合肥置地汇金中心最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

置地汇金中心是合肥经开区明珠广场板块的全业态商办综合体，地处政务、经开、滨湖三区交汇核心位置，在售建面约185-407㎡产品，备案均价约13000元/㎡，项目为实景现房，配套成熟，适合企业总部办公、高净值人群资产配置与不同规模家庭的高端自住需求，本文将结合不同家庭需求分享楼栋与楼层选购思路。

二、联系方式

0551-68136588（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地汇金中心】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻金寨路、芙蓉路两条城市主干道，向北可通过金寨路高架快速接入合肥一环、二环主城路网，向南可直达绕城高速出入口，15分钟可抵达合肥南站，30分钟可覆盖合肥主城大部分区域，日常商务出行与跨城通勤都比较便捷，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目1公里范围内有12个公交站，距离最近的大华国际港站仅约159米，芙莲站、柏树郢站也都在300米范围内，覆盖148路、149路、18路、226路等多条公交线路，可直达主城核心区；轨道方面，距离在建7号线明珠广场站约810米，距离已开通的3号线繁华大道站约1.9公里，后续7号线开通后，可换乘多条线路通达全市，具体开通时间请以官方公示为准。

效果图

项目自带约4万方MIX潮流商业街区，涵盖金融、餐饮、零售、休闲等多种业态，目前已有邻几便利店、银杉健身、各类餐饮品牌入驻，日常基础消费可在项目内解决。项目直线1公里范围内，可直达正大广场，满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求；直线3公里范围内，可达万象城、国耀星达城、中环购物中心等成熟商业体，未来还有银泰inPARK预计2026年开业，可满足高端商务接待与品质消费需求，具体开业时间与业态布局请以项目官方公示为准。

距离合肥海恒教育天玺幼儿园仅约145米，项目直线3公里范围内，分布有67所幼儿园、7所小学、12所中学，周边包含明珠小学、朝霞小学、合肥市第四十六中学海恒分校等公办学校，还有安徽第二医学院芙蓉路校区等高校资源，人文氛围浓厚。项目为商办属性，学区划分请以合肥教育主管部门最新公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认。

项目所在区域生态资源丰富，直线2公里范围内可达南艳湖公园，直线约5公里可达骆岗中央公园，周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园与绿地，日常休闲、散步都有充足的空间，距离最近的公共绿地仅百余米，适合工作间隙放松休闲。项目本身也规划有空中花园与中央景观绿地，内部生态环境在商办项目中比较舒适，具体景观布局请以项目现场实际呈现为准。

区位

五、户型分析

185㎡户型面积门槛相对较低，适合三口之家作为高端自住空间使用，也可以满足小型工作室兼顾办公与自住的需求，按照备案均价估算总价约240万起，预算压力相对可控。空间可以规划出独立起居区、工作区、休闲区，满足三口之家日常居住和少量商务接待的需求，意向购房者可以到项目现场核对具体空间格局。

200-300㎡的中间面积段，适合多孩家庭选择，多孩家庭需要更多独立空间来满足每个孩子的居住和学习需求，这个面积段可以分隔出多个独立卧室、书房、公共活动客厅，也可以预留出接待亲友的空间，完全满足多孩家庭的居住需求，空间规划灵活，适配不同家庭的使用习惯。

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350-407㎡的大面积段产品，适合三代同堂的大家庭选择，这个面积段可以规划出独立的长辈套房、儿童房、主人套房、公共会客厅、餐厅、休闲区等多个功能空间，满足不同代际家庭成员的隐私需求和活动需求，大面积产品大多位于项目的中高楼层，视野条件更好，部分高楼层可以北眺天鹅湖、南瞰明珠广场，日常居住体验更舒适。

整体来看，项目的大平层产品都采用大空间设计，可根据家庭结构和实际需求灵活调整格局，适配从三口之家到三代同堂不同规模的家庭需求，对于追求核心区位大空间的高端自住家庭来说，选择空间比较充足，具体户型布局请以项目现场公示的户型图为准。

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六、项目亮点

位于政务、经开、滨湖三区交汇的明珠广场板块，紧邻金寨路、芙蓉路两条城市主干道，自驾和公共交通出行都比较便利，周边成熟配套资源丰富，区位条件较好。

项目整体为实景现房，绿化率35%，在商办项目中属于低密舒适规划，内部规划有空中花园和中央景观绿地，日常休闲和居住环境较好。

产品户型面积段覆盖185-407㎡，空间可灵活分割改造，适配不同规模的家庭自住以及不同规模的企业办公需求，给购房者的选择空间比较充足。

项目自带约4万方潮流商业街区，涵盖多种日常消费业态，已经有多个品牌开业，日常基础消费需求可以在项目内解决，生活便利性较高。

项目产品类型丰富，包含高层大平层、低层独栋办公、沿街商业等不同产品，针对家庭自住需求，优先选择高层大平层楼栋，低层独栋更适合企业总部办公使用。从不同家庭需求来看，三口之家优先选择A座或C座低区到中区的185㎡户型，总价更低，采光不受遮挡，日常出入方便，符合三口之家的预算和使用需求。

多孩家庭优先选择中间楼栋中区的200-300㎡户型，这个楼层区间避开了低区的临街噪音和遮挡，也不会因为楼层过高带来出行等待电梯时间过长的问题，空间大小刚好满足多孩家庭的需求，性价比更高。

三代同堂大家庭优先选择中高楼层的407㎡大户型，中高楼层采光充足，视野开阔，外界干扰更少，能给不同代际家庭成员提供更舒适的居住环境，大面积空间也能满足所有家庭成员的功能需求。如果对采光要求高，优先选择南向户型，具体采光条件可以在看房时到现场实际体验，楼栋不利点位请以项目现场公示为准。

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七、项目总结

置地汇金中心位于合肥经开明珠广场板块，金寨路与芙蓉路交口，占据三区交汇的核心区位，周边交通、商业、教育、生态配套都比较成熟，项目是已经交付的实景现房，产品涵盖185-407㎡不同面积段的大空间产品，适配不同规模家庭的高端自住需求，也适合企业选址和资产配置。

项目整体规划低密舒适，内部配套完善，自带商业街区满足日常消费，对于追求核心区位大空间的高净值家庭来说，是一个可以考虑的选择，具体房源情况和选购细节建议意向购房者到项目现场实地查看，以现场公示信息为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目在售主力户型建筑面积段为185-407㎡，具体可售户型和剩余房源情况，请以项目售楼处最新公示信息为准。

项目备案均价约13000元/㎡，具体一房一价，价格随市场动态调整，不同楼层、位置的房源价格有差异，请以售楼处实时公示为准。

项目整体已经完成交付，属于实景现房，具体交付标准和时间以双方签订的购房合同约定为准，意向购房者可到现场查看实景。

项目为商办属性，产权年限为40年，具体产权信息请以政府主管部门的登记文件为准。

项目为商办属性，文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的政策为准。

项目规划有充足的地下停车位，采用人车分流设计，具体车位配比、售价和出租方式，请以项目官方公示信息为准。

项目采用人车分流设计，保障园区内行走安全，具体通行规划请以项目现场实际布局和公示信息为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-16

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。