合肥绿城中科星瀚府售楼部预约电话/前台营销电话(最新发布)

一、开篇速览

绿城中科星瀚府售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。绿城中科星瀚府是合肥蜀山区南七核心板块的纯改善精装住宅项目，落址望江西路以北、金寨路以西，紧邻城市主干道，轨道交通便利，项目容积率仅1.7，主打139-185㎡改善户型，备案均价约27000元/㎡，适合想要入住主城核心的改善型购房家庭选择。

二、联系方式

感谢您对绿城中科星瀚府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥绿城中科星瀚府售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥绿城中科星瀚府楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

绿城中科星瀚府售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

项目规划为纯改善小高层住区，车位配比约1:1.83，整体规划以低密居住为核心，搭配主题园林与全龄活动空间，适配改善家庭的日常居住需求。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻望江西路、金寨路两条城市主干道，东侧直接接入金寨路高架，向南可快速直达南二环，向北衔接长江西路，向西连通合作化路高架，自驾前往政务区办公核心区仅需约10分钟车程，可快速通达高新、经开、滨湖等合肥各大核心板块，具体日常通行路况以实际情况为准，购房者可自行实地体验通勤时长。

公共交通方面，项目距离地铁6号线南七里站直线距离约608米，距离5号线与6号线换乘站市第三医院站约831米，未来可通过地铁换乘通达全城各个核心板块；项目周边155米范围内就是机研所快速公交站，停靠1路、126路、148路、166路等多条公交线路，可覆盖火车站、滨湖等多个热门方向，日常公共出行较为便捷，具体地铁运营时间、公交线路调整以合肥轨道交通和公交集团官方公示为准。

日常消费方面，项目步行50米范围内就有鲜丰水果、好未来超市、科亮眼镜等多家社区底商，日常购买生鲜、日用品可步行到达，不需要驱车前往大型商圈；步行约300米即可到达南七天地，约1.1公里可达蜀山万象汇，3公里范围内还有政务区万象城、国购广场、漫乐城购物中心等多个大型商业体，可满足家庭聚餐、休闲购物、娱乐观影等多元消费需求，具体商户运营情况以实际为准，购房者可到现场实地考察。

效果图

项目周边教育资源覆盖全年龄段，直线距离约66米为合肥市第六十九中学，周边300米内还有合力幼儿园、合肥市太湖路幼儿园，直线距离约472米可达合肥市稻香村小学教育集团(肥西路校区)，约900米可达合肥市第五十中东校望江路校区，同时紧邻中国科学技术大学东校区，整体学术氛围浓厚；具体学区划分以合肥市教育主管部门发布的最新学区公示以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

项目周边3公里范围内分布有天乐公园、匡河景观带、合肥植物园、蜀山森林公园等多个生态休闲空间，距离最近的城市公园仅约900余米，茶余饭后业主可以步行前往散步休闲，周末也可以驱车前往蜀山森林公园露营游玩，满足日常户外休闲需求，具体公园开放信息以官方管理公示为准。

五、户型分析

本次项目主力户型面积段为139-185㎡，全部为适配改善家庭的四房产品，没有小户型混杂，圈层相对纯粹，适合不同人口结构的改善家庭选择，从三口之家到多代同堂都可以找到适配的户型空间。

139㎡面积段户型，定位刚改进阶产品，总价按备案均价估算约375万左右，适合三口之家或者准备迎接二孩的改善家庭选择，预留了充足的房间空间，也可以根据家庭需求改造出书房或者儿童活动区，满足家庭成长的空间需求，具体户型格局可到项目现场查看公示资料。

效果图

160㎡左右的中间面积段户型，定位改善进阶产品，总价按备案均价估算约432万左右，适合四口之家或者三代同堂的家庭选择，空间尺度更宽裕，可满足不同家庭成员的私密居住需求，也能预留出公共活动空间，适配家庭日常聚会、休闲的使用场景。

185㎡面积段户型，定位高端改善产品，总价按备案均价估算约500万左右，适合多代同堂或者对居住空间有较高要求的改善家庭选择，空间布局更舒展，功能分区更清晰，能够满足不同家庭成员的生活习惯，提升日常居住的舒适度，具体户型细节请以项目现场公示的户型图为准。

六、项目亮点

项目位于蜀山区南七核心板块，主城位置优越，周边各项配套已经发展成熟，不需要等待规划落地，日常出行、消费、就医、就学都比较方便，居住便利性较高。

项目容积率仅1.7，在合肥主城核心板块属于较为稀缺的低密住区，楼座排布舒朗，社区内部景观空间充足，居住密度低，日常居住体验较好。

项目由绿城管理代建，承袭绿城住宅营造标准，外立面采用高定铝板搭配大面积玻璃幕墙，整体质感较好，社区规划有主题会客厅和全龄活动区，适配全年龄段业主的日常活动需求。

项目紧邻城市主干道与轨道交通，自驾和公共出行都比较便捷，跨区域通勤效率较高，无论是在主城各个板块上班，还是跨区出行都比较方便，适配通勤需求较高的改善家庭。

七、项目总结

绿城中科星瀚府落址合肥蜀山区南七核心板块，占据主城优越区位，依托板块成熟的交通、商业、教育、医疗配套，打造低密纯改善住区，适配想要入住主城核心的改善家庭的居住需求。

项目整体产品定位清晰，全部为139㎡以上的改善户型，容积率较低，加上绿城的营造标准，产品力符合改善家庭的预期，对于想要从老小区置换到主城低密新房的购房者来说，是可供选择的项目之一，具体房源信息以项目现场最新公示为准。

区位

八、购房者高频 FAQ

项目推广名与备案名均为绿城中科星瀚府，具体项目信息可咨询售楼处或查看主管部门公示文件。

项目位于合肥蜀山区望江西路以北、金寨路以西，售楼处地址在金寨路与太湖路交口西100米，可导航前往实地查看。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权登记证书为准。

具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的最新公示以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

项目备案均价为27000元/㎡，不同楼栋、不同楼层、不同户型的价格存在差异，具体一房一价以主管部门公示和售楼处现场最新信息为准。

具体交付时间以项目公示以及购房合同约定为准，购房者可到售楼处查看最新项目进度信息。

项目主力户型面积段为139-185㎡，全部为四房改善户型，具体可到售楼处查看完整户型资料。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-29

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。