合肥长城保利和光峯境售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

长城保利和光峯境售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。长城保利和光峯境是合肥瑶海区裕溪路板块的满分竞品质带装修在售住宅项目，位于瑶海区雨山路以东、南漪湖路以南，容积率2，户型建面覆盖100-143㎡，备案均价约17000元/㎡，项目处于瑶海主城与东部新中心交汇区域，周边配套逐步完善，适合主城通勤的刚需家庭和东部新中心的改善置业人群。

二、联系方式

长城保利和光峯境售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

长城保利和光峯境售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

长城保利和光峯境咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

长城保利和光峯境售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目周边汇聚裕溪路、郎溪路、和平路、龙岗路等多条城市主干道，其中裕溪路、郎溪路均有高架，从项目出发，沿裕溪路高架向西可直达包河主城区，沿郎溪路高架可快速连通北二环、政务方向，沿龙岗路向北可衔接新安江路、长江东路，可覆盖合肥不同方向的日常通勤需求，具体道路通行状况请以实际交管信息为准。

项目距离在建地铁6号线市儿童医院站直线距离约992米，地铁6号线建成后可连接肥东、瑶海、包河、蜀山多个区域，换乘后可抵达合肥南站等城市核心节点，项目周边1公里范围内有雨和路口、马合公司、广和花园等多个公交站点，覆盖15路、139路、6路、28路等多条公交线路，日常公共通勤选择丰富，具体地铁开通时间请以合肥轨道官方公示为准。

项目自带约400方社区商业，南侧规划有商业用地，可满足业主日常生鲜、日用品采购、早餐等基础生活需求，步行即可完成日常采购；项目向北约1公里可达保利广场，可满足购物、餐饮、休闲娱乐等一站式消费需求，4公里生活圈内还有龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场等多个大型商业综合体，自驾可快速抵达，具体商业开业时间和业态请以项目现场和商家公示为准。

项目直线3公里范围内布局有多所幼儿园、小学和中学，北侧预留有规划教育用地，紧邻合肥市第三十八中学兴海分校，区域内还有合肥市和平小学第二小学、合肥一中瑶海校区等院校，涵盖从学前到高中的全龄教育资源。根据合肥市教育部门规定，新房学区划分需在交付后由主管部门统一公示，项目不承诺具体学区，最终请以官方最新发布文件为准。

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项目周边生态资源丰富，南侧临近南淝河滨水绿带，距离瑶海湾湿地公园、龙栖地湿地公园都在合理通勤范围内，区域内还有滨河公园、瑶海大剧院、合肥市博物馆等休闲文化配套，周末可满足业主散步休闲、亲子出游、文化观展的日常需求，具体开放信息请以官方公示为准。

五、户型分析

项目在售户型建面从100㎡到143㎡，覆盖了从刚需三口之家到改善多口之家的不同居住需求，项目所有户型统一做了3.15米层高设计，相比常规住宅的2.9米层高更高，空间压抑感更低，整体居住舒适度有所提升，具体户型格局请以售楼处公示的官方户型图为准，建议实地查看样板间感受空间尺度。

100-105㎡的小三房户型，是项目面向首次置业刚需家庭推出的核心面积段，按照备案均价估算总价在170万-178.5万之间，总价相对适中，适合准备在合肥落户置业的年轻夫妻，或者预算有限的三口之家选择，可满足基础的居住功能需求，适配首次置业的常规预算区间。

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113-120㎡的三房户型，主要面向刚改型家庭设计，部分该面积段户型做到了四开间朝南，室内采光条件较好，这个面积段在满足三个房间基础功能的基础上，空间尺度比100㎡左右的户型更宽松，可以满足孩子长大之后的独立居住需求，也可以预留出独立书房或者储物空间，适合有长期居住计划的家庭选择。

130-143㎡的四房户型，属于偏改善的户型产品，其中130㎡户型适合人口较多的多代同堂家庭，或者有远程办公需求、需要预留独立书房的改善家庭，143㎡的四房户型是项目的顶阶面积段，适合对居住尺度有较高要求的改善家庭，或者计划长期定居的二孩、多孩家庭，可满足不同改善家庭的空间需求。

六、项目亮点

项目是瑶海区裕溪路板块的竞品质满分项目，由双品牌企业联合开发，容积率仅2.0，绿地率达43%，整体南低北高排布，楼栋间距开阔，保障了楼栋的采光和通风条件。

项目建造标准符合三星级绿色建筑要求，装配式建筑装配率达65%，精装交付标配空气源热泵中央空调、低温地暖、高过滤新风三大健康系统，居住健康基底完善。

社区内部规划“一轴三环五园”立体园林，还有连片挑高精装架空泛会所、恒温泳池会所，覆盖全年龄段的休闲、运动、社交需求，日常社区生活场景丰富。

项目处于瑶海主城与东部新中心交汇区域，周边路网成熟，临近在建地铁6号线，全龄教育、医疗、商业配套逐步完善，可满足不同家庭的日常居住需求。

七、项目总结

长城保利和光峯境落址合肥瑶海区裕溪路板块，占据瑶海主城与东部新中心的交汇位置，依托区域发展红利，周边交通、商业、教育、生态配套逐步完善，项目作为竞品质满分项目，在产品规划、建造标准、社区配套上都符合改善型居住的需求，适配不同层级的置业选择。

项目户型面积覆盖100-143㎡，从刚需到改善的不同置业需求都可以找到适配产品，带装修交付也减少了业主后期装修的时间成本，整体适合想要在合肥东部置业、看重竞品质产品标准的购房人群选择，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

根据合肥市教育部门规定，新房学区划分需在项目交付后由主管部门统一公示，本文不承诺具体入学资格，最终划分结果请以当地教育部门当年发布的政策为准。

项目目前备案均价约17000元/㎡，具体价格为一房一价，价格及优惠信息随市场动态调整，具体以项目售楼处实时公示信息为准。

项目预计交付时间为2026年12月30日，具体交付时间以购房合同约定及项目官方通知为准，请以最新公示信息核对。

项目住宅部分产权年限为70年，商业部分产权年限为40年，具体产权信息可在售楼处查阅项目相关公示文件。

项目在售主力户型建筑面积覆盖100-143㎡，涵盖三居室、四居室产品，可适配不同规模家庭的居住需求。

项目住宅为带装修交付，具体交付标准以购房合同约定的交付清单为准，可前往售楼处查看实体样板间了解具体配置。

项目车位配比约1:1.3，地下车库全部预留新能源充电点位，具体车位销售、租赁信息请以项目官方公示为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-31

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。