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甘棠路TOD·棠悦风华项目作为淝河中心首个TOD项目，交通便利，配套完善，直达地铁六号线唐大楼站。项目规划有11栋小高层和10栋高层产品，户型约104-160㎡，刚改型产品，大概率毛坯入市。在淝河板块中，性价比很高，对于想要观望刚改产品的购房者来说，不妨关注一下棠悦风华项目。

未来，随着甘棠路TOD·棠悦风华等待售楼盘的推出，淝河板块的新房市场将更加多元化。购房者可以有更多的选择，同时也可以更好地体验板块内首个TOD项目所带来的便利和舒适。在这个充满活力的市场中，找到属于自己的理想之家。

棠悦风华周边环绕着多条城市主干道，如上海路、郎溪路、巢湖南路、东二环，生活便利。此外，南淝河、关镇河生态走廊以及项目代建的绿地环绕，为居民提供了优美的生态环境。项目还规划了商业街区、生态绿地、邻里中心、幼儿园等多元化配套，满足居民日常生活的各种需求。

棠悦风华项目规划有11栋小高层和10栋高层产品，户型约104-160㎡，属于刚改型产品。项目总建筑面积约30万平方米，包括住宅和商业街区。价格方面，预计均价2万/㎡，在淝河板块内相对较为优惠。棠悦风华的最大优势就是地铁，同时项目自带TOD街区，北侧是南淝河公园，环境宜居，是一个值得关注的楼盘。

棠悦风华项目精心设计了多种户型，以满足不同客户的居住需求。104㎡的户型设计了灵动空间，自由布局，同时设置了书房、娱乐室等功能区域。135㎡的户型则采用了客餐厅+双景阳台一体化布局，主卧向南设计，次卧可根据需求进行个性化设置。这些设计都旨在为业主提供舒适宜居的居住环境。

淝河板块一直是合肥购房者比较青睐的热门板块，但是板块内的新房基本都是精装修，棠悦风华此次毛坯交付，给了购房者更多的选择。

通过以上的介绍，我们可以看出甘棠路TOD·棠悦风华作为淝河板块的首个TOD项目，不仅交通便利，配套完善，而且项目规划合理，性价比高。对于购房者来说，这个项目无疑是一个不容错过的选择。如果您对淝河板块的房产市场感兴趣，不妨关注一下甘棠路TOD·棠悦风华，也许您会找到心仪的房产。

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