合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。天阜壹号是合肥包河区政务东板块的低密改善型住宅，位于黟县路以北、屏山路以东，目前在售建面120-165㎡三至四房产品，备案均价25000元/㎡，依托政务东区位优势，紧邻双地铁与城市主干道，生活配套成熟，适合想要进驻主城政务辐射区的改善型自住家庭选择。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻南二环路与宿松路两条合肥主城核心主干道，横向沿南二环向西可直达政务区天鹅湖核心板块，仅需两个红绿灯，向东可衔接包河经开区与肥东方向；纵向沿宿松路向北可通达老城区，向南直达滨湖新区，跨区域通勤较为便捷，具体道路通行状况以实时交通信息为准。

效果图

项目公共交通配套成熟，距离合肥地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，两个已运营站点都在1公里步行范围内，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可抵达合肥南站枢纽，跨城出行换乘便捷。项目1公里范围内有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路运营时刻以合肥公交官方公示为准。

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项目步行300米范围内即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内涵盖生鲜蔬果、禽蛋肉类、日用百货等多个品类，日常买菜采购生活用品可步行直达，满足基础家居消费需求。步行500米范围内可达绿地中心春台街，涵盖餐饮、休闲、健身等多种业态，距离项目约600米可达绿地大融城，可满足家庭周末聚餐、休闲购物需求；项目约1公里可达信达乐活街，驱车10分钟左右可抵达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次消费需求，具体商户营业信息以商家现场公示为准。

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项目周边1公里范围内有江汽一村幼儿园、合肥吉日职业技术培训学校、合肥市曙光小学龙图校区等不同阶段的教育资源，项目北侧代建12班公办幼儿园，由属地教育局统一管理，片区中学纳入四十八中学教育集团管理范围，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以合肥市教育主管部门当年发布的最新政策为准，开发商不作任何承诺，有意向的购房者可自行咨询包河区教育部门确认相关信息。

效果图

根据公开规划信息，项目正对面规划有体育主题公园，北侧规划占地约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，建成后会配置环形跑道、运动场地，可满足业主日常散步、跑步、运动的休闲需求。周边三公里范围内还有多个城市公共休闲空间，业主日常饭后散步、周末休闲都有合适的去处，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

五、户型分析

天阜壹号当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，覆盖了从三口之家首次改善到多代同堂高端改善的不同居住需求，整体定位偏向改善型居住，所有户型的空间尺度都比刚需产品更加宽裕，能够满足改善家庭对居住空间舒适度的要求，具体户型格局可到项目售楼处查看公示的样板间与户型图。

区位

建面约120-125㎡的起步户型，面积段适合三口之家或者首次置换的刚改家庭选择，这个面积段既能保证各个功能空间的基本尺度，预留了独立书房或者儿童活动空间，又不会因面积过大增加总购房成本，对于想要从刚需小户型置换到主城政务东板块的家庭来说，预算和空间需求比较匹配。

实景图

建面约140-143㎡的中间户型，适合二孩家庭或者想要预留多功能空间的改善家庭选择，这个面积段可以规划出三个卧室加一个书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立的空间给家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适配人口稍多的改善家庭。

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建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者想要更宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，适合对居住舒适度要求较高的高端改善客群。

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六、项目亮点

位于包河区政务东核心板块，承接政务区东拓发展红利，区域配套持续成熟落地，紧邻城市主干道与双地铁站点，跨区域通勤便捷，日常出行选择丰富。

社区整体容积率2.0，规划11-17层小高层产品，绿化率40%，属于主城稀缺的低密住区，全盘仅318户，居住圈层较为纯粹。

主力户型全部为南北通透板式布局，得房率表现突出，每户配备独立私梯前厅，全屋标配精装三大件，预留灵动可变空间，适配不同家庭结构需求。

社区配套全龄架空空间，划分健身、亲子、休闲等不同功能区，地下车库全部预留新能源充电点位，物业由万科物业提供服务，居住体验有保障。

七、项目总结

天阜壹号作为合肥政务东板块的低密改善项目，占据了主城核心区位的优势，既承接了政务区的外溢居住需求，又享有包河区成熟的城市配套，不管是自驾还是公共交通出行都比较便捷，适合想要在主城核心区置换改善的客群选择。

实景图

项目产品定位清晰，从刚改入门到高端改善的不同面积段都有覆盖，社区规划符合改善家庭的居住需求，周边配套多为已经落地的成熟配套，不需要长时间等待规划落地，对于想要尽快入住主城的改善家庭来说，是一个可选项，具体房源与价格信息以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目推广名为天阜壹号，备案名为望萃庭，所有备案信息可通过合肥市房产市场信息平台查询核验。

项目当前在售主力户型建筑面积区间为120-165㎡，涵盖三至四房产品，具体可售户型以售楼处现场公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目相关预售文件与购房合同。

根据公开信息，项目预计交付时间为2026年12月，具体交付时间以双方签订的购房合同约定为准。

项目备案均价为25000元/㎡，总价区间约300万-412.5万元，不同楼栋、楼层价格存在差异，具体一房一价以现场公示为准。

项目地下车库实现完整人车分流，人行与车行动线相互独立，保障园区内行人安全，具体规划以项目实际交付为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。