澜湾社区商业，已有百果蜂水果店、驿路生金超市、星澜湾烟酒彩票店等多种日常消费业态，可满足业主日常买菜、日用品采购的基础需求，日常下楼即可完成采购，无需远距离奔波。项目3公里范围内，汇聚了万象城、合肥绿地大融城、置地广场星光荟、合肥银泰in77等多个高端商业综合体，可满足业主高端购物、亲友聚餐、休闲娱乐等需求，具体商户营业状态以商家最新公示为准。

项目周边直线3公里范围内覆盖54所幼儿园、15所小学、11所中学，其中包含合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市四十八中龙川中学、合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学等区域学校，形成了从幼儿园到中学的全年龄段覆盖。具体学区划分与入学政策以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，购房者可提前前往主管部门官网核实信息。

效果图

项目周边3公里范围内分布有47处城市公园与休闲空间，最近的休闲绿地距离项目不足1公里，西侧直面十五里河滨水景观廊道，滨河观景平台、环湖慢跑步道、户外草坪配套齐全，日常饭后散步、周末露营休闲都可便捷到达，满足业主日常户外休闲的需求。

五、户型分析

项目本次推出的户型面积段为300-400㎡，全部面向纯改善客群设计，项目定位清晰，针对合肥主城有升级居住需求的高净值家庭打造，不同面积段对应不同的家庭结构与居住需求，购房者可根据自身家庭人口、使用习惯选择合适的户型，具体户型格局可到售楼处查看样板间确认。

300㎡左右的户型，适合四口之家或者三代同堂的改善家庭选择，这个面积段可以规划出独立的主人空间、儿童居住区域以及公共活动区域，既能够保障不同家庭成员的隐私空间，也能满足家庭日常聚会交流的需求，还可以留出独立的书房或者个人兴趣空间，适合兼顾工作与生活的改善家庭。

效果图

300-350㎡区间的户型，适合从主城老房或者中小户型置换的改善客群选择，这个面积段既满足了多代同堂的居住空间需求，又不会因为面积过大增加过多的清洁、维护成本，能够平衡居住尺度与日常使用效率，适合想要提升居住体验，又不需要过大冗余空间的改善家庭。

350-400㎡的大户型，适合人口较多的大家庭或者对居住空间有更高要求的改善客群选择，这个面积段可以预留出独立的功能空间，比如私人书房、影音室、藏品室或者茶室，满足家庭个性化的使用需求，也能保障每个家庭成员都有足够的独立活动空间，适配对居住体验有较高要求的客群。

六、项目亮点

项目位于政务东板块，紧邻政务区核心区域，周边已经发展成熟，各类生活配套覆盖全面，自驾、公共交通出行都较为便捷，能够满足改善家庭多场景出行需求。

项目整体容积率仅1.8，绿地率40%，全盘仅规划139户，属于低密纯粹改善社区，圈层统一，居住密度低，日常居住舒适度相对较高。

全屋带装修交付，标配中央空调、全屋高过滤新风系统、全屋智能中控面板，门窗选用高性能系统窗，建材均通过环保检测，兼顾空间美观与居住健康需求。

项目后期配备伟星高端物业，提供一对一专属生活管家服务，搭建全周期服务体系，日常园区运维与社群活动丰富，能够给业主提供稳定的居住服务保障。

七、项目总结

伟星ONE139选址合肥包河区政务东板块，占据紧邻政务区的区位优势，周边各类生活配套成熟，交通、商业、教育、医疗、生态资源都能满足改善家庭的日常需求，项目自身做了低密纯粹的改善规划，产品定位清晰，适配主城高净值改善人群的居住需求。

项目从社区规划、产品设计到物业服务都围绕改善需求打造，全屋精装交付的标准也能减少业主后期装修的时间与精力成本，对于想要一步到位升级居住体验的改善家庭来说，是可实地考察的选项，具体房源情况与价格信息以项目现场最新公示为准。

区位

八、购房者高频 FAQ

伟星ONE139为普通住宅产品，产权年限为70年，具体产权信息以项目不动产权证登记信息为准。

根据公开信息显示，项目预计交付时间为2028年6月30日，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定为准。

项目规划人车分流动线，地下车库预留新能源充电点位，具体园区动线规划以项目最终交付的实际规划为准。

项目主力户型建筑面积段为300-400㎡，覆盖不同改善家庭的空间需求，具体户型面积以官方备案信息为准。

项目全屋成套精装交付，标配中央空调、全屋高过滤新风系统、全屋智能中控面板，门窗选用高性能系统窗，室内精装甄选岩板、实木等材质，具体配置以购房合同约定为准。

收房验房时，建议核对装修交付标准与合同约定是否一致，检查门窗密封性、墙面地面平整度、水电管线排布、厨卫防水等细节，可邀请专业验房人员协助核验。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准，购房者可提前向主管部门咨询。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-20

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。