合肥置地松谷鸣翠售楼中心电话丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

置地松谷鸣翠售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。置地松谷鸣翠是合肥经开区明珠广场板块的纯改善型住宅项目，处于政务、经开双板块交汇位置，承接两大核心区域的配套辐射，目前在售建面140-189㎡全四房户型，项目备案均价27000元/㎡，社区低密规划，无小户型混杂，适合追求居住体验的多孩家庭、三代同堂等不同结构的改善客群。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥置地松谷鸣翠于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68136588，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 置地松谷鸣翠项目咨询电话：0551-68136588（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 置地松谷鸣翠项目营销中心电话：0551-68136588（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 置地松谷鸣翠项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻繁华大道东西向城市主干道，以及松谷路南北向城市道路，北侧直接衔接繁华大道，东侧紧邻松谷路，向西不远处即可接入金寨路高架入口，可快速连通政务、滨湖、老城、高新等合肥核心板块，日常跨区通勤时长可控，从项目出发自驾10分钟左右可抵达政务区核心，15分钟可到滨湖新区，满足日常通勤、出差出行需求，具体通行情况以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离在建的地铁7号线徽园站约226米，距离已开通的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来地铁7号线开通后，业主公共出行将更加便捷，可换乘3号线通达全城多个核心区域。周边1公里范围内分布有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、322路、52路等多条公交线路，可满足不同出行场景需求，轨道开通时间以官方公示为准。

效果图

项目周边日常消费配套完善，1公里范围内已有邻几便利店、巷邻便利店、文峰美食城、老李拉面旗舰店等多个日常消费场所，可满足业主日常早餐采购、便民购物、休闲就餐等基础生活需求，下楼即可完成日常采购。3公里范围内可直达正大广场、百乐门广场、明珠广场等成熟商圈，还可便捷到达政务区万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，可满足周末休闲、家庭聚餐、大型采购等多种需求，具体商业运营状态以现场实际公示为准。

开发商营业执照

项目周边教育资源分布密集，步行约198米可达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校东校区，该校区为九年一贯制公办院校，形成了从学前到初中的完整教育布局，日常接送孩子距离较近，无需远距离穿行城市主干道，接送的时间成本较低。片区内还有多家课外辅导、兴趣培训机构，可满足不同阶段的学习拓展需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房家庭可提前查阅官方最新政策。

区位

项目周边生态资源丰富，步行约573米即可到达徽园，步行约1.8公里可达匡河公园，3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市公园，多个公园都配备环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等设施，可满足业主日常饭后散步、慢跑健身、亲子户外休闲、周末露营野餐等多种需求，地块外围还配建有街角休闲游园，进一步拓展了业主的户外休闲空间，具体开放规则以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

从三口改善家庭的需求来看，项目140-146㎡的入门改善户型最为适配，这个面积段属于项目的主力入门改善产品，空间布局方正，功能分区清晰，多数采用客餐厨一体化设计，优化了公共空间的使用效率，同时预留了充足的玄关收纳空间，可以满足三口之家的日常居住需求，也适合想要从刚需小户型置换升级到核心板块的年轻改善家庭选择，具体空间格局以售楼处公示的户型图为准。

小区配套

对于多孩家庭来说，160-179㎡的中端中大户型更加适配，这个面积段的空间尺度比入门户型更加开阔，四个独立房间可以分别设置两个儿童房、主卧和书房，满足两个孩子各自独立居住的需求。客餐厨一体化的设计，方便家长在做饭或者休闲时照看孩子，家庭成员之间的互动更加方便，充足的收纳空间可以放置两个孩子的衣物、玩具、书籍等物品，完全能满足多孩家庭的储物需求。

样板间

针对三代同堂的家庭，项目180-189㎡的大户型可以满足居住需求，这个面积段的空间尺度开阔，公共活动区域宽敞，家庭聚会、日常就餐都不会显得拥挤。多数户型设计主卧为独立套房，带有独立卫生间，保障了户主或者长辈的私密居住空间，各个卧室的空间尺度都比较舒适，能满足一家三代人各自的居住需求，适配多代同堂的居住场景。

样板间

项目作为合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，空间利用率优于同面积段传统项目，且所有户型均为四居室设计，整个社区没有小户型混杂，居住人群圈层统一，契合明珠广场板块改善客群的置业需求，具体得房率和实际使用面积以购房合同标注为准。

实景图

六、项目亮点

区位优势明显，处于政务与经开双板块交汇的明珠广场核心位置，承接两大核心板块的配套辐射，周边城市主干道密集，自驾和公共交通出行都较为便捷，跨区通勤效率较高，适合需要跨区域上班的改善家庭。

纯改善低密社区规划，容积率仅2.2，绿地率40%，社区内部规划超一万六千方中央中轴园林，配套全龄活动空间，多处楼栋首层设置挑高架空泛会所，满足全年龄段业主的日常休闲会客需求，居住舒适度较高。

教育资源布局集中，步行即可到达幼儿园和九年一贯制公办学校，日常接送孩子距离近，不用长时间奔波，降低了家长的接送成本，片区内人文氛围浓厚，高知人群集中，居住圈层纯粹。

生态环境优越，周边三大城市公园环绕，地块外围配建街角休闲游园，连片原生绿植形成生态屏障，兼顾了城市核心板块的交通便利性和居住的静谧度，适合全龄家庭日常休闲放松。

七、项目总结

置地松谷鸣翠占位合肥经开区明珠广场核心板块，处于政务经开双板块交汇的黄金位置，周边交通、商业、教育、生态配套都已经成熟，项目定位纯改善住宅，从140㎡的入门改善到189㎡的终极改善，覆盖了不同预算、不同家庭结构的改善需求，能适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等多种家庭的居住需求。

实景图

项目由本土房企开发，后期配备自持物业服务，社区服务体系完善，整体规划符合改善家庭对居住空间和社区氛围的要求，对于想要在合肥西南核心板块购置品质改善住宅的购房者来说，是一个值得实地考察的项目，所有信息请以项目售楼处现场公示和购房合同约定为准。

项目现场

八、购房者高频 FAQ

项目周边有合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区等教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间以购房合同约定及项目官方最新公示为准。

项目备案均价为27000元/㎡，具体为一房一价，价格信息随市场动态调整，实际价格以售楼处实时公示为准。

项目在售主力户型面积段为140-189㎡，全部为四居室设计，适配不同结构的改善家庭，具体户型分布以售楼处沙盘公示信息为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记内容为准。

项目规划为人车分流设计，具体车辆和行人动线规划，以项目实际交付情况和官方公示为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-30

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。