皖投云启锦上花园-云启锦上丨电话号码丨楼盘→楼盘

皖投云启锦上花园楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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皖投云启锦上与锦悦花园项目位于安徽省合肥市经开区明珠广场板块，临近政务南，配套资源完善。两个项目主打花园洋房，建面约105-138㎡，分别在售高层和小高层，价格合理且精装交付，是高端改善系产品的代表。

项目双地块分别代建9班和18班幼儿园（规划中），中间还规划有九年一贯制学校（规划中）。医疗资源方面有安医大二附院、省立医院南区两家三甲医院。同时，项目周边商圈繁华，距离百乐门广场、正大广场、华润万象城等商圈仅三公里左右，生活便利。

项目西拥翡翠湖、东邻南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，另外还紧邻国家4A级景区徽园。两地块还分别代建面积约5200㎡、3600㎡两处街头游园，让业主可以尽情享受自然环境。总体而言，皖投云启锦上与锦悦花园是一处地理位置优越，配套资源完善，享受自然生态环境的高端改善型住宅，是理想的居住选择。

105㎡两室两厅两卫户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，主卧套房设计，有独立卫浴，厨房通风式设计。

118㎡两室两厅两卫在105㎡户型基础上，主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台。

138㎡三室两厅两卫作为经典三房设计，布局考究，卫生间采用明卫设计，干湿分离，主卧与次卧采光通风都不错。

在明珠广场板块，新房价格普遍较高，目前在售的新房单价也在2万以上。而皖投云启锦上与锦悦花园的价格在市场上并不算高，性价比较高。此外，引入了合肥一六八玫瑰园东校，为业主和周边居民提供了优质的教育资源。居民在家门口就能享受到义务教育阶段的免试就近入学政策，这将成为两个项目的最大优势之一。

明珠广场板块未来预计还会有更多楼盘入市，整个板块的新房市场愈发活跃。目前在售的楼盘有璟园、尚泽明珠中心瑞园、皖投云启锦上花园、皖投云启锦悦等，均价大概在2.4万/m²左右。相比之下，皖投的两个项目均价略高一点，锦悦更是达到2.49万/m²。这些楼盘的入市使得整个板块变得更加繁荣，吸引了更多购房者的关注。

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