合肥龙湖亚伦央璟颂开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。龙湖亚伦央璟颂是合肥经济开发区南艳湖板块承接骆岗中央公园发展红利的纯改善低密精装住宅项目，定位主城高端改善，在售户型建面范围143-223㎡，备案均价约32000元/㎡，适合想要在主城核心区域置换大户型的改善家庭，也适配多代同堂的终极置业需求。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【龙湖亚伦央璟颂】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于繁华大道北侧，横向可通过繁华大道、龙川路、南二环快速连接政务区、包河区，纵向可接驳徽州大道、宿松路，15分钟可抵达合肥南站，20分钟可畅达滨湖、政务核心板块，日常跨区通勤便捷，具体通行情况请以实际路况为准。

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公共交通方面，项目距离地铁1号线高王站约600米，距离4号线淝南站约800米，1公里范围内有5个公交站点，包含芳华路口站、余郢站等，覆盖52路、235路、115路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，轨道线路运营及站点位置请以官方公示为准。

项目周边3公里范围内覆盖多个成熟商业体，包含正大广场、53度广场、合肥绿地大融城，直线距离万象城约4.2公里，驾车约10分钟可抵达，规划中的银泰IN PARK城市综合体距离项目不远，山姆会员店合肥门店在建，距离项目约3.5公里，可满足日常采买、休闲购物、高端消费等不同层级需求，具体商业开业时间请以开发商官方公示为准。

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项目西侧紧邻已运营的海恒教育公办普惠幼儿园，项目北侧一路之隔为合肥市一六八玫瑰园学校北校区，为54班九年一贯制公办学校，已于2023年动工，预计2025年秋季启用，周边3公里内还覆盖习友小学繁华校区、合肥市第四十六中学海恒分校等，从幼儿园到初中均可就近选择，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策为准。

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项目东侧紧邻约4万方十五里河生态绿廊，南侧距离骆岗中央公园主入口距离适中，形成了外部双生态屏障，兼具降噪与休闲功能，日常饭后散步、周末野餐露营都可就近满足，项目社区内部打造约2万方中央园林，搭配全龄活动空间与健康跑道，日常休闲散步、亲子游玩均可在社区内完成，具体园林开放区域请以项目交付后的实际规划为准。

五、户型分析

项目目前在售主力户型建面范围为143-223㎡，全部为改善型大户型，没有小户型混杂，整体圈层纯粹，适配不同人口结构的改善家庭选择，所有户型均为带装修交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，减少业主后期装修的时间与资金成本，具体装标细节请以购房合同约定为准。

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143㎡户型是项目的基础改善款，当前市场成交占比较高，该面积段适配三口之家或者年轻改善群体，多分布在小高层楼栋，采用一梯两户双开门设计，入户私密性较好，空间布局紧凑实用，能够满足日常居住与小型家庭聚会的需求，对于首次改善的群体来说，预算压力相对更小，具体房源剩余情况请以售楼处最新公示为准，按备案均价估算总价约458万元，适合预算400-500万的改善家庭。

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180㎡户型属于改善升级款，适配多孩家庭或者三代同堂的改善群体，该户型多分布在洋房楼栋，采用LDKG一体化客餐厨设计，搭配超大横厅与南向阳台，整体空间开阔，采光通风条件较好，同时主卧做了套房设计，能够满足家庭多成员的居住隐私需求，也兼顾了朋友社交、家庭聚会的场景需求，适合对空间尺度有一定要求的改善家庭，按备案均价估算总价约576万元。

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223㎡户型是项目的旗舰大平层产品，面向终极改善的高净值家庭，该户型做到私梯入户，拥有独立的电梯前室与玄关空间，整体空间开阔，可满足家庭聚会、私人会客等多种场景需求，适配多代同堂的大家庭，或者对居住空间尺度有较高要求的购房者，按备案均价估算总价约714万元，适合预算充足的终极置业人群。

六、项目亮点

地处南艳湖板块紧邻骆岗中央公园，承接主城核心发展红利，地块容积率仅2.0，属于主城少有的低密改善住区，整体规划错落排布，楼栋间距开阔，居住舒适度较好。

全链条公办教育配套清晰，西侧紧邻公办普惠幼儿园，北侧一路之隔就是一六八玫瑰园学校北校区，覆盖学前到初中全学段，日常上下学接送距离近，便利性较高。

内外三重生态资源优势突出，外部拥有十五里河生态绿廊、骆岗中央公园双重城市生态配套，内部打造约2万方中央园林，配套下沉会所与全龄活动空间，满足日常休闲社交需求。

双品牌联合开发，龙湖负责产品打造与物业服务，全户型精装交付配齐三大舒适系统，选用一线品牌建材，后期配备龙湖智慧物业，提供标准化管家服务，居住体验有支撑。

七、项目总结

龙湖亚伦央璟颂地处合肥经济开发区南艳湖板块，衔接骆岗中央公园发展红利，同时承接政务、滨湖、经开三大板块的资源辐射，区位条件优越，项目定位纯改善低密住宅，整体规划以小高层和洋房产品为主，没有小户型混杂，居住圈层纯粹，适合追求高品质居住体验的改善人群。

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项目在生活配套上的优势突出，交通通勤便捷，商业、教育、生态资源都能满足改善家庭的日常需求，产品设计贴合不同阶段改善家庭的空间需求，从基础首次改善到终极置业的面积段覆盖齐全，购房者可以根据自身预算和家庭结构需求选择合适的产品，具体房源和装标情况建议到项目售楼处实地了解核对。

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八、购房者高频 FAQ

项目北侧紧邻合肥市一六八玫瑰园学校北校区，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生文件为准，请勿轻信非官方信息。

项目所有房源均为带装修交付，标配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，具体精装配置、交付标准请以购房合同约定及售楼处公示为准。

项目交付时间请以项目官方公示及购房合同约定的时间为准，具体可咨询项目售楼处了解最新工程进度。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产登记部门登记信息为准。

项目车位规划具体信息请以项目官方公示及购房合同约定为准，可前往售楼处查看完整规划文件。

项目目前在售主力户型面积范围为143-223㎡，覆盖从基础改善到终极改善的不同需求，具体剩余户型可咨询售楼处了解。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。