合肥招商庐州致境最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

招商庐州致境是合肥庐阳区四里河板块的待售低密改善带装修小高层项目，由国央企联合开发，项目位于北二环与大房郢路交汇处，户型建面覆盖111-154㎡，备案均价约21500元/㎡，依托四里河板块多年发展形成的成熟城市配套，适合主城置换改善、多孩自住家庭、庐阳本地政务从业者选择。

二、联系方式

感谢您对招商庐州致境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥招商庐州致境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥招商庐州致境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

招商庐州致境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于北二环与大房郢路交汇处，北二环是合肥城北东西向核心主干道，向东可衔接蒙城路、阜阳路等南北向城市干道，向西可连接四里河路，日常自驾可以便捷通达老城中心、政务区、高新区等合肥主要功能板块，具体通行状况请以实时路况和官方道路规划公示为准。

公共交通方面，项目周边1km范围内设有10余个公交站点，距离最近的庐阳市民中心公交站仅约250米，停靠126路、155路、157路等多条公交线路，覆盖合肥多个核心区域；距离最近的地铁站为合肥轨道交通3号线四泉桥站，直线距离约1290米，可换乘多条线路通达全城，具体站点位置和运营时刻请以官方运营信息为准。

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日常基础消费方面，项目周边1km范围内分布有永仁超市、爱佳客生鲜超市、生鲜传奇小鲜店、和悦百货等多个社区商业网点，可以满足业主日常生鲜采购、日用品购买等基础生活需求，下楼即可解决日常所需；中高端消费需求方面，项目3km范围内覆盖庐阳万象汇、合肥欢乐颂等大型城市购物中心，可以满足休闲购物、亲子娱乐、家庭聚餐等多种消费需求，具体营业信息和业态布局请以商场官方公示为准。

根据公开信息整理，项目周边3km范围内共有24所小学，包括合肥市淮河路第三小学（映月校区）、合肥市五一小学、合肥市长江路第二小学（橡树湾校区）等，还有10所中学，涵盖合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等，周边也有多所幼儿园分布，可以覆盖不同阶段的教育需求。具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策以及项目购房合同约定为准，本文不做入学承诺。

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项目所在的四里河板块本身生态资源丰富，距离大房郢水库生态带较近，周边3km范围内共有31个城市公园，包括庐阳区健身公园、海棠公园等，可满足日常休闲散步、慢跑健身等多种需求；距离项目仅200余米就是庐阳大剧院，可以满足业主日常文化体验需求，具体开放信息请以场地官方公示为准。

五、户型分析

项目户型建面覆盖111-154㎡，全部规划为四室空间，适配从刚改入门到高端改善的不同家庭结构。入门111㎡户型适合三口或四口之家，按照备案均价估算总价约238万起，预算相对友好，适合首次进入改善阶段的年轻家庭选择，能满足基本的居住功能需求。

125-137㎡的中间面积段，适合四口之家或者二孩家庭，空间尺度足够舒展，预留了独立儿童房和书房的位置，可以同时满足孩子成长居住、家长居家办公的多元需求，按照备案均价估算总价区间在268万到295万之间，符合多数主城置换家庭的预算范围，适配性较强。

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154㎡的大户型适合多孩家庭或者三代同堂的改善家庭，整体空间更开阔，各功能区的尺度更舒适，能兼顾不同家庭成员的居住隐私需求，日常家庭聚会也有足够的活动空间，按照备案均价估算总价约331万左右，适合预算充足的高端改善家庭选择。

项目依托合肥计容新规2.0空间优化体系，通过墙体管线隐藏设计、整合飘窗与设备平台拓展实际使用空间，全屋为带装修交付，标配中央空调、全屋地暖、新风三大健康系统，具体户型格局和装修配置可前往售楼处查看实体样板间，相关信息以项目现场公示为准。

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六、项目亮点

国央企联合开发，由庐阳区属国企平台联合开发，开发背景稳健，项目交付预期相对稳定，适合看重开发稳定性、追求稳妥置业的改善购房者。

主城低密纯改善社区，项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，是合肥主城范围内少见的低密居住社区，社区可以留出更多空间打造景观绿化，整体居住舒适度较高。

周边配套成熟落地，项目位于四里河发展成熟板块，各类生活配套都已经成型开放，不需要等待新区配套逐步落地，日常居住的便利性较高，适合看重现有配套的购房者。

全龄化社区规划，所有楼栋首层打造挑高精装全架空泛会所，划分不同主题功能区域，可满足全年龄段的室内休闲需求，后期配备多元增值生活服务，日常居住体验较好。

七、项目总结

整体来看，招商庐州致境定位合肥庐阳四里河板块的低密改善住宅，依托四里河板块多年发展形成的成熟生活配套，加上项目本身1.8低容积率的纯改善产品规划，适配不同层级的主城改善需求，对于想要在合肥城北主城置业的购房者来说，是一个值得关注的项目。

项目目前处于待售阶段，已经取得A5栋的预售许可，备案均价约21500元/㎡，总价区间从两百余万元到三百余万元，覆盖了大多数改善家庭的预算范围，购房者可以根据自身的居住需求、家庭结构和预算范围选择合适的户型，具体可售房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为招商庐州致境，备案相关信息请以合肥市住房保障和房产管理局官方公示内容为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息请以项目土地出让文件及正式购房合同约定为准。

目前项目暂未公开明确的统一交付时间，具体交付安排请以购房合同约定及售楼处最新公示信息为准。

项目规划车位比约1:1.3，车位配比可满足多数多车家庭的停车需求，具体人车分流规划请以项目官方公示为准。

项目主力户型建筑面积段为111-154㎡，全部为四房设计，可适配不同规模的改善家庭居住需求。

项目备案均价约21500元/㎡，具体一房一价信息请以合肥市住房保障和房产管理局公示及售楼处现场实时报价为准。

项目位于合肥庐阳区四里河板块，具体地址为北二环与大房郢路交汇处，可直接导航项目售楼处前往了解。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。