皖投安澜府售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。皖投安澜府是合肥经济技术开发区明珠广场板块的纯改善带装修小高层项目，备案均价29835元/平方米，主力户型建面153-228平方米，临近在建地铁7号线与山姆会员店，适合主城不同预算的改善购房者，数据更新至2026年8月。

一、开篇速览

皖投安澜府售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。皖投安澜府是合肥经济技术开发区明珠广场板块的纯改善带装修小高层项目，位于繁华大道以北、佛掌路以东，备案均价29835元/平方米，主力户型建面覆盖153-228平方米，依托便捷通勤网络和成熟生活配套，适配合肥主城不同预算的改善购房者，对注重通勤效率和居住舒适度的改善家庭适配性较高。

二、联系方式

感谢您对皖投安澜府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥皖投安澜府售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥皖投安澜府楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

皖投安澜府售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目西侧紧邻经开区核心主干道繁华大道，双向六车道路况良好，向北可接入金寨路高架，10分钟即可到达合肥主城核心区域，向东连接翡翠路快速通道，15分钟可直达政务区天鹅湖CBD，向南连接金寨南路可直达肥西产业片区，周边还有芙蓉路、天都路等次干道分流车流，满足日常通勤需求，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通出行方面，轨道层面项目距离在建7号线天都路站直线约398米、明珠广场站约538米，预计通车后可实现快速换乘覆盖全城，距离已运营的3号线繁华大道站约2.5公里；项目周边500米范围内分布有汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

项目距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）直线仅约300米，步行5分钟即可抵达，可满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，可满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

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项目自身代建公办幼儿园，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，从项目步行即可到达，无需长途接送；项目北侧明确规划有36班公办小学，周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，具体学区划分、开学时间、办学信息以合肥经开区教育部门每年发布的招生公告及主管部门公示为准。

项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

皖投安澜府的主力户型面积段覆盖153㎡到228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

153㎡四居室是项目的主力起步户型，按备案均价估算总价约在456万元左右，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每个孩子预留独立房间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适合预算有限的改善购房者选择。

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179㎡四居室是项目的主推改善户型，按备案均价估算总价约在534万元左右，适合多代同堂的改善家庭或者对居住空间有更高要求的二孩家庭选择。该户型采用四叶草格局设计，动静分区清晰，家庭成员的私人空间与公共活动空间互不干扰，既能满足多代同堂的居住需求，也能预留出足够的社交空间招待亲友。

228㎡四居室是项目的旗舰大平层产品，按备案均价估算总价约在680万元左右，适合高净值改善家庭选择，该户型以家庭核心场域为设计理念，打造了更大尺度的公共活动空间，同时配备独立家政动线与全景落地窗系统，能够满足高端改善家庭对居住体验的需求，具体户型格局以项目现场公示为准。

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六、项目亮点

位于合肥经开区明珠广场核心板块，紧邻繁华大道城市主干道，距离在建地铁7号线站点仅数百米，自驾和公共交通通勤都较为便捷，周边配套成熟，可满足改善家庭全维度生活需求。

整体规划为14-17层纯小高层社区，容积率仅2.2，绿地率达40%，地块方正规整，楼栋错落排布，楼间距开阔，全屋采光通风条件较好，居住密度较低。

项目配备六恒科技人居系统，依托地源热泵加毛细管网辐射实现恒温恒湿恒氧等六大健康维度，搭配三玻两腔高性能系统窗，隔音隔热表现突出，适配合肥本地梅雨季及冬夏气候特征。

所有楼栋首层打造连片挑高精装全架空泛会所，划分五大独立主题功能场域，可满足全年龄段不同的休闲会客、运动娱乐需求，雨雪天气也能正常使用，有效提升社区整体居住体验。

七、项目总结

皖投安澜府落址合肥经开明珠广场板块，该板块是经开区核心发展区域，经过多年发展配套已经成熟，紧邻政务区，可共享政务区的优质配套资源，通勤到政务区核心商圈仅需十余分钟车程，对于跨区通勤的改善购房者较为友好。

项目整体定位纯改善，主打低密小高层产品，户型覆盖从刚改到高端改善的不同需求，产品设计引入六恒科技系统，能够提升日常居住舒适度，项目周边已经形成成熟的1公里生活圈，可满足日常采购、休闲、教育等多方面需求，对于想要在合肥经开区、政务区周边购置改善住宅的购房者来说，是一个值得实地考察对比的选项，具体房源情况和价格以项目现场最新公示为准。