合肥建发华润翡翠云璟营销中心-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

一、开篇速览

建发华润翡翠云璟售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。建发华润翡翠云璟是合肥经开翡翠湖板块的低密在售带装修住宅，由建发与华润联合开发，地处政务、经开、高新三区交汇位置，户型面积段为100-143㎡，备案均价29000元/㎡，可满足三口之家、多孩家庭到三代同堂不同家庭结构的居住需求，本次重点围绕精装交付标准、配置要点展开解读，帮意向家庭梳理购房参考信息。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥建发华润翡翠云璟于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-62589911，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 建发华润翡翠云璟项目咨询电话：0551-62589911（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 建发华润翡翠云璟项目营销中心电话：0551-62589911（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 建发华润翡翠云璟项目联系电话：0551-62589933（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行层面，项目紧邻集贤路、繁华大道两条合肥西南区域的核心城市主干道，均为双向多车道设计，沿集贤路向北可快速衔接合肥南站，向南可直接接入合安高速，方便前往安庆、六安等周边城市；沿繁华大道向东可直达滨湖新区，向西可连接高新区核心板块，日常跨区通勤、周末家庭出游都较为便捷，具体道路通行情况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通层面，项目周边1公里范围内分布有伏牛岭路、张圩子、繁集路口、九龙园等多个公交站点，覆盖128路、691路、80路、149路、57路等多条公交线路，可直达明珠广场、大学城、政务区等合肥核心区域。轨道交通方面，距离在建7号线一期翡翠公园站约1.5公里，距离已运营的3号线安大磬苑校区站约2.4公里，未来地铁通车后可进一步丰富公共出行选择，具体开通运营时间以合肥轨道官方公示为准。

效果图

项目自带约2400㎡社区商业，可满足日常生鲜采购、便利店消费、社区餐饮等基础生活需求，周边1公里范围内有七舰百货超市、惠家乐超市、九龙超市等多个零售点位，步行即可满足三口之家日常采购需要；驾车10分钟左右可抵达中环城购物中心、正大广场、港澳广场等成熟商圈，涵盖大型超市、品牌影院、特色餐饮等多种业态，周末家庭休闲、聚餐购物可选择空间充足，具体业态营业情况请以现场实际为准。

区位

项目社区内部自建18班公办幼儿园，同时代建合肥一六八玫瑰园西校新校区，周边3公里范围内还覆盖有合肥市建平实验小学、肥西县延乔路小学、合肥一六八玫瑰园学校等多所义务教育阶段学校，从学前到初中形成了较为完整的教育覆盖，可满足不同年龄段孩子的教育需求。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、划片范围以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

小区配套

项目位于翡翠湖板块，距离约2000亩的4A级翡翠湖风景区距离较近，翡翠湖拥有全长近10公里的环湖绿道，搭配大面积草坪与开阔湖泊，日常饭后散步、周末家庭露营骑行都比较方便，周边还有多处口袋公园与城市绿地，日常休闲可选择多种场景，具体开放管理要求请以官方公示为准。距离项目约3公里可到达安医二附院，省立医院南区、安医高新分院、妇幼保健院西区也可快速通达，满足家庭日常就医需求。

五、户型分析

100㎡入门三房，主要适配年轻三口之家的首次置业需求，这个面积段的首付门槛相对友好，整体空间利用率较高，没有过多浪费的过道面积，入户预留了玄关收纳空间，可存放一家三口的鞋子、儿童推车等常用物品，能保持客厅整洁，符合年轻家庭初期居住的实际需求，意向购房者看房时可重点关注空间尺度与采光情况，以样板房实际展示为准。

小区配套

112㎡进阶三房，适合有置换需求的三口之家，或是准备生育二孩的改善家庭，在100㎡的基础上升级了整体空间尺度，预留了可改造的独立多功能空间，可根据家庭需求改造成儿童游戏房、书房或者母婴储物间，双卫采用干湿分离设计，能有效缓解早高峰家庭成员洗漱拥挤的问题，整体功能分区更完善，适配家庭未来三到五年的居住成长需求。

实景图

125㎡全能四房，适配二孩家庭或是三代同堂的多人口居住需求，多个卧室分区清晰，老人房紧邻入户玄关区域，和主卧休息区有效分隔，不同家庭成员的作息不会互相干扰，符合三代同堂家庭的居住习惯，大面积景观阳台可同时满足观景和日常晾晒的双重需求，空间实用性较强，适合对房间数量有明确要求的多人口家庭选择。

样板间

130㎡、143㎡大户型，定位高端改善的三代同堂家庭，整体空间开阔，部分户型采用双套房设计，主卧带有独立卫浴和专属收纳空间，客餐厅公共区域尺度宽裕，可容纳多人家庭聚会，洋房产品层高优于高层产品，室内不会产生压抑感，适合预算充足，追求居住舒适度的改善家庭选择，具体格局以项目实体样板间展示为准。

样板间

六、项目亮点

地处政务、经开、高新三区交汇的翡翠湖核心板块，紧邻集贤路、繁华大道两条城市主干道，自驾通勤便捷，未来地铁7号线通车后可进一步丰富出行选择，适配主城多个板块的通勤需求。

形成从学前到初中的完整教育布局，自建18班公办幼儿园，代建合肥一六八玫瑰园西校新校区，日常接送距离近，适合有教育需求的购房家庭，具体学区以官方公示为准。

由双品牌房企联合开发，全部户型采用带装修交付，标配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨卫配置一线品牌建材，收房添置软装即可入住，减少家庭装修的时间成本。

打造新中式主题全龄园林，设置分龄儿童乐园、环形健康跑道、架空层泛会所，可满足不同年龄段家庭成员的休闲需求，适配全家庭日常休闲活动场景。

七、项目总结

建发华润翡翠云璟坐落于合肥经开翡翠湖板块集贤路与繁华大道交口，依托三区交汇的区位优势，配套覆盖交通、商业、教育、生态多个维度，可适配不同结构家庭的居住需求。项目整体定位低密带装修住宅，户型面积从100㎡到143㎡梯度设置，从刚需首次置业到高端改善多人口家庭都能找到合适的产品。

实景图

本次重点解读的精装交付部分，项目标配三大舒适系统，选用品牌建材，能帮购房家庭节省装修的时间与精力，适合偏好带装修交付、不想自行装修的家庭选择。所有信息仅供参考，意向购房者可前往项目售楼处实地查看样板间与交付标准公示文件，以官方公示内容为准。

项目现场

八、购房者高频FAQ

项目为带装修交付，全屋标配中央空调、地暖、新风三大系统，入户配置智能门锁、装甲门，厨卫选用品牌五金与卫浴设备，具体详细的交付配置标准以购房合同及项目官方公示文件为准，可前往售楼处查阅相关资料。

根据公开信息，项目预计交付时间为2026年12月，具体交付时间以购房合同约定及项目官方最新通知为准。

项目社区内自建18班公办幼儿园，代建合肥一六八玫瑰园西校新校区，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、划片范围以及购房合同约定为准，本文不承诺入学资格。

项目备案均价为29000元/㎡，具体单套房源价格会因楼层、户型、位置不同有所差异，最终价格以项目售楼处及合肥市房产市场信息平台实时公示为准。

项目楼栋采用北高南低错落排布，整体楼间距开阔，具体每一套房源的采光受楼间距、楼层、朝向等因素影响，意向购房者可前往沙盘或实体样板间实地核验。

项目规划有配套车位，具体车位配比、开售时间及售价以项目官方公示为准，意向购房者可关注售楼处最新通知。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。