合肥皖投安澜府售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的纯改善型带装修小高层项目，依托成熟的通勤网络，衔接政务南辐射资源，项目备案均价29835元/平方米，主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，全部为14-17层小高层产品，周边商业、教育、生态配套成熟，适合合肥主城不同预算层级的改善型购房者。

二、联系方式

感谢您对皖投安澜府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥皖投安澜府售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥皖投安澜府楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

皖投安澜府售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

皖投安澜府是安徽玥信置业有限责任公司在明珠广场板块打造的纯改善项目，总规划15栋小高层，共648套房源，整体定位偏改善，采用带装修交付，引入六恒科技系统提升居住舒适度。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于繁华大道以北、佛掌路以东，西侧紧邻经开区核心东西主干道繁华大道，双向六车道路况良好，向北可接入金寨路高架，10分钟即可到达合肥主城核心区域，向东连接翡翠路快速通道，15分钟可直达政务区天鹅湖CBD，向南连接金寨南路可直达肥西产业片区，周边还有芙蓉路、天都路等次干道分流车流，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通方面，轨道层面项目距离在建7号线天都路站直线约398米、明珠广场站约538米，通车后可实现快速换乘覆盖全城，距离已运营的3号线繁华大道站约2.5公里；项目周边500米范围内分布有汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

项目距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）直线仅约300米，步行5分钟即可抵达，满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，可满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

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项目自身代建6班公办幼儿园+1班托班，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，从项目步行即可到达，无需长途接送；项目北侧明确规划有36班公办小学，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部门每年发布的招生公告为准；周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，具体办学信息以主管部门公示为准。

项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目的主力户型面积段覆盖153㎡到228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

153㎡四居室是项目的主力起步户型，按备案均价估算总价大约在456万元左右，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每个孩子预留独立房间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适合预算有限的改善购房者选择。

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179㎡四居室是项目的主推改善户型，按备案均价估算总价大约在534万元左右，适合多代同堂的中端改善家庭选择。该面积段户型优化了动静分区格局，能够保障不同家庭成员的居住私密性，同时预留了足够的公共活动空间，满足家庭日常聚会休闲的需求，适配预算充足的改善家庭。

228㎡四居室是项目的旗舰改善户型，按备案均价估算总价大约在680万元左右，定位高端改善需求，适合追求居住空间尺度的多代同堂高端改善家庭。该户型打造了大面积公共活动空间，配置独立家政动线与全景落地窗，能够满足家庭聚会、待客等多元需求，提升居住舒适度。

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六、项目亮点

位于明珠广场核心板块，处于政务南辐射范围，紧邻繁华大道城市主干道，近距离衔接在建地铁7号线，跨区通勤便捷，周边1公里内覆盖成熟商业配套，日常出行消费便利。

整体规划15栋14-17层纯小高层，容积率仅2.2，绿地率40%，无安置楼栋，客群同质化程度高，居住密度适中，楼栋错落排布，采光通风条件较好。

项目配备六恒科技人居系统，依托地源热泵加毛细管网辐射实现六大健康居住维度，适配合肥本地梅雨季气候特点，搭配三玻两腔高性能系统窗，隔音隔热效果突出。

社区内部打造分层溪谷式中央园林，所有楼栋首层设置五大主题连片挑高精装架空泛会所，满足全年龄段室内休闲需求，地下车库全环氧精装地坪，预留新能源充电点位，细节配置完善。

七、项目总结

皖投安澜府位于合肥经开区明珠广场成熟板块，紧邻城市主干道，衔接政务区的外溢资源，周边已经形成成熟的生活配套圈，从日常消费到休闲教育都能步行或短车程到达，项目定位纯改善小高层，产品设计围绕提升居住舒适度展开，适配不同层级的改善购房需求。

对于看重通勤便利性、成熟配套和长期居住舒适度的改善家庭来说，该项目的区位和产品配置都契合需求，有意向的购房者可以前往项目实地参观实体样板间，感受空间尺度和科技系统的实际体验，具体房源信息以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目住宅产权年限为70年，具体产权信息以政府不动产登记部门核发的不动产权证登记内容为准。

项目预计交付时间相关信息，请以项目售楼处最新公示以及买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

项目主力户型建筑面积段为153-228平方米，全部规划为四居室改善户型，适配不同规模的改善家庭。

项目备案均价为29835元/平方米，具体单套房源的备案价格，请以合肥市房产市场信息平台公示的官方信息为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥经开区教育部门当年发布的招生政策为准。

项目为带装修交付，具体交付标准、装修品牌明细等内容，请以购房合同及项目现场样板间公示内容为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新日期：2026年8月17日

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。