合肥华润城建望云楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

华润城建望云是合肥滨湖环湖CBD板块由合肥滨润置业开发的纯改善带装修住宅项目，项目位置在滨湖环湖CBD徽州大道与贵阳路交汇处，户型面积段为141-221㎡，备案均价约28000元/㎡，周边商业、教育、生态配套均已成熟落地，定位全层级改善客群，本次内容重点测评项目的精装交付标准与相关注意要点。

二、联系方式

华润城建望云售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

最新电话 0551-62589911丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

华润城建望云售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

华润城建望云咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

华润城建望云售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基础信息，所有数据均来自官方备案公示：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻徽州大道、贵阳路两大城市道路，周边由庐州大道、方兴大道、云谷路共同构成三纵三横的城市路网，向北可经徽州大道连接南二环通达合肥老城，向西经云谷路可直达滨湖金融板块，向东衔接庐州大道连通包河区域，跨区域通勤前往政务、经开等板块都有清晰的路径，具体通行状况请以市政最新公示为准。

效果图

公共交通方面，项目距离已运营地铁1号线九联圩站约300米，步行可达轨道出入口，距离地铁5号线站点约2公里，周边布设了207路、811路等多条公交站点，线路覆盖滨湖核心商圈、合肥南站等城市核心节点，可满足日常通勤、休闲出行等不同场景需求，具体站点位置请以交通部门最新公示为准。

项目一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，涵盖品牌零售、休闲餐饮、亲子游乐、生活超市等全业态，日常购物、家庭聚餐、亲子休闲都可以就近完成，不用远距离出行。三公里范围内还有融创茂、银泰百货滨湖店、华冶金谷广场、中海寰宇天地等多个城市级商业体，不同商业体业态形成互补，可满足轻奢购物、大型聚会、影院娱乐等多元化消费需求，项目自身还规划了少量便民底商，可满足下楼采购生鲜、日常小件商品的需求，具体招商情况请以项目现场最新公示为准。

效果图

项目内部自建15班标准化公办幼儿园，周边直线1公里内分布合肥师范附小教育集团万慈小学，直线3公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学，另外还有协和双语学校、合肥寿春中学滨湖校区等可供选择，形成了从学前到初中的完整教育链条，日常上下学接送距离较近，无需穿行大型主干道，出行安全性较高，具体学区划分请以当年合肥市教育局官方公示文件为准。

项目东侧紧邻金斗公园，南侧可远眺巢湖岸线，周边还有北涝圩湿地、岸上草原、塘西河公园连片分布，大面积原生绿植形成了天然生态屏障，区域内分布有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，可满足日常慢跑、亲子露营、户外休闲等多种需求，日常休闲出行步行或短距离驾车即可到达，具体开放管理要求请以公园管理方最新公示为准。

效果图

五、户型分析

项目户型整体覆盖建面141-221㎡的三至四房产品，全盘仅规划改善型大户型，没有小户型产品，居住圈层相对统一纯粹，所有户型均为南北通透纯板设计，全部带装修交付，标配中央空调、新风、地暖三大舒适系统，能够适配不同需求的改善型家庭选择，具体户型格局可前往项目售楼处实地查看样板间。

建面141㎡是项目的入门改善户型，定位三口之家或者刚改自住群体，该户型为三室两厅两卫设计，整体格局方正，三开间朝南，设计有LDK一体化客餐厅，搭配独立玄关和主卧套房，预留了充足的收纳空间，能够满足刚改家庭对居住空间的基本改善需求，适合想要在滨湖置换改善居住环境的三口之家选择。

效果图

建面171-173㎡是项目的中期改善户型，定位二孩家庭或者兼顾空间实用性的改善自住群体，该户型为四室两厅两卫设计，四开间朝南，整体采光面充足，拥有独立门厅入户空间，预留了充足的玄关收纳空间，空间灵活性较强，可以根据家庭结构调整功能使用，能够兼顾日常居住与亲友来访的使用需求。

建面185-221㎡是项目的高端改善洋房户型，适配预算充足的高端改善家庭，185㎡户型客厅面宽拓展至7.5米，搭配整面落地窗可引入社区景观，221㎡户型设计为南北双阳台，主卧预留了定制收纳空间，可改造为整墙衣帽间，能够满足高端改善家庭对空间尺度和居住体验的需求，适合多孩家庭或者三代同堂的高端改善群体选择。

效果图

六、项目亮点

项目位于滨湖环湖CBD核心板块，周边交通、商业、教育、生态配套均已实景落地，日常居住与出行便利性较高，板块内自住改善人群集中，居住氛围纯粹稳定。

全盘规划141-221㎡纯改善户型，无小户型产品，居住圈层统一，所有户型均为南北通透纯板设计，从入门刚改到高端改善覆盖完整，适配不同改善家庭的居住需求。

社区内部规划全龄景观与多元配套，打造一轴三进中央水院景观，设置分龄活动区，配套约两千方业主专属会所，包含恒温泳池、健身区、私宴厅等功能，满足业主日常休闲社交需求。

项目为全屋带装修交付，配齐中央空调、全屋地暖、新风系统三大舒适设备，厨卫选用杜拉维特、汉斯格雅等国际品牌配置，减少业主自行装修的时间与精力成本，交付即可入住。

七、项目总结

华润城建望云定位滨湖环湖CBD板块的纯改善住宅项目，依托板块成熟的配套资源，加上纯改善的产品规划，能够覆盖从刚改入门到高端改善不同层级的自住需求，项目从户型规划到社区配套都围绕改善家庭的日常使用场景设计，整体定位清晰明确。

项目带装修交付的配置，选用一线品牌装修材料，满足改善家庭对交付品质的要求，省去了业主收房后自行装修的繁琐流程，对于想要尽快入住的改善家庭来说较为友好，适合追求滨湖核心区位、成熟生活配套与成品交付品质的自住家庭选择，具体信息可前往项目售楼处实地了解。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目备案名为望云瑞园，推广名为华润城建望云，相关备案信息可前往合肥市房产市场信息平台查询核实。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查阅项目官方审批文件确认。

项目预计2025年底起分批交付，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

项目主力户型面积区间为141-221㎡，涵盖三至四房产品，适配不同结构的改善家庭选择。

项目周边有多所学校可供选择，具体学区划分请以当年教育主管部门发布的官方公示文件为准。

项目为带装修交付，全屋标配三大舒适系统，厨卫选用品牌配置，具体交付标准以购房合同约定内容为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-16

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。