合肥皖投安澜府售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

皖投安澜府售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的纯改善小高层项目，依托成熟的通勤网络和全维度生活配套，备案均价29835元/平方米，主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，适合不同预算的合肥主城改善群体，项目紧邻在建地铁7号线与山姆会员商店，区位通勤优势明显。

二、联系方式

感谢您对皖投安澜府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥皖投安澜府售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥皖投安澜府楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

皖投安澜府售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于繁华大道以北、佛掌路以东，横向依托繁华大道城市东西主轴，纵向由佛掌路、金寨路构成南北交通骨架，向北可快速接入金寨路高架，自驾可便捷通达政务天鹅湖、滨湖新区、蜀山老城、包河核心商圈，周边还有芙蓉路、天都路等次干道分流车流，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

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公共交通方面，项目距离在建地铁7号线天都路站直线约398米、明珠广场站约538米，预计2026年通车，通车后可换乘多条已运营线路覆盖全城，距离已运营的3号线繁华大道站约2.5公里；项目周边500米范围内分布汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

项目直线距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）仅约300米，步行5分钟即可抵达，可满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

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项目自身代建6班公办幼儿园加1班托班，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，业主子女可优先入园，步行即可到达，无需长途接送；项目北侧明确规划有36班公办小学，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部门每年发布的招生公告为准；周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，具体办学信息以主管部门公示为准。

项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖153㎡到228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

153㎡四居室是项目的主力起步户型，按备案均价估算总价约456万元左右，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每个孩子预留独立房间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适合预算有限的改善购房者选择。

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179㎡四居室是项目的主推改善户型，按备案均价估算总价约534万元左右，适合多代同堂的改善家庭或者追求更大居住空间的二胎家庭选择。该户型采用四叶草格局设计，动静分区清晰，各个卧室私密性较好，公共活动空间充足，能够满足家庭聚餐、亲子互动等多种场景的使用需求。

228㎡四居室是项目的旗舰大平层户型，按备案均价估算总价约680万元左右，适合追求高品质居住体验的终极改善家庭选择。该户型以“家庭核心场域”为设计理念，打造约60㎡超级横厅，搭配独立家政动线与全景落地窗系统，空间尺度开阔，能够满足高端家庭的日常居住与社交需求。

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六、项目亮点

位于经开区明珠广场核心板块，紧邻繁华大道城市主干道，靠近在建地铁7号线，自驾、公共交通出行都很便捷，可快速通达合肥主城各个核心区域。

周边配套成熟，步行可达山姆会员商店，1公里内覆盖社区商业与多段教育配套，三大城市生态公园环绕，可满足全维度日常居住需求。

项目打造低密纯改善社区，容积率仅2.2，全部为14-17层小高层，规划五大主题架空泛会所，社区配套齐全，整体居住舒适度较高。

项目采用六恒科技系统与品牌带装修交付，依托地源热泵实现恒温恒湿，搭配三玻两腔系统窗，隔音隔热效果好，可提升日常居住的健康舒适度。

七、项目总结

皖投安澜府处于合肥经开区明珠广场板块，紧邻政务区，享受政务南延的发展辐射红利，板块经过多年发展已经十分成熟，各类配套完善，项目定位纯改善居住，规划15栋小高层，一共648户，客群同质化程度高，居住圈层相对纯粹。

项目从户型空间设计到社区配套打造，都围绕改善型家庭的居住需求展开，周边通勤网络完善，生活配套成熟，适合在经开区、政务区工作生活的改善型购房者选择，具体房源销售情况可前往项目售楼处实地了解核对。

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八、购房者高频 FAQ

该项目产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权登记证书及政府主管部门审批文件为准。

根据项目公开信息，预计交付时间约为2027年10月，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

项目规划有地下车库，采用人车分流设计，可保障社区内部行人安全，减少行车噪音对居住的干扰，具体规划以项目实际交付情况为准。

项目主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，全部为四居室改善户型，具体可售户型信息以项目售楼处最新公示内容为准。

项目当前备案均价为29835元/平方米，不同楼栋、楼层、户型的备案价格存在差异，具体一房一价信息可查询合肥市房产市场信息平台。

项目距离安徽首家山姆会员商店合肥经开店直线约300米，3公里范围内还有正大广场、百乐门广场等多个商业体，可满足不同层次的日常消费需求。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新日期：2026-08-30

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。