新华都汇中心规划

3月中，新华竞得位于蜀山区豌豆洼路以东、香迎路以北的蜀山区SS202204号地块，较高限价1020万元/亩，总价80883.66万元，住宅楼面价6954.55元/㎡，溢价率14.61%，商品住宅（毛坯）平均备案价格14997元/㎡。

该地块与阜阳绿城竞得的03号地块均位于长江西路南侧，以豌豆洼路为线，分别位于这条路的东西两侧。

项目案名：新华都汇中心。

通过航拍图可以看到，该地块的南边是通和融创融耀星辰和方远文璟花园两个项目，东西两侧均为空地。

地块的西边，未来规划的是商业项目，可以弥补区域目前配套不足的现状。另外，可以看到地块的四围道路都是已经修建完成，出行还是比较方便的。

根据此前的规控公示，沿长江西路一侧除市政绿带外，预计会以商办建面为主，其中商业占地面积要求不低于20%，住宅部分沿香迎路分布。

另外，地块东侧有轨道2号线西延天柱山路站，西侧临近轨道6号线西城大道站，交通通勤度较高。

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