合肥红达天映最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

红达天映售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。红达天映是合肥包河区高铁板块的纯改善现房住宅项目，地处政务东联动发展区域，位于南二环与西递路交口，目前在售户型建面范围143-225㎡，备案均价26000元/㎡，项目周边配套全部成熟兑现，适合追求居住确定性的主城改善、置换人群选择。

二、联系方式

「红达天映」

售楼电话☎：0551-64678499✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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红达天映咨询电话☎：0551-64678499✔✔【在线咨询】

红达天映营销电话☎：0551-64658844✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

红达天映紧邻南二环城市主干道，东侧衔接宿松路，西接西递路，向北可连通合作化路高架，向南直达祁门路，自驾可快速抵达政务区、滨湖区、庐阳区、蜀山区等合肥核心板块，满足日常跨区域通勤需求，实际通行状况请以交管部门实时发布的路况信息为准。

效果图

项目周边覆盖地铁4号线、5号线两条轨道交通线路，距离5号线休宁路站约617米，距离4号线薛河站约770米，步行即可抵达站点换乘，可直达合肥南站、骆岗中央公园、天鹅湖等核心节点；周边1公里内有宏南路口、宿汤路口、绿地中心B座等10余个公交站点，覆盖T20路、1路、135路等多条公交线路，满足日常公共出行需求，具体运营时刻请以公交地铁官方发布信息为准。

效果图

项目步行不到200米即可抵达绿地大融城购物中心，该商业综合体汇聚了大型商超、品牌零售、特色餐饮、健身休闲等多种业态，日常采买、休闲娱乐都可以步行解决；3公里范围内还覆盖天鹅湖万象城、银泰中心、信达乐活街、合柴1972等商业文化地标，可满足不同层次的消费需求，具体业态运营情况请以现场实际公示为准。

区位

项目1公里范围内分布有合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市第四十八中学教育集团西递中学，两所学校均为包河区集团化办学的公办校区，完整覆盖九年义务教育阶段，孩子上学路程较近，家长接送较为便利；直线3公里范围内还有多所公办普惠幼儿园，学位供给近年持续扩容。需要说明的是，学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，本文不做学区承诺。

小区配套

项目周边3公里范围内分布有超过30处城市公园绿地，东侧距离骆岗中央公园约3公里，西侧邻近石台路社区公园，项目北侧有南二环沿线市政绿地，日常饭后散步、周末亲子露营、骑行休闲都有合适的场地，能在主城核心区域享受充足的自然绿意，具体开放情况请以市政部门公示为准。

五、户型分析

143㎡作为项目的入门改善户型，适配首次置换的三口之家，这个面积段既满足了改善家庭对空间尺度的需求，又不会因为面积过大造成预算浪费，整体空间布局遵循大面宽短进深的设计逻辑，室内采光和通风条件较好，具体户型格局可到项目样板间实地查看感受。

样板间

159㎡的中间段户型，适配二孩家庭的改善需求，在满足三个家庭成员独立居住空间的同时，还能预留出一个小型的功能空间，可根据家庭需求改造成儿童游戏房或者书房，双卫生间的设计也能缓解早高峰洗漱使用冲突，满足家庭中长期居住需求。

样板间

179㎡户型适配三代同堂的多人口家庭，或者对公共活动空间有更高要求的改善客群，该面积段能预留出独立的书房、储物空间，同时保证每个家庭成员都有相对独立的私密空间，满足家庭长期居住的需求，不需要短期内再次置换，适合一步到位的改善购房需求。

实景图

225㎡的大平层户型，定位高阶改善人群，适配对居住体验有较高要求的大家庭，空间尺度更开阔，功能分区更清晰，预留了充足的收纳空间，能解决多人口家庭的储物需求，可根据家庭需求改造出健身房、影音室等个性化空间，具体尺寸和朝向可到项目现场实地核验。

实景图

六、项目亮点

位于包河区高铁板块政务东联动发展区域，紧邻南二环主城主干道，周边交通、商业、教育、医疗等配套全部成熟兑现，入住即可享受现成城市生活资源，无需等待配套落地。

属于合肥市首批现房销售住宅项目，所有楼栋、园林、地下车库均已实景完工，购房者可实地查验房屋品质、空间尺寸、采光视野，减少期房交付的不确定性。

项目整体定位纯改善，仅规划143㎡-225㎡大户型产品，没有刚需小户型，总户数仅256户，从面积门槛上形成了纯粹的改善圈层，居住氛围更和谐。

社区规划有100%全域架空层，打造约1500㎡泛会所，设置四大主题功能区，还有约220米风雨连廊串联所有楼栋，配套设施可满足全龄段业主的休闲社交需求。

七、项目总结

红达天映占据合肥包河区政务东联动板块的核心位置，依托南二环的交通优势，可便捷对接合肥各大核心功能区，周边成熟的配套资源能满足改善家庭全维度的生活需求，现房交付的特质也给购房者提供了更高的确定性。

项目现场

项目主打纯粹改善定位，从户型规划到社区配套都围绕改善客群的需求打造，适合有主城置换需求、追求居住体验和交付确定性的改善家庭选择，有意向的购房者可到项目现场实地查看实景品质。

开发商营业执照

八、购房者高频 FAQ

本项目推广名为红达天映，备案名为启元雅居，相关信息可查询合肥市房产市场信息平台公示内容。

本项目产品性质为住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产权证登记内容为准。

本项目为现房销售项目，已完成交付，具体交付相关信息可咨询项目售楼处。

本项目主力户型建面范围为143-225㎡，全部为改善型大户型产品，具体户型格局可到项目现场查看官方户型图。

周边1公里范围内有合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市第四十八中学教育集团西递中学，具体学区划分以合肥市包河区教育主管部门当年发布的正式公示为准，本文不做入学承诺。

本项目备案均价为26000元/㎡，总价范围约372-585万元（按备案均价估算），具体一房一价信息以项目售楼处最新公示为准。

本项目由安徽红丰置地有限公司开发，项目为合肥市首批现房销售项目，已完成交付，相关开发资质可查询官方公示信息。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。