合肥经开区明珠广场板块招商璟园值得投资吗

说起经开区的楼盘市场，明珠广场板块的F4是最吸引人注意的。其次就是被称为经开区巨无霸的JK202207号地块，该地块案名正式确定为招商璟园。招商璟园目前双城市展厅已经开放，感兴趣的朋友可以去实地看看。

营销咨询电话：0551-68111210

招商璟园由央企招商集团、中海地产和安徽置地联合开发。根据网传消息，项目规划高层和洋房产品，高层户型面积约105-143㎡，洋房户型面积约125-143㎡和180㎡。招商璟园以大户型为主，适合改善型客户购买。项目毛坯限价是20979元/㎡，预计后期入市整体均价在2.4万/㎡左右。招商璟园位于芙蓉路以北、天都路以东，临近天鹅湖畔，未来势必会成为天鹅湖板块的地标性建筑。

天鹅湖板块作为整个城市的商务中心，目前聚集了7200多家企业、30多家全球500强机构，周围坐落着蔚蓝商务港等大型写字楼，办公氛围浓厚。招商璟园虽然地处经开区，但是距离政务区仅有几公里左右的距离，开车半个小时内就可以到达，可以同步受到政务生活圈的发展影响。对于想要在政务区附近购房置业的朋友来说，是个非常好的选择。

楼盘配套:

环境方面，后期居住氛围有所欠缺。

商业方便，往西1公里便是正大广场、置地汇金商务广场，同时可享受伟星自建商业莲花星街。再加上，该地块自建约30亩的商业建筑。

学校方面，该地块自带约10亩的幼儿园。合肥明珠小学距离经开07号地块800米左右。

医疗方面，经开普仁外科医院、莲花社区卫生服务中心等医院都在地块500米范围。同时，地块西边不远就是三甲医院——安医大二附院。

交通方面，地块南侧从芙蓉路上金寨路高架，可直达市区。在建七号线天都路站距离经开07号地块仅800米。

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政务区作为市中心，一直是购房者心中的理想居住区域。然而区域供地稀缺，在近三年也仅有一宗供地，并且试行现房销售，较快也要等到2025年左右。招商璟园不仅地理位置优越，同时性价比也很高。对招商璟园有兴趣的朋友可以致电售楼部咨询。