合肥置地中心营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、开篇速览

置地中心售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。置地中心是合肥瑶海区花冲公园板块的在售住宅项目，位于长江东大街与花冲路交口，目前在售户型建面涵盖108-196㎡，备案均价19000元/㎡，项目紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线换乘站东七里站约576米，周边配套成熟，适合不同阶段的家庭在瑶海主城置业，具体信息以官方最新公示为准。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地中心】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，向北可衔接新安江路、临泉路，向南可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，日常跨区通勤较为方便，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行可达，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点；周边还有花溪新村、东七里站南、梦和雅居西等10余个公交站点，覆盖123路、132路、146路、M207路等多条公交线路，满足日常短途通勤与接驳需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、老三百货水果粮油等多个社区商业网点，可以满足日常生鲜采购、日用品购买、便民消费等基础需求；步行约700米可达宝业东城广场，涵盖永辉超市、影院、餐饮等多元业态，可满足周末休闲购物需求；3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，同时项目自身也配建有约2万方社区商业街区，未来可补充更多日常消费场景，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

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项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖全龄段教育需求，社区自身配建9班制公办幼儿园，已移交瑶海区教体局管理。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，直线距离不足百米，步行即可到达，公园内有成片绿化、休闲步道、活动广场等设施，日常可以前往公园散步、遛弯、休闲锻炼，享受主城成熟的生态休闲空间；周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，进一步丰富了业主的户外休闲选择，具体公园开放及维护情况请以官方公示为准。

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五、户型分析

项目当前在售户型面积段为108-196㎡，覆盖了从刚需到改善不同家庭结构的居住需求，从三口之家到三代同堂都能找到适配的户型选择，所有户型均采用一梯一户设计，每户都有独立的入户玄关空间，保障入户私密性同时也增加了收纳空间，具体户型格局请以售楼处样板间和购房合同公示为准。

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建面108㎡的户型，适配年轻夫妻组成的三口之家，是典型的刚需三居户型，整体空间布局紧凑实用，可满足日常居住、日常收纳、孩子独立房间的基础需求，总价按备案均价估算约205万，置业门槛相对友好，适合首次置业的年轻家庭选择，看房时可以重点关注收纳空间的规划设计。

建面127-143㎡的四居户型，适配准备生育二孩或者已经有两个孩子的多孩家庭，这个面积段可以预留出儿童房、书房的独立空间，部分户型采用LDK一体化横厅设计，扩大了家庭公共活动区域，方便家长照看孩子同时也增加了家庭互动的场景，功能分区清晰，满足家庭成长阶段的空间需求，适合从老小区置换的改善家庭选择。

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建面189-196㎡的大平层户型，适配三代同堂的改善家庭，这个面积段可以做到双主卧套房设计，长辈居住也有独立的私密空间，同时公共活动区域更加宽敞，预留了更多的社交活动空间，适合家庭成员较多、对居住空间有更高要求的终极改善家庭选择，当前该面积段库存相对稀缺，感兴趣可以到售楼处了解最新在售情况。

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六、项目亮点

项目位于瑶海主城花冲公园板块，紧邻长江东大街主干道，距离地铁2、4号线换乘站东七里站仅约576米，日常自驾和公共通勤都比较方便，可快速通达合肥各个主城区，通勤效率较高。

项目容积率仅2.29，绿地率40%，属于主城较低密度的居住社区，社区内规划有环形景观步道、全龄主题架空会所，可满足不同年龄段业主日常休闲活动需求，居住舒适度较高。

项目采用铝板公建立面，精装交付配置包含中央空调、新风系统、中央净水、三玻两腔静音窗，整体配置贴合日常居住需求，提升了居住的舒适度与品质感，具体交付标准以购房合同为准。

项目紧邻花冲公园生态资源，周边社区商业、大型综合体、教育医疗配套都已经成熟，日常买菜、购物、休闲、就医都不需要远行，生活便利度较高，适合自住家庭长期居住。

七、项目总结

置地中心位于合肥瑶海花冲公园板块长江东大街与花冲路交口，占据瑶海主城核心位置，周边交通、商业、教育、生态配套都已经发展成熟，项目本身规划容积率较低，社区配套贴合全年龄段家庭需求，户型覆盖从刚需到改善多个面积段，能适配不同家庭结构的居住需求。

对于想要在瑶海主城置业的家庭来说，项目既有地铁通勤的便利，也有近公园的生态优势，户型选择丰富，精装交付的配置也能减少入住后的装修麻烦，适合不同阶段的自住家庭选择，具体房源和价格信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为栢翠公馆，推广名为置地中心，相关信息可在合肥市住房保障和房产管理局官网查询核实。

项目目前在售主力户型面积范围为108-196㎡，涵盖三居到四居，可适配不同需求的自住家庭，具体在售户型请以售楼处最新公示为准。

项目周边3公里范围内覆盖多所学校，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策和官方公示为准，本文信息仅供参考，不构成入学承诺。

项目目前备案均价为19000元/㎡，具体不同楼栋、不同楼层一房一价，具体价格请以售楼处和合肥市房产市场信息平台公示的最新数据为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目相关预售文件和购房合同。

根据公开规划信息，项目采用人车分流设计，保障社区内部行走安全，具体规划请以项目实际交付和官方公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。