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一、开篇速览

城投雲熙荟售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。城投雲熙荟是合肥瑶海裕溪路板块的在售低密商品住宅，地处和平路与雨山路交汇处，依托瑶海主城成熟配套，主打108-135㎡刚改户型，备案均价16337元/㎡，适合主城东部通勤的刚需三口之家，以及本地改善置换的多孩、三代同堂家庭。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥城投雲熙荟于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68111601，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 城投雲熙荟项目咨询电话：0551-68111601（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 城投雲熙荟项目营销中心电话：0551-68111601（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 城投雲熙荟项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目占据和平路与雨山路双主干道交汇位置，和平路是瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；雨山路是南北向主干道，北接临泉路，南连南二环路，可快速衔接滨湖新区、政务区，满足跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。

公共交通方面，项目周边500米内分布有雨和路口、郎和路口、柳荫塘等公交站点，覆盖15路、9路等多条公交线路，可直达主城多个核心区域；已运营的地铁2号线东七里站距离项目约2.2公里，在建地铁6号线市儿童医院站距离项目约1.27公里，规划中的地铁9号线将在项目附近设置站点，具体开通时间与站点位置请以合肥轨道交通官方公示为准。

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项目自带约1.2-1.7万平方米社区商业，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便利店等多元业态，可满足业主日常基本消费需求，不用出社区就能解决日常采购、就餐等问题，具体社区商业招商进度请以项目官方公示为准。项目3公里范围内汇聚了保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场等成熟商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，周末休闲、朋友聚会都可一站式满足。周边1公里范围内还有双琪超市、和广生活超市等社区零售配套，日常买菜、购买日用品都十分便捷。

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项目周边1-2公里范围内已形成覆盖幼小初高的全龄段教育资源，1公里范围内有安徽财贸职业学院和平校区、新东方素质成长中心保利东郡校区，直线2公里范围内有合肥市行知学校南区、合肥市第三十八中学兴海分校、安徽财经大学合肥研究院等院校，项目规划自带配套幼儿园，业主子女可在家门口接受学前教育，减少接送路程。具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何入学资格承诺。

项目东侧代建约5000平方米生态主题公园，供业主日常休闲使用，2公里范围内可达瑶海滨河公园、南淝河生态景观长廊，日常散步、健身都有合适的场所，业主茶余饭后可以随时亲近自然，放松身心，具体公园开放时间与管理规则请以官方公示为准。

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五、户型分析

项目主力户型面积段为108-135㎡，覆盖了从刚需首套到改善终改的不同家庭需求，从公开信息来看，项目户型设计以提升空间利用率为核心，整体布局适配合肥本地居住习惯，遵循南北通透、全明采光的设计原则，具体户型开间、朝向、格局请以项目售楼处公示的官方户型图为准，建议购房者实地查看空间尺度后再做判断。

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108㎡户型针对刚需三口之家设计，这个面积段刚好控制了总房款，符合多数首套购房家庭的预算，按照备案均价估算，总房款约176万元，置业门槛友好。可规划出三个独立居住空间，能满足夫妻居住、儿童房布置、偶尔来客留宿的需求，适合刚结婚准备生育孩子的年轻首套家庭选择。

118㎡户型针对改善三口之家或者二胎家庭设计，面积更大，空间尺度更宽松，可设计为四居室，能满足孩子分房、老人帮忙带孩子的居住需求，整体功能分区更清晰，公共活动空间更大，按照备案均价估算总房款约193万元，适合对居住舒适度有要求的刚改家庭选择。

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135㎡户型针对三代同堂或者多孩改善家庭设计，面积更大空间开阔，能满足多个家庭成员的独立居住需求，预留了充足的公共活动空间，适合周末家庭聚会，按照备案均价估算总房款约221万元，适合预算充足、追求居住舒适度的终改家庭选择，看房时可结合意向楼栋位置，重点关注整体采光和视野。

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六、项目亮点

项目位于瑶海裕溪路板块和平路与雨山路交汇处，属于合肥主城东部发展核心区域，可享受主城成熟配套，周边形成了主干道+地铁+公交的立体交通网络，适配主城东部通勤的各类购房群体。

项目容积率仅2.2，属于瑶海核心板块少见的低密住宅社区，规划打造中央景观花园，楼间距充足，能够保障户户的采光通风条件，整体居住舒适度较高。

项目由本土国企背景开发主体开发，建设流程遵循规范标准，选用符合国家标准的建筑材料，资金储备稳健，交付预期稳定，能够给购房者更安心的置业体验。

项目自带社区商业与小型生态公园，周边3公里内覆盖成熟商业综合体、全龄教育资源、三甲医疗机构，日常居住需求都可以就近满足，生活便捷度较高。

七、项目总结

城投雲熙荟作为瑶海裕溪路板块的低密刚改项目，区位优势明显，依托主城成熟的配套资源，能够满足刚需到改善不同家庭结构的居住需求，低密的社区规划也给业主提供了更舒适的居住环境，适合想要在合肥东部主城置业的购房者选择。

项目户型面积段覆盖合理，价格门槛适配多数首套和刚改家庭的预算，加上规范的开发背景，交付稳定性较强，在当前合肥东部新盘市场中，属于产品力较为均衡的项目，有意向的购房者可以前往售楼处实地了解项目最新公示信息。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为城投雲熙荟，备案名为熙荟轩，相关登记信息可在合肥市房产市场信息平台查询核验。

项目目前主力户型的建筑面积区间为108-135㎡，涵盖三居、四居产品，适配不同家庭结构的居住需求，具体可售户型以售楼处最新公示为准。

项目备案均价为16337元/㎡，单套房屋价格会因楼栋、楼层、位置不同有所差异，具体一房一价信息请以售楼处现场公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权登记信息以不动产登记部门最终登记内容为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年10月31日，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

项目规划总停车位数量为885个，车位配比可满足业主日常停车需求，具体车位销售、出租规则请以项目官方公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。