东部新中新保利和光峯境周边地段怎么样?

东部新中新保利和光峯境周边地段不错，项目具体位于雨山路以东、南漪湖路以南。

东部新中心以瑶海老工业区为核心，规划范围横跨瑶海、包河、肥东三地，核心区规划总面积9.4平方公里。总体定位华东青年中心、安徽双创中心、合肥东部中心。

从未来发展前景来看，东部新中心是合肥五大重点发展片区之一，“一核四心”中的重要一心，备受政策发展规划重视，区域定位高，城市等级高，未来可期，有着可观的发展前景，是一片值得投资入手的城市区域。

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2023年六月份的土拍中，瑶海区YH202307号地块吸引了六家房企竞拍，四家房企满分摇号，最终由安徽建工满分竞品质摇中该地块，地块成交单价1322万/亩，地块成交总价约9.88亿元，居住楼面价9915元/平，溢价率14.96%，占地面积74.76亩，规划用途为居住，安建联合央企保利共同开发打造，地块案名为长城保利和光峯境。

和光峯境项目地理位置不错，周边配套规划齐全，交通上，项目临近裕溪路高架、朗溪路两条主干道，交通便捷，可轻松抵达各大区域，地理位置不错，周边还有合肥第二人民医院广德路院区、合肥一中瑶海校区、三十八中兴海分校（九年义务制）、和平小学第二小学、在建的合肥市儿童医院、保利广场、滨河公园、瑶海湾湿地公园等各类生活配套，周边还有多个住宅小区，人居氛围浓厚，外部整体居住环境不错。

和光峯境项目规划4栋高层（22-25F）、4栋小高层（15-17F）以及8栋洋房（10F），建面约：高层100-114㎡，小高层106-122㎡，洋房130-143㎡。

和光峯境打造建面约105、120、143㎡的全周期户型，全明通透+卧室全飘窗或阳台+套房式主卧，个个都是同面积段的热门户型。

以建面约105㎡户型为例，三开间朝南，嵌入式玄关柜，LKDB一体化。若是再将南向宽景阳台打通，完全是市面上改善户型的既视感。

同时得益于全飘窗设计，卧室空间感也很足，兼顾生活私密性和舒适度。

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长城保利和光峯境持续销售中，高层建筑面积约98-121㎡，洋房建筑面积约130-143㎡，均价约21000元/㎡，具体一房一价，更多项目详情欢迎来电咨询。