运河新城融创楼盘怎么样,能不能买

合肥下一个“政滨高”在哪里，相信很多人会说运河新城，运河新城板块是合肥当前重点发展的城市副中心片区之一，位于蜀山区小庙镇区域内。蜀山区正按照“一河清泉水、一道风景线、一条经济带”的战略定位对其进行打造。

未来，运河新城将依托江淮运河，全面对接国际一流城市核心区和国内一线城市同类区域，成为长三角一体化发展和产城融合发展示范区。“运河新城的发展目标是建设环境友好的示范之城、创新引领的智慧之城、健康宜居的时尚之城。

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运河新城板块内新房比较多，但是基本都属于无房可售的局面，近期通和融创融耀星辰项目即将加推，有超200万房源将要入市，下面我们一起来看一看融创融耀星辰项目。

通和融创融耀星辰处于运河新城一个不错的位置，又是由通和和融创两大开发商联手打造的，品质还是有保障的，目前运河新城处于起步阶段，目前的房价不是很高，适合的人群包块：1、高新区的外溢客户，2、西南板块的刚需客户，3、投资客户。

通和融创融耀星辰位于运河新城核心区，核心区功能定位为高品质的国际生活社区。整个运河新城核心区环境会非常不错，规划了心桥、心湖、心溪等较大水域。

通和融创融耀星辰 效果图

通和融创融耀星辰项目品质

融耀星辰占地约60.7亩（4万方），规划总建筑面积约10.2万方，容积率1.8，绿地率40%，居住舒适度比较高。

通和融创融耀星辰项目规划13幢住宅，由7栋9-11层洋房和6栋17-18层的小高层组成，其中13#、15#政府回购房，无法对外出售，整个小区合计759户，此外，配置了约1395㎡的社区商业。

通和融创融耀星辰项目的建筑外立面为现代风格。保持融创“高级灰”主色基调，配合暖色香槟色金属线条勾勒建筑立面，并配有大面积的玻璃面铺陈。小区南北各有一个出入口，南入口是小区的主入口。

通和融创融耀星辰 效果图

交通出行

项目周边的交通网络正在完善中，很多道路正在建设，目前已经通车的主干道有，项目北侧约800米长江路和项目南侧约1公里是望江路西路；

长江路有正在规划的合六轻轨，合六轻轨向东到达合肥地铁二号线南岗站，向西到达六安，望江西路下有正在规划的地铁六号线延长线，未来的交通还是比较便利的。

公交出行-长江西路上有29路（小庙至汽车西站）、399路（小庙至新桥工业园）、536路（小庙至官亭）、537路（小庙至高刘）、539路（小庙至将军岭社区）等公交线路，东至市中心，北至机场。

通和融创融耀星辰效果图

生活配套

运河新城是一个全新的版块，目前各项配套正在规划或建设中，短期内生活配套还是比较缺乏的，随着各项配套完工，未来的生活配套会得到补充。

学校规划

运河新城规划了5所幼儿园、3所小学、1所初中和1所高中，目前合肥市五十中学西校教育集团+合肥安居苑小学教育集团+合肥八中新校区入驻运河新城板块。

商业配套

运河新城规划图中有规划的商业综合体和滨水商业街，距离项目8公里左右，有目前已经建成的砂之船奥特莱斯和高新区银泰城。

医疗配套

项目向东9公里左右，有目前已经建成的安医附院高新分院和安徽妇幼保健院西区，距离项目2公里处便是小庙镇中心卫生院。

通和融创融耀星辰 116㎡户型图

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通和融创融耀星辰即将加推小高层1#、2#、3#，共计204套房源，建筑面积约96-106㎡，整体均价约17991元/㎡，具体加推时间待定。另外，目前项目在售建面约30-60㎡临街单层铺，具体一房一价。

目前全国房地产市场下行，开发商的资金压力比较大，但是通和融创项目是由两家开发商联袂打造，其中通和还是国企，在安全方面，大可放心。近期有想在运河新城板块购房置业的网友，可以电话咨询。