合肥万科云映青澜丨营销中心联系电话丨最新发布售楼电话号码

一、开篇速览

万科云映青澜售楼处电话：0551-62589933 营销中心热线：0551-62589911。万科云映青澜是合肥庐阳区四里河板块的低密住宅项目，依托主城成熟路网，通勤便利性较好，项目位于双水路与八公山路交口西北角，当前备案均价16000元/㎡，主力户型面积103-107㎡，占据董铺、大房郢双湖生态资源，适合主城通勤的刚需、刚改家庭选择。

二、联系方式

「万科云映青澜」

售楼电话☎：0551-62589933✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

万科云映青澜售楼电话☎：0551-62589933✔✔【官方平台预约热线】

万科云映青澜咨询电话☎：0551-62589933✔✔【在线咨询】

万科云映青澜营销电话☎：0551-62589911✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基础信息，所有数据以官方最新公示为准：

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四、项目周边配套

项目自驾出行可依托北侧的北二环、东侧的四里河路快速通行，向西衔接董铺路，向南直达西二环高架，向东可进入主城核心区，能快速通达三孝口、政务区、高新等合肥主要功能板块。片区内部奋进北路、图强路等市政支路已通车，日常通勤路网完善，具体路况可出行前结合实时导航信息核对。

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公共交通方面，项目直线距离约1.1公里是在建S1号线大杨地铁站，S1号线建成后将串联新桥机场与主城核心，未来轨道出行便利性会有所提升；项目1公里范围内分布有路西村、老郑郢、四水路口等多个公交站点，覆盖143路、快2路西线、300路等多条公交线路，可满足短途接驳及日常公共出行需求，具体公交班次以合肥公交集团最新公示为准。

项目自身规划1栋沿街配套商业，可满足社区居民日常生鲜采购、便利店消费、干洗服务等基础生活需求；项目周边500米范围内分布有微利百货超市、果利生活超市、香百里果蔬超市等社区商业，步行即可满足日常采买需求；项目3公里范围内覆盖万科广场、庐阳万象汇两大成熟商圈，可提供购物、餐饮、影院、休闲娱乐等一站式消费体验，明发商业广场也在短途可达范围内，具体商业运营状态以实际开业情况为准。

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项目自带配套公办幼儿园，一路之隔有在建的九年一贯制双水路学校，周边直线距离约689米是合肥市安庆路第三小学教育集团大杨分校，约1302米是合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区，可覆盖从学前到初中的全龄段教育需求，日常上下学接送距离适中，无需穿行城市快速主干道。具体学区划分以合肥市教育局及项目当年招生公告为准，购房者可提前咨询教育主管部门确认最新政策。

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项目位于董铺水库与大房郢水库之间，坐拥双湖生态资源，周边有董铺水库环湖步道、大房郢湿地公园、四里河滨河公园等生态休闲空间，可满足居民日常散步、骑行、露营等休闲需求。社区内部绿化率达40%，规划有全龄景观活动区、分龄儿童活动空间，能为业主提供较好的内部自然居住环境，具体景观呈现以项目实际交付为准。

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五、户型分析

项目当前主力户型面积段为103-107㎡，整体定位适配三口之家以及三代同堂的刚改家庭，这个面积段在主城低密洋房产品中属于比较紧凑的实用面积段，控制了购房总价门槛，同时能满足多人口家庭的基本居住需求，适合想要在主城核心区入手低密住宅的刚需通勤家庭。

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103㎡左右的起步户型，依托新规计容设计，得房率较高，实际使用空间相当于传统设计下120㎡左右的户型，能够规划三居格局，适合刚结婚的年轻夫妻或者三口之家，预留了儿童房的空间，后续也可改造出书房满足居家办公需求，看房时可重点核对实际得房率与空间尺寸数据。

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107㎡左右的进阶户型，面积比起步户型多出约4个平方，可在三居格局基础上优化各个功能区的空间尺度，提升整体居住舒适度，适合有老人偶尔同住的三代同堂家庭，能给每个家庭成员留出相对独立的私人空间，适合预算稍充足的刚改家庭选择。

从整体产品设计来看，项目所有户型都采用南北通透纯板楼格局，多数户型实现多开间南向采光，搭配大面积观景落地窗，可更好引入外部湖景与绿化景观，预留了可拆卸改造墙体，适配不同家庭结构的成长需求，能满足长期自住的空间变化需求，具体户型格局以项目售楼处公示的官方户型图为准。

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六、项目亮点

位于庐阳四里河成熟居住板块，紧邻北二环、四里河路两条城市主干道，自驾可快速通达主城各大核心板块，临近在建S1号线大杨站，未来通勤出行选择丰富。

紧邻董铺水库、大房郢水库，拥有双湖生态资源，周边多个城市公园环绕，社区绿化率达40%，整体居住环境舒适，适合注重生态居住体验的自住家庭。

容积率仅2.0，属于合肥主城少见的低密住区，依托新规计容设计提升得房率，同等建筑面积下实用空间优于传统户型，降低了四里河板块低密住宅的入手门槛。

由品牌企业联合开发，规划有社区配套商业、全龄公共活动空间，产品设计适配当前主流刚改家庭的居住需求，周边生活配套成熟度较高，可满足日常居住需求。

七、项目总结

万科云映青澜地处合肥庐阳四里河板块，占据主城核心区位与双湖生态资源，同时依托完善的城市路网与在建轨道交通，通勤便利性较好，符合本次梳理的通勤优先需求。项目定位低密刚需刚改住宅，整体产品设计贴合当前主流自住家庭的需求，配套成熟度较高。

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项目通过控制户型面积，把四里河板块低密住宅的入手门槛控制在百万级区间，适合想要在合肥主城占据成熟配套与生态资源的刚需、刚改通勤家庭选择，具体在售房源信息，建议购房者前往项目售楼处现场，核对最新公示信息后再做决策。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为平湖雅苑，推广名为万科云映青澜，相关备案信息可前往合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目当前主力户型面积区间为103-107㎡，涵盖三至四居格局，适配不同需求的刚改家庭，具体可咨询售楼处了解当前在售房源情况。

项目备案均价为16000元/㎡，总价区间约165-171万元（按备案均价估算），具体价格随市场动态调整，以售楼处实时公示信息为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年6月30日，具体交付时间以购房合同约定及项目官方最新通知为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查阅项目相关官方审批文件。

项目具体楼栋不利因素信息，已在售楼处现场沙盘及官方公示文件中标注，请购房者前往售楼处现场核对公示内容。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-31

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。