合肥置地栢悦轩营销中心电话是多少?实时动态、房价与户型解析

开篇速览

置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的低密纯改善带装修住宅项目，位于云谷路与万年埠路交口，占据环湖CBD核心区位，依托板块已经落地的成熟通勤与生活配套，项目定位纯改善居住产品，目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，主力户型涵盖184-368㎡，适配不同规模的改善型家庭选择，具体剩余房源情况请以项目现场最新公示为准。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于环湖CBD核心区域，紧邻云谷路、万年埠路、庐州大道、环湖北路多条城市主干道，向北可通过方兴大道快速路连接合肥主城政务区，向东直达巢湖沿岸观景道路，向西可快速抵达合肥金融后台服务基地，自驾前往省行政中心车程在20分钟左右，日常自驾通勤可覆盖滨湖核心板块与主城多个区域，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

公共交通方面，项目周边直线3km范围内覆盖12个地铁站，包含1号线云谷路站、5号线万年埠站，其中云谷路站是1号线与5号线的换乘站点，距离项目仅约341米；周边1km范围内有16个公交站，最近的西史岗站仅107米，日常跨区域通勤可实现便捷换乘，满足无自驾需求的家庭成员日常出行，具体运营时刻请以公交地铁官方发布信息为准。

项目西侧紧邻滨湖银泰城，南侧约1公里处临近融创茂，向北可快速到达世纪金源购物中心，周边3km范围内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等多个不同定位的商业体，小区西侧自身配建了沿街底商，目前已有烟酒超市开业，其余商铺处于招租状态，可覆盖日常家庭采购、周末休闲聚餐、亲子娱乐等多种消费需求，不同定位的商业可以覆盖不同层级的消费需求，具体商场营业情况与商铺招租状态请以官方公示为准。

效果图

项目周边直线3km范围内有45所幼儿园、7所小学和4所中学，幼儿园包含香港金紫荆宝能城幼儿园、北京金色摇篮云谷路园等，小学包含杭州路小学、云谷路小学、金斗路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区等，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前向相关部门咨询确认。

项目北侧约1公里处临近塘西河公园，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，距离最近的公园绿地仅约1km，日常饭后散步、晨跑、亲子露营都可以就近选择休闲场地，对于有老人和小孩的改善家庭来说，日常休闲空间充足，具体公园开放规则请以园区管理方公示为准。

户型分析

项目主力户型分为高层184-229㎡、小高层232-368㎡两个面积段，全部为带装修交付，可省去购房者自行装修的繁琐流程，适配不同人口结构与居住需求的改善家庭，结合项目备案均价计算，不同面积段对应不同总价门槛，可满足不同预算的改善群体选择，具体实际总价与户型格局请以项目现场一房一价公示为准。

效果图

184㎡左右的户型，按照备案均价计算总价约在345万左右，适合从老旧小户型置换的三口首改家庭。这类家庭原本居住空间局促，升级后这个面积段既可以留出独立的儿童活动空间，也能预留主人的独立书房，面积尺度控制合理，总价符合多数首改家庭的预算范围，意向购房者可现场感受空间尺度。

184-229㎡之间的户型，总价区间大概在345万到430万之间，适合多孩家庭的改善需求。多孩家庭对于房间数量和公共活动空间的需求更高，这个面积段可以规划出足够的儿童房间，同时留出公共活动区域，避免家人之间的动线干扰，日常家庭聚会也有足够的活动场地，意向购房者可前往项目现场查看现有实体房源的空间表现。

232-368㎡的小高层户型，总价区间大概在435万到690万之间，适合三代同堂或者对空间尺度有更高要求的终极改善家庭。三代同堂家庭需要同时满足不同代际的居住需求，既需要方便老人起居的老人房，也需要孩子的独立学习空间，还要保留主人的私密套房空间，这个面积段可以轻松规划出不同功能分区，且小高层居住密度更低，符合改善家庭对安静居住环境的需求。

效果图

项目亮点

位于滨湖新区环湖CBD核心板块，紧邻多条城市主干道，双地铁站点覆盖，日常自驾与公共通勤都较为便捷，可快速通达滨湖核心功能区与合肥主城各个区域。

周边商业配套成熟度高，紧邻多个不同定位的大型商业综合体，自身配建沿街社区底商，可覆盖不同层级的日常消费需求，满足改善家庭的多种生活场景。

容积率2.2，整体为低密规划，商品住宅远离主干道，减少道路噪音干扰，项目内部配置大面积中央花园，可为业主提供充足的社区内部休闲空间。

全部产品为带装修交付，省去业主装修的时间与精力成本，户型面积段覆盖范围广，可适配从首改到终极改善的不同需求的改善家庭选择。

项目总结

置地栢悦轩作为滨湖环湖CBD板块的纯改善住宅项目，依托板块已经发展成熟的交通、商业、教育与生态配套，能够满足改善家庭的多方面居住需求，项目低密的规划定位也符合改善群体对安静舒适居住环境的要求，通勤便利性在滨湖板块同类项目中表现突出。

项目目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，不同面积段的产品可以适配不同人口规模、不同预算的改善家庭，意向购房者可前往项目现场了解剩余房源的具体情况，所有信息以官方最新公示内容为准。

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购房者高频FAQ

项目周边分布有多所幼儿园、小学和中学，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和学区公示为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认。

项目为带装修交付，具体的装修配置、品牌以及细节内容，以购房合同和项目售楼处公示的交付标准文件为准。

项目公开的物业费为3.3元/㎡·月，具体收费标准以官方最终核定以及签订的物业服务合同约定为准。

项目的车位规划相关详细信息，以项目售楼处公示的内容以及购房合同的约定为准，可现场咨询工作人员获取详情。

项目目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，具体剩余房源的位置、面积等信息请以项目现场公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-06

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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