合肥蜀山新华都汇中心怎么样,规划

新华都汇中心位于运河新城地区，周边的发展前景很好，而且还有政策的支持，所以这里也是合肥市区新晋一大热土。新华都汇中心是纯新盘，项目价格、户型都还没有公布。项目周边的各项资源已经在规划当中，预计后期资源会很齐全。

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蜀山区新华SS202204号地块位于蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北，土地面积为94.27亩，规划为商业、商务金融、住宅用地（商业、商务金融混合用地占地面积不小于地块总面积的20%），容积率≤2.5（其中居住≤2.2）；起始价居住890万/亩、商业210万/亩（拍卖时，商业用地价格固定，居住用地价格变化。），竞买保证金1.5亿元，居住地较高限价1020万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格14997元/平方米。

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运河新城作为城市新兴发展区域，周边配套正在建设中，交通、教育、医疗、商业等稍显不足，需要逐步建设。教育资源有小庙镇中心学校、小庙初级中学、蜀山行知学校等；交通规划有地铁六号线（规划中）、合六轻轨（规划中）、地铁二号线延长线（规划中）。

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新华都汇中心价格比较便宜，在合肥市区普遍高房价的状态下，运河新城板块的房源更适合刚需群体，另外，还有想要的投资的客户也可以关注这个项目，运河新城将来的发展一定是非常好的，房价也会随着地块的发展不断上涨。